Строительный эксперт. Строительный эксперт журнал официальный сайт
Строительный эксперт
Необходимые требования к строительному эксперту
Для проведения строительной экспертизы к исполнителю предъявляются строгие требования в плане образования, профессионального опыта и наличия перечня необходимых разрешительных документов. Для составления официального технического заключения строительный эксперт (либо организация, от лица которой он работает) должен иметь лицензию - действующий допуск СРО (саморегулируемой организции), в которой он уплачивает членские взносы, иметь действующий договор страхования (и, соответственно, оплачивать страховые взносы). У него должно быть профильное высшее техническое образование ( «Промышленное и гражданское строительство», либо аттесат повышения квалификации) и иметь квалификацию и опыт профессиональной трудовой деятельности не менее трех лет.
Также специалист должен владеть профильной нормативно-технической документацией – ГОСТами, СП, СНиП, Межгосударственными стандартами, знать правила проведения обследования строительных конструкций. Кроме того, для проведения строительной экспертизы необходимо иметь приборную и инструментную базу для осуществления инструментального контроля конструкций. Приборы должны состоять в гос.реестре и проходить ежегодную поверку.
Заказчики и объекты строительного эксперта
Заказчики проведения обследований - как физические лица, так и корпоративные клиенты (промышленные предприятия, эксплуатирующие организации, владельцы офисных зданий и торговых центров). Техническое обследование может потребоваться как новым, недавно сданным в эксплуатацию объектам, например для контроля соблюдения проекта при возведении, так и эксплуатирующимися долгое время, например, на предмет технического состояния и определения физического износа, необходимости усиления конструкций или проведения капитального ремонта. Своевременное выявление и устранение конструктивных и технологических дефектов, позволяет значительно увеличить срок службы объекта.
Для тщательного определения причин, характера, способов и стоимости устранения дефектов строительных конструкций необходимо выполнение двух этапов строительной экспертизы на объекте – визуального и инструментального обследования.
Методика проведения обследования и составления технического отчета
- На этапе визуального осмотра строительный эксперт анализирует проектную и исполнительную документацию здания (при ее наличии), текущее состояние стен и перегородок, колонн, междуэтажных перекрытий,кровли, отделочных покрытий и ограждающих конструкций. На данной стадии выявляются явные видимые дефекты, такие как трещины в несущих конструкциях, сколы бетона, наличия высолов, следы протечек, биопоражения стен, нарушения герметичности кровли, разрушения отмосток, нарушения работы дренажной системы, наличия плесени (грибков) и другие.
- При инструментальном контроле выполняется замеры отклонений габаритных и конструктивных размеров от номинальных значений, фиксируются прогибы бетонных конструкций перекрытий, степень отклонения конструкций от вертикали и горизонтали. При обследовании бетонных конструкций выполняются замеры прочности бетона (например, методом отрыва со скалыванием), фиксируется шаг арматуры электромагнитным способом, могут выполняться вскрытия для замера диаметра и ее состояния. В зависимости от технического задания, приборами определяется степень коррозии, прочность, влажность и плотность материалов, скрытые внутренние дефекты конструкций (раковины, надломы, сколы, трещины) ультразвуковым методом.
- При необходимости выполняется отбор проб материалов (бетона, кирпича, теплоизоляции) для проведения лабораторных испытаний.
Составление технического отчета
После проведения натурных замеров начинается стадия камеральной обработки и формирования комплексного технического отчета, в котором составляется описательная часть проведенного обследования, указываются все выявленные недостатки и дефекты, составляются выводы и рекомендации для выполнения организационных и технических мероприятий по устранению зафиксированных дефектов. В составе тех. отчета могут быть приложения, такие как поверочные расчеты, обмерные чертежи, фотофиксация, извлечения из нормативной документации и другие.
sklerometr.ru
Галерея проектов на портале «Строительный Эксперт»
22
7 июля 2018 6:59
58
2 июля 2018 7:18
84
21 июня 2018 10:52
146
18 июня 2018 11:19
138
18 июня 2018 7:40
152
13 июня 2018 7:28
179
6 июня 2018 13:08
268
29 мая 2018 11:55
217
24 мая 2018 6:37
300
21 мая 2018 13:10
341
15 мая 2018 12:48
288
4 мая 2018 14:44
371
2 мая 2018 9:39
335
25 апреля 2018 11:41
474
23 апреля 2018 10:01
ardexpert.ru
Независимая строительно-техническая экспертиза
Октябрь 29th, 2017 AdminМы рады, что Вы обратились именно к нам!
Вы можете связаться с нами по телефону 8-962-907-96-74.
Или задайте свой вопрос в разделе: «ЗАДАТЬ ВОПРОС»
Мы будем рады помочь ВАМ!
Для чего нужна независимая строительно-техническая экспертиза?
Независимая строительно-техническая экспертиза бывает досудебная или по определению суда (судебная).Досудебная экспертиза, как правило, проводится по договору оказания услуг, заказчиком в котором выступает организация или частное лицо, которое хочет получить независимую оценку по определенным вопросам в какой либо ситуации.Ситуаций для проведения досудебной экспертизы бывает огромное множество: залив, ущерб, определение качества выполненных работ, экспертиза объекта при покупке-продаже, экспертиза при страховом случае, различные споры между заказчиком и подрядчиком и т.д.Все эти случаи требуют определенных знаний и опыта работы в области строительства. Эксперты это те люди, которые обладают этими достоинствами, т.е. имеют строительное образование и необходимый опыт. Благодаря этому строительный эксперт проводит экспертизу по определенной методике, проводит анализ собранной информации и делает свои выводы.Заказчик получает непредвзятую объективную оценку сложившейся ситуации и решает как поступать дальше.
Очень многие люди не знают, при каких обстоятельствах бывает полезно и порой необходимо произвести строительно-техническую экспертизу, чтобы в дальнейшем избежать непредвиденных расходов, или просто не переплачивать лишние деньги.
Например:
Захотел человек купить квартиру. Недвижимость в нашей стране стоит не дешево. И каждый старается купить как можно выгоднее, чтобы не переплатить, т.к. цены порой на идентичные объекты тоже сильно отличаются. И вот человек пройдя через несколько просмотров- находит для себя что-то подходящее, но еще сомневается. Хочет поторговаться по цене, еще в чем-то не уверен…. И вроде бы есть в квартире какие-то недостатки, а вроде бы и нет. И хочется сэкономить, чтобы потом еще ремонт сделать или чтобы на мебель осталось. Как раз в этот момент и будет полезно провести строительно-техническую экспертизу квартиры.
Результаты строительно-технической экспертизы дадут человеку максимальное представление о техническом состоянии объекта, на основании которых человек будет представлять себе дальнейшую картину развития событий. Если результаты будут с многочисленными дефектами, отклонениями, то можно смело просить продавца о понижении цены и добившись ее, сэкономить на покупке.
expert-vvv.ru
Обучение строительных экспертов
О Международной Академии Экспертизы и ОценкиЧУ ООДПО «Международная Академия Экспертизы и Оценки» осуществляет подготовку строительных экспертов. А также по 150 направлениям в дистанционном формате по всей России.
Лицензия на образовательную деятельность № 1420 от 21.04.2014.
Академия основана в 2013 году и благодаря доступным ценам и высокому качеству обучения быстро стала организацией федерального масштаба. У нас успешно прошли обучение более 5 000 человек из всех 85 субъектов Российской Федерации.
Деятельность академии носит международный характер. Среди наших выпускников представителиГермании, Болгарии, Азербайджана, Казахстана, Республики Беларусь, Армении и др.
Наша миссия: сделать качественное дополнительное профессиональное образование максимальнодоступным.
МАЭО входит в группу компаний, к которой также относятся:
УМЦ «Интеллект» Саратовский государственный технический университет имени Гагарина Ю.А. (umcin.ru), который осуществляет подготовку экспертов-оценщиков на базе государственного ВУЗа: Более 1300 оценщиков выпущено; 17 лет опыта обучения оценщиков.
Консалтинговая компания «Центр Реформ Предприятий» (crpocenka.ru), которая занимается оценкой всех видов имущества по всей России. А также сертификацией персонала по профстандартам: С 1998 года на рынке; Лауреат XXVIII премии «Элита национальной экономики 2013». Медаль «За развитие предпринимательства»; Член Российского Общества Оценщиков, Международной Палаты Оценщиков, Гильдии Профессиональных Экспертов и Оценщиков, ОПОРЫ России, Торгово-промышленной палаты Саратовской области; Собственные разработки в области экономического и социального развития, получившие положительный отзыв в Экономическом управлении Президента Российской Федерации, Минэкономразвития России и Рабочем центре экономических реформ при Правительстве Российской Федерации.
НП «Международная Палата Оценщиков» (mpo64.ru) – Саморегулируемая Организация оценщиков, прошедшая регистрацию в Росреестре: Более 500 членов; Действует по всей России.
Проходя обучение у нас, вы можете быть уверены, что обратились в крупную серьезную организацию, которая существует уже не первый десяток лет и обеспечивает наилучшее качество образовательных услуг.
stroyexpert.umcin.ru
Главная Строительная экспертиза, негосударственная экспертиза, судебная экспертиза в Краснодаре
Наша компания специализируется на оказании следующих видов услуг:
1) Экспертизы в строительстве;2) Строительного аудита;3) Обследования зданий и сооружений;4) Негосударственной экспертизы;5) Судебно-строительной экспертизы;6) Экспертизы проектной документации;7) Экспертизы сметной документации;8) Услуг технического надзора;9) Исполнения функций технического заказчика.
Мы являемся независимой экспертной компанией. Наши специалисты имеют обширные знания и богатый практический опыт экспертной и исследовательской области. Их всегда отличал высокий профессиональный уровень, независимый подход к самой сложной проблеме, безупречное качество экспертных выводов и оценок.
В нашей компании практикуется применение самых современных исследовательских технологий и специализированных компьютерных программ.
Основными преимуществами нашей компании являются следующие качества:
1) Высокая квалификация сотрудников. Все наши работники – это профессионалы высокого уровня. Их квалификация подтверждается дипломами и сертификатами. Некоторые сотрудники имеют ученые степени и звания;
2) Оптимальная ценовая политика компании. Наши сотрудники постоянно работают над снижением производственных расходов, совершенствуют процессы сбора и обработки аналитической информации. Это позволяет оптимизировать наши расценки, поддерживать их на конкурентном уровне, не в ущерб качеству оказания услуг;
3) Оперативность в выполнении услуг. Использование современных средств коммуникаций и информационных технологий, новых методик получения и обработки информации позволяет все работы производить в самые сжатые сроки;
4) Высокий уровень обслуживания. Наша компания гарантирует своим клиентам индивидуальный подход и профессиональное решение любой конкретной проблемы.
Обращайтесь в нашу компанию, и вы никогда об этом не пожалеете. Вы останетесь довольны нашей работой.
expert-building.ru
№ п/п | Наименование дисциплины | Общее кол-во часов | Аудиторные занятия (кол-во часов) | Лекции (кол-во часов) | Практические занятия (кол-во часов) | СРС | Форма контроля |
1 | «Блок 1 (Строительно-техническая экспертиза)» | ||||||
1.1 | Основы строительно-технической экспертизы. Сущность строительно-технической экспертизы. | 30 | 30 | 24 | 6 | 0 | зачёт |
1.2 | Направления и виды строительно-технической экспертизы. | 30 | 30 | 24 | 6 | 0 | зачёт |
1.3 | Исследования строительных объектов и территорий, функционально связанных с ними, в том числе с целью проведения их оценки | 30 | 30 | 20 | 10 | 0 | зачёт |
1.4 | Исследования обстоятельств несчастного случая в строительстве с целью установления его причин, условий и механизма, а также круга лиц, в чьи обязанности входило обеспечение безопасных условий труда | 30 | 30 | 20 | 10 | 0 | зачёт |
1.5 | Методики сбора исходных данных. Принципы менеджмента качества в строительстве. | 30 | 30 | 20 | 10 | 0 | зачёт |
1.6 | Исследования домовладений с целью установления возможности их реального раздела между собственниками в соответствии с условиями, заданными судом; разработка вариантов указанного раздела | 30 | 30 | 20 | 10 | 0 | зачёт |
1.7 | Методы и приборы для оценки качества материалов, изделий, конструкций. | 30 | 30 | 20 | 10 | 0 | зачёт |
1.8 | Методики и приборы для определения фактических объёмов работ. | 26 | 26 | 20 | 6 | 0 | зачёт |
1.9 | Порядок обработки результатов лабораторных и полевых испытаний. | 28 | 28 | 20 | 8 | 0 | зачёт |
1.10 | Исследования проектной документации, строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил. Определения технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных, эстетических и других свойств | 28 | 28 | 20 | 8 | 0 | зачёт |
1.11 | Нормативно-техническая документация. | 32 | 32 | 24 | 8 | 0 | зачёт |
1.12 | Зарубежные методики проведения Строительно-технической экспертизы. | 30 | 30 | 24 | 6 | 0 | зачёт |
1.13 | Назначение и производство строительно-технической экспертизы. | 30 | 30 | 20 | 10 | 0 | зачёт |
1.14 | Изучение проектной документации в строительной отрасли. | 28 | 28 | 24 | 4 | 0 | зачёт |
1.15 | Исследование строительных объектов с целью установления их соответствия требованиям технических регламентов и сводов правил. | 30 | 30 | 24 | 6 | 0 | зачёт |
1.16 | Определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов. | 30 | 30 | 26 | 4 | 0 | зачёт |
1.17 | Методические подходы и методы экспертных исследований проектной документации, строительных объектов с целью установления их соответствия требованиям технических регламентов и сводов правил. | 30 | 30 | 24 | 6 | 0 | зачёт |
2 | «Блок 2 (Решение экспертных задач)» | ||||||
2.1 | Экспертные задачи, решаемые в ходе проведения строительно-технической экспертизы. Формулирование выводов. | 28 | 28 | 20 | 8 | 0 | зачёт |
2.2 | Практическая работа по выполнению экспертного исследования по строительно-технической экспертизе. | 30 | 30 | 20 | 10 | 0 | зачёт |
2.3 | Составление и оформление заключения эксперта по строительно-технической экспертизе | 26 | 26 | 20 | 6 | 0 | зачёт |
2.4 | Исследования строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий | 24 | 24 | 20 | 4 | 0 | зачёт |
3 | Итоговая аттестация | ||||||
4 | Защита выпускной работы | ||||||
Всего часов: | 548 | 546 | 404 | 142 | 0 |
expertsstu.ru
Независимая строительная экспертиза в Москве, экспертиза в строительстве
Здравствуйте, благодарим Вас, что посетили сайт "Центра строительно-технических экспертиз и обследований ООО «Стройэксперт плюс» и оказанную возможность провести для Вас строительную экспертизу или обследование.
Наша компания предоставляет полный спектр услуг по проведению строительно-технической экспертизы начиная от строительной экспертизы квартиры в новостройке, заканчивая комплексными обследованиями зданий и сооружений.
Обращаясь к нам Вы можете быть уверены, что мы предоставим грамотное техническое заключение или независимую строительную экспертизу и проведем обследование согласно действующим строительным нормам и правилам.
Если Вас волнуют вопросы:
Как правильно провести строительную экспертизу?
этапы строительной экспертизы?
кто делает строительную экспертизу?
Ответы на данные вопросы Вы сможете подробно прочитать в данной статье "Проведение строительной экспертизы".
Наши преимущества:
- Подробно и грамотно проконсультируем по телефону по всем нюансам независимой строительно-технической экспертизы.
- Проведение экспертиз и обследований производится строительными экспертами с высшим образованием,с дипломами о прохождении переквалификации по специальности "Судебная строительно-техническая экспертиза".
- Правильно поставим вопросы перед экспертом, которые требуются сформулировать для суда или в процессе досудебной строительно-технической экспертизы.
- Дадим рекомендации по устранению выявленных дефектов и посчитаем смету на устранение выявленных дефектов.
- Проведем обследование несущих конструкций с расчетом несущей способности в программе Scad Office, с выдачей официального заключения эксперта.
- Проведение экспертизы для признания дома жилым, или наоборот признаем дом непригодным для постоянного проживания.
- Срок подготовки экспертного заключения составляет от 3 до 7 рабочих дней.
- Если Вы ведете споры с подрядчиком работ по объемам выполненных работ, наша компания может выступить независимой стороной и проведет экспертизу объемов работ.
- Мы работаем как с юридическими так и физическим лицами.
- В нашей компании Вы можете заказать проведение технического обследования так и проведение строительно-технической экспертизы, специалисты выслушают Вас и порекомендуют тот или иной вариант, в зависимости от ситуации.
- Мы настроены на конструктивный диалог, оптимальные сроки и адекватную стоимость строительной экспертизы.
Звоните и пишите нам, будем рады Вам помочь!
www.st-expert.ru