Это интересно
- ОКД
- ЗКС
- ИПО
- КНПВ
- Мондиоринг
- Большой ринг
- Французский ринг
- Аджилити
- Фризби
Опрос
Полезные ссылки
РКФ
Все о дрессировке собак
Стрижка собак в Коломне
Поиск по сайту
Главный редактор журнала председатель тсж сауле беркимбаева
Сауле Беркимбаева
На обложке председатель ТСЖ "Калининец-96" Валентина Юшкова. В 2011 году в их доме пргремел взрыв бытового газа. От взрыва содрогнулся не только весь дом , но и его окрестности. Спустя некоторое время раздался повторный взрыв.Председатель ТСЖ делится своим опытом восстановления МКД. Краткое содержание журнала "Председатель ТСЖ" №4(114)2017 ЗДЕСЬВ №4 (114)2017 Мы анонсировали условия получения финансовой поддержки жилищными объединениями в соответствии с ПП РФ от 17 января 2017 г. № 18 «Об утверждении Правил предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ на проведение капитального ремонта многоквартирных домов». А через два месяца столкнулись с тем, что председателям ТСЖ Москвы было отказано во включении в программу. Подготовила письмо Заместителю Министра Министерства строительства и ЖКХ РФ Чибису А.В. Ждем ответа.
На обложке журнала "Председатель ТСЖ" №6(116)2017 Вячеслав Мастеренко, председатель ТСЖ "Карла Маркса-61" (г. Мурманск) Председатель ТСЖ «Карла Маркса‑61» Вячеслав Мастеренко на страницах журнала неоднократно делился опытом организации и контроля ремонта (№ 3/2016), общения с собственниками (№ 10/2016), рассказывал о достигнутых успехах (№ 11/2016).Так за несколько лет после своего образования ТСЖ привело дом в порядок, сумевсделать львиную долю работ капитального характера. Вплоть до установки нового ИТПс автоматическим погодным регулированием и даже замены лифта. Сделали это удалосьне без финансовой помощи местных властей, а значит, это реальный пример успешногосотрудничества, бесценный опыт, как ныне модно выражаться, государственно-частногопартнёрства. Правда, это выражение обычно употребляется применительно к бизнесу,но ведь некоммерческий сектор, принявший на себя заботу о бывшем государственномжилфонде, также достоин того же. Он разве не партнёр Государству?Краткое содержание данного выпуска ЗДЕСЬВ предисловии главного редактора к №6(116)2017 о самом Вячеславе Мастеренко.| Кому доверить контроль за подготовкой дома к отопительному сезону | Просмотров: 352 |
| Напасти внешние и внутренние | Просмотров: 368 |
| Просмотров: 100 | |
| Летняя школа ТСЖ на Байкале | Просмотров: 121 |
| Репортаж с «Крымского десанта -2015» | Просмотров: 134 |
| Итоги реализации ПП РФ от 17 января 2017 г. № 18 | Просмотров: 224 |
| Предисловие главного редактора №5 (127) 2018 | Просмотров: 183 |
| Предисловие главного редактора №4 (126) 2018 | Просмотров: 92 |
| Предисловие главного редактора №3(125)2018 | Просмотров: 307 |
| Предисловие главного редактора №2(124)2018 | |
| Предисловие гл. редактора к №1(123)2018 | Просмотров: 228 |
| Сегодня муниципальный депутат – завтра глава города | Просмотров: 610 |
| Эволюция местного самоуправления | Просмотров: 582 |
| Мы служим тем, кто отважился взять на себя ответственность | Просмотров: 724 |
| Формирование ответственного собственника жилья и потребителя ЖКУ | Просмотров: 278 |
| Письмо А.В.Чибису по реализации ПП РФ от 17 января 2017 г. № 18 | Просмотров: 530 |
| Предисловие главного редактора №7(117) 2017 | Просмотров: 1057 |
| Предисловие главного редактора №6(116) 2017 | Просмотров: 2878 |
| Предисловие главного редактора №5(115) 2017 | Просмотров: 273 |
| Парковка во дворе и в паркинге — проблемы, пути решения | Просмотров: 915 |
| ПИСЬМО Секретарю ОП РФ А.В.Бречалову | Просмотров: 306 |
| Предисловие главного редактора (№11 (109) 2016) | Просмотров: 711 |
| Предисловие главного редактора (№10(108)2016 | Просмотров: 369 |
| Предисловие главного редактора (№9(107)2016 | Просмотров: 532 |
| Просмотров: 645 | |
| Предисловие к № 8 ( 106) 2016 | Просмотров: 564 |
| Предисловие к № 6 ( 104) 2016 | Просмотров: 651 |
| Письмо Д.И.Азарову | Просмотров: 397 |
| Письмо в Минсвязи по эл. ключам к ГИС ЖКХ | Просмотров: 579 |
| Колонка главного редактора - журнал "Председатель ТСЖ"№4(102) 2016 г. | Просмотров: 1000 |
| ВМЕСТЕ МЫ – СИЛА! | Просмотров: 1092 |
| Нагруженный транзит. Где зона ответственности? | Просмотров: 3876 |
| Предисловие к первому выпуску журнала "Председатель ТСЖ" | Просмотров: 613 |
| Начальнику Управления пресс-службы и информации Президента РФ | Просмотров: 395 |
| ТСЖ и праздник День местного самоуправления. Предисловие к №5 (67)2013 | Просмотров: 694 |
| УПРАВА НА ПРОВЕРЯЮЩИХ | Просмотров: 2246 |
| По долгам ДГИ за капремонт | Просмотров: 763 |
| Заместителю Министра строительства и ЖКХ РФ, Главному государственному жилищному инспектору РФ г-ну Чибису А.В. от 19 сентября 2015 | Просмотров: 957 |
| «Грязное дело» | |
| Предисловие к № 3 ( 77) 2014 | Просмотров: 686 |
| Предисловие к №2 2014 | Просмотров: 592 |
| Чье лицо скрывает маска | Просмотров: 1594 |
| Письмо руководителю фракции ВПП "Единая Россия" | Просмотров: 856 |
| Предисловие к №1(87)2015 | Просмотров: 754 |
| СПЕЦСЧЕТ или РЕГОПЕРАТОР | Просмотров: 2625 |
| Вопросы председателю Комитета ГОСДУМЫ по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству П. Крашенинникову | Просмотров: 1389 |
| Просмотров: 1089 | |
| Строительство мансарды "без прикосновения к общему имуществу" | Просмотров: 1895 |
| Предисловие гл. редактора журнала "Председатель ТСЖ" к №8(82)2014 | Просмотров: 1760 |
| Предисловие гл. редактора журнала "Председатель ТСЖ" к №7(81)2014 | Просмотров: 1688 |
www.pr-tsj.ru
| Кому доверить контроль за подготовкой дома к отопительному сезону | Просмотров: 352 |
| Напасти внешние и внутренние | Просмотров: 368 |
| Предисловие главного редактора №6(128)2018 | Просмотров: 100 |
| Летняя школа ТСЖ на Байкале | Просмотров: 121 |
| Репортаж с «Крымского десанта -2015» | Просмотров: 134 |
| Итоги реализации ПП РФ от 17 января 2017 г. № 18 | Просмотров: 224 |
| Предисловие главного редактора №5 (127) 2018 | Просмотров: 183 |
| Предисловие главного редактора №4 (126) 2018 | Просмотров: 92 |
| Предисловие главного редактора №3(125)2018 | Просмотров: 307 |
| Предисловие главного редактора №2(124)2018 | Просмотров: 209 |
| Предисловие гл. редактора к №1(123)2018 | Просмотров: 228 |
| Сегодня муниципальный депутат – завтра глава города | Просмотров: 610 |
| Эволюция местного самоуправления | Просмотров: 582 |
| Мы служим тем, кто отважился взять на себя ответственность | Просмотров: 724 |
| Формирование ответственного собственника жилья и потребителя ЖКУ | Просмотров: 278 |
| Письмо А.В.Чибису по реализации ПП РФ от 17 января 2017 г. № 18 | Просмотров: 530 |
| Предисловие главного редактора №7(117) 2017 | Просмотров: 1057 |
| Предисловие главного редактора №6(116) 2017 | Просмотров: 2878 |
| Предисловие главного редактора №5(115) 2017 | Просмотров: 273 |
| Парковка во дворе и в паркинге — проблемы, пути решения | Просмотров: 915 |
| ПИСЬМО Секретарю ОП РФ А.В.Бречалову | Просмотров: 306 |
| Предисловие главного редактора (№11 (109) 2016) | Просмотров: 711 |
| Предисловие главного редактора (№10(108)2016 | Просмотров: 369 |
| Предисловие главного редактора (№9(107)2016 | Просмотров: 532 |
| Письмо Председателю партии «Справедливая Россия» Миронову С. М. | Просмотров: 645 |
| Предисловие к № 8 ( 106) 2016 | Просмотров: 564 |
| Предисловие к № 6 ( 104) 2016 | Просмотров: 651 |
| Письмо Д.И.Азарову | Просмотров: 397 |
| Письмо в Минсвязи по эл. ключам к ГИС ЖКХ | Просмотров: 579 |
| Колонка главного редактора - журнал "Председатель ТСЖ"№4(102) 2016 г. | Просмотров: 1000 |
| ВМЕСТЕ МЫ – СИЛА! | Просмотров: 1092 |
| Нагруженный транзит. Где зона ответственности? | Просмотров: 3876 |
| Предисловие к первому выпуску журнала "Председатель ТСЖ" | Просмотров: 613 |
| Начальнику Управления пресс-службы и информации Президента РФ | Просмотров: 395 |
| ТСЖ и праздник День местного самоуправления. Предисловие к №5 (67)2013 | Просмотров: 694 |
| УПРАВА НА ПРОВЕРЯЮЩИХ | Просмотров: 2246 |
| По долгам ДГИ за капремонт | Просмотров: 763 |
| Заместителю Министра строительства и ЖКХ РФ, Главному государственному жилищному инспектору РФ г-ну Чибису А.В. от 19 сентября 2015 | Просмотров: 957 |
| «Грязное дело» | Просмотров: 2843 |
| Предисловие к № 3 ( 77) 2014 | Просмотров: 686 |
| Предисловие к №2 2014 | Просмотров: 592 |
| Чье лицо скрывает маска | Просмотров: 1594 |
| Письмо руководителю фракции ВПП "Единая Россия" | Просмотров: 856 |
| Предисловие к №1(87)2015 | Просмотров: 754 |
| СПЕЦСЧЕТ или РЕГОПЕРАТОР | Просмотров: 2625 |
| Вопросы председателю Комитета ГОСДУМЫ по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству П. Крашенинникову | Просмотров: 1389 |
| Предисловие гл. редактора журнала "Председатель ТСЖ" к №10(84)2014 | Просмотров: 1089 |
| Строительство мансарды "без прикосновения к общему имуществу" | Просмотров: 1895 |
| Предисловие гл. редактора журнала "Председатель ТСЖ" к №8(82)2014 | Просмотров: 1760 |
| Предисловие гл. редактора журнала "Председатель ТСЖ" к №7(81)2014 | Просмотров: 1688 |
www.pr-tsj.ru
Предисловие гл. редактора журнала "Председатель ТСЖ" к №7(81)2014
Наиболее обсуждаемый за последний год законопроект о введении лицензирования по управлению многоквартирными домами вышел на финишную прямую. ТСЖ - не лицензируются! Коллеги, это третья победа нашего сообщества.
Первая - в 2012 г. мы совместными усилиями смогли заблокировать законопроект, предусматривавший обязательное саморегулирование для всех управляющих организаций. Два года назад принятие такого законопроекта привело бы к ликвидации неокрепшего института ТСЖ.
Вторая наша победа - в законе о капремонте ТСЖ получили право открывать свой счет.
Это победа третья. Сделан очередной шаг вперед. Ведь в первоначальных вариантах всех выше указанных законопроектов с ТСЖ не желали считаться. Но ТСЖ - это развивающийся институт гражданского общества и игнорировать его невозможно. Независимые, добросовестные управляющие компании уже начинают осознавать, что движущей силой в развитии рыночных отношений в сфере ЖКХ России будут именно ТСЖ. И мы готовы к конструктивному диалогу.
Но, одновременно должна сказать, что сегодняшняя победа пока половинчатая, и об этом говорят тревожные статьи в журнале. Для закрепления достигнутых успехов нашему сообществу, как и ранее, требуется демонстрация успехов жилищных объединений в построении демократических отношений, в защите прав собственников, в создании комфортных и безопасных условий проживания. Эти успехи есть и они неоспоримы!
Информационная составляющая в деятельности жилищных объединений должна занять особое место в работе правления. Такая работа позволяет существенно снизить возможность возникновения конфликтных ситуаций. Социологи констатируют: анализ жалоб, поступивших в надзорные органы, показал, что 2/3 из них основаны на морально-психологическом конфликте собственников с управляющими организациями. Из этого можно сделать вывод: Ваша работа по информационному сопровождению Вашей деятельности окупится сторицей.
Дорогие друзья, поделившись на страницах журнала своим опытом с коллегами вы одновременно способствуете популяризации института ТСЖ в глазах собственников жилья, а так же пишете историю своего жилищного объединения, которая спустя годы будет изучаться и историками, и вашими наследниками.
Ждем ваших писем.
Главный редактор
журнала "Председатель ТСЖ" Сауле Беркимбаева
www.pr-tsj.ru
Предисловие главного редактора №6(128)2018
При использовании данного материала интерактивная ссылка на источник обязательна ©«Председатель ТСЖ»
Опубликовано в журнале "Председатель ТСЖ" №6 (128)2018
Десять лет назад мне довелось присутствовать на собрании в ТСЖ, на котором 5 самовыдвиженцев в председатели правления отстаивали свои программы. То был элитный дом крупного российского завода. Кризис 2008 года вызвал значительные сокращения, и бывшие руководители различных подразделений завода обратили взор на свой МКД. К сожалению, тогда члены правления ТСЖ отказались от освещения их опыта на страницах журнала. С тех пор ни с чем подобным мне сталкиваться не приходилось. Как правило смена правления и председателя проходили либо «революционным» путем, либо наши подписчики жаловались на пассивность собственников и отсутствие преемника.
И вот спустя 10 лет председатель Ассоциации ТСЖ и ЖСК Костромы Андрей Пинчуков сообщил об инициативе костромского ТСЖ «Самоковская 5», в котором по его рекомендации было разработано и реализовано положение о конкурсе «Кандидат в председатели правления ТСЖ». Этот опыт будет однозначно полезен всем ТСЖ, ЖСК, ТСН (стр. 26-29).
Надеюсь, что и остальные материалы номера помогут подписчикам во взаимодействии с собственниками, с РСО, органами власти, мотивируют на дальнейшую плодотворную работу в интересах собственников жилья.
Прямым договорам с РСО мы уделяли много внимания, но тем не менее после подписания закона Президентом в редакцию поступило множество звонков с вопросами по данной теме. Те, кто поспешил перейти на прямые договоры, жаловались на проблемы с качеством ресурса на входе. Поэтому мы сочли необходимым опубликовать в этом номере полный текст разъяснений Минстроя, касающихся заключения прямых договоров с РСО, с тем чтобы ТСЖ /ЖСК еще раз взвесили все плюсы и минусы прямых договоров.
Сауле БЕРКИМБАЕВА,
главный редактор журнала
«Председатель ТСЖ»
www.pr-tsj.ru
Колонка главного редактора - журнал "Председатель ТСЖ"№4(102) 2016 г.
21 апреля в нашей стране в четвертый раз будет отмечаться один из самых молодых праздников - День местного самоуправления. Он утвержден Указом Президента РФ в 2012 году. Праздник был установлен «в целях повышения роли и значения института местного самоуправления, развития демократии и гражданского общества». Надо сказать, что сегодня в Российской Федерации насчитывается более 23 тысяч муниципальных образований. В этих организациях работают больше 340 тысяч человек. В этих же органах избрано 235 тысяч депутатов, которые также с полным правом могут считать праздник своим.
Ничуть не сомневаюсь в том, что это правильно. Но лишь в определенной степени. Ведь не зря в названии праздника отсутствует привычное слово "работников". Формулировки Указа трактуют праздник значительно шире, чем профессиональный. И это не случайно.
Разве в настоящее время ТСЖ/ ЖСК, число которых в России перевалило за 55 тысяч, не являются институтом непосредственного осуществления гражданами местного самоуправления? Разве не ТСЖ/ЖСК предписано законом и реализуются ежегодно и многократно демократические процедуры выборов и принятия важных решений, определяющих качество жизни миллионов людей с учетом мнения квалифицированного большинства? И выходит, фактически именно ТСЖ/ЖСК являются сегодня самыми массовыми «самоорганизациями граждан по месту жительства для самостоятельного и под свою ответственность осуществляющими собственные инициативы по вопросам местного значения».
Полагаю, что нынешнее общественное мнение, увязывающее данный праздник исключительно с органами исполнительной власти на местах, основано на устаревших традициях. Так, в 18 веке, когда началось развитие российского законодательства о местном самоуправлении, реальное местное самоуправление в силу уровня грамотности населения не могло опуститься ниже уровня руководства городов и волостей. А ссылка в Указе Президента на «грамоты городам» в некоторой мере способствовала «зашоренности» общественного мнения, несмотря на рекомендацию руководителя страны не только органам государственной власти, но и «общественным объединениям проводить мероприятия, посвященные Дню местного самоуправления».
В 2013 году, когда впервые праздновался День местного самоуправления в России, равно как и в 2014 и 2015 году, мне не удалось найти ни одного упоминания о ТСЖ/ЖСК в СМИ и социальных сетях в связи с этим событием. А ведь именно через СМИ мы можем поднимать значимость жилищных объединений как института местного самоуправления.
И если в этом году кто-либо из наших читателей, найдет силы заявить о своем ТСЖ/ЖСК как институте местного самоуправления, сможет организовать праздничное мероприятие с приглашением на него тех же депутатов и работников муниципалитетов и проинформирует нас об этом, редакция журнала приложит все усилия чтобы инициатива была максимально освещена не только на страницах нашего журнала.
Сауле Беркимбаева, главный редактор журнала «Председатель ТСЖ»
www.pr-tsj.ru
Предисловие главного редактора №3(125)2018
При использовании данного материала ссылка на источник обязательна ©«Председатель ТСЖ»
опубликовано в журнале «Председатель ТСЖ" №3 (125) 2018
автор: Сауле Беркимбаева
Предисловие главного редактора журнала "Председатель ТСЖ" к 125 выпуску журнала "Председатель ТСЖ" (№3(125) 2018г.)
Предвыборное затишье в потоке законодательного спама в полной мере компенсируется для ТСЖ/ЖСК возросшей активностью всех надзорных органов, отсутствием поддержки со стороны территориальных органов исполнительной власти и бездействием следственных органов при попытках рейдерских захватов.
Нет объединения ТСЖ/ЖСК на общероссийском уровне, а региональным не потянуть привлечение к ответственности чиновников надзорных органов за нарушение регламента проверок. Хотя бы тех, что подтверждены решениями судов. Себе дороже обойдется…
ГЖИ обязывает выкладывать бюллетени со всеми персональными данными в общий доступ – Роскомнадзор штрафует. Операторами ГИС ЖКХ являются ФНС и ФМС. Но персональные данные заставляют добывать и размещать в системе ТСЖ/ЖСК. Даже приказ о сокращении информации, вносимой в ГИС ЖКХ и тот для жилищных объединений обернулся новыми штрафами!
Тем не менее, поддерживая моральный дух наших читателей мы находим примеры, достойные подражания. Однако сделать это становиться с каждым номером все сложнее и сложнее. Причем не из-за отсутствия такого опыта! А из-за чрезмерной занятости законопослушного председателя ТСЖ/ЖСК.
И поэтому мы вновь обращаемся к подписчикам: перед тем как закрыть последнюю страницу полученного номера журнала, подумайте над тем, чем вы можете поделиться с коллегами. Причем, не только глянцевой стороной достижений в ТСЖ/ЖСК, но и теми ошибками, которые вы невольно совершили. Ведь без взаимной поддержки при нынешнем отношении государства к самоуправлению в жилищной сфере сложно удержаться на плаву любому жилищному объединению.
Сауле БЕРКИМБАЕВА,
главный редактор журнала «Председатель ТСЖ»
www.pr-tsj.ru
