Скачать Журнал учет в строительстве №2 (2017). Учет в строительстве 2 2005г журнал

Статья: Заполняем формы N КС-2 и N КС-3 (Лобазова Н.С.) ("Главбух". Приложение

"Главбух". Приложение "Учет в строительстве", 2005, N 2ЗАПОЛНЯЕМ ФОРМЫ N КС-2 И N КС-3Сдача заказчику работ, выполненных подрядчиком, оформляется актами (п. 4 ст. 753 Гражданского кодекса РФ). При этом используется Акт о приемке выполненных работ по форме N КС-2 и Справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3. Обе формы утверждены Постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 г. N 100. На основании Справки о стоимости выполненных работ и затрат заказчик включает стоимость работ, выполненных подрядчиком, в состав капитальных вложений. Таким образом, и в договоре подряда, и в форме N КС-2, и в форме N КС-3 должна быть отражена одна и та же стоимость выполненных работ.По согласованию сторон сметная стоимость работ может быть установлена в ценах 2000 г. (1984 г. или 1991 г. - в зависимости от того, когда началось строительство или выполнение строительно-монтажных работ ) с применением коэффициентов пересчета. Тогда в форме N КС-2 отражается сумма затрат в ценах указанного года, отдельной строкой - коэффициент пересчета, а также итоговая стоимость. Эта стоимость затем переносится в форму N КС-3.--------------------------------О том, какие цены брать за основу при составлении смет, используя базисно-индексный метод, читайте в интервью П.В. Горячкина, опубликованном в журнале "Учет в строительстве" N 2, 2004, с. 8.Пример. ООО "Строительная компания" (подрядчик) 1 февраля 2005 г. заключило договор подряда N 33 с ОАО "Завод" (заказчик).Предмет договора - реконструкция заводского агрегата N 7 в цехе N 4. Смета составлена в ценах 2000 г. Она включает:- установку агрегатов вентиляторных радиальных;- установку подставок (рам) под вентиляционное оборудование;- монтаж пожарных лестниц;- демонтаж оснастки конструкций;- демонтаж платформы;- демонтаж футеровки;- погрузку-разгрузку мусора (металлических конструкций) на автосамосвалы;- погрузку-разгрузку мусора (кирпича) на автосамосвалы;- стоимость транспорта.Стоимость этих работ в ценах 2000 г. (с учетом прибыли подрядчика, районного коэффициента, коэффициента за вредность и зимнего удорожания) составила 3931,38 руб. А с учетом пересчета в цены 2005 г. - 261 043,63 руб. (без НДС) или 308 031,48 руб. (в том числе НДС - 46 987,85 руб.).Приведем образцы заполнения форм N КС-2 (см. приложение 1 на с. 67 - 68) и N КС-3 (см. приложение 2 на с. 69) в этом случае.Причем для удобства расчета в форме N КС-2 введены дополнительные реквизиты, что позволяет сделать п. 13 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации (утв. Приказом Минфина России от 29 июля 1998 г. N 34н).При этом "новую" форму документа нужно утвердить в учетной политике организации. Такие же разъяснения приведены в Порядке применения унифицированных форм первичной учетной документации, утвержденном Постановлением Госкомстата России от 24 марта 1999 г. N 20.Примечание. Порядок подписания форм N КС-2 и N КС-3Акт по форме N КС-2 и Справку по форме N КС-3 подписывают уполномоченные представители сторон (подрядчика и заказчика). Если одна из сторон необоснованно отказывается от участия в сдаче или приемке результата работ или подписания акта, может быть проведена односторонняя сдача и приемка результатов работ. Такой акт будет иметь юридическую силу (п. 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 января 2000 г. N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда"). Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа стороны договора от подписания акта признаны обоснованными (например, есть претензии к качеству выполненных работ).Приложение 1-----------¬¦ Код ¦+----------+Форма по ОКУД ¦ 0322005 ¦- +----------+Инвестор -------------------------------------- по ОКПО ¦ ¦(организация, адрес, телефон, факс) +----------+ОАО "Завод", г. Красноярск, ¦ ¦ул. Северная, д. 25, ¦ ¦тел. (3912) 21-33-44 ¦ ¦Заказчик (Генподрядчик) ----------------------- по ОКПО ¦ 13297059 ¦(организация, адрес, ¦ ¦телефон, факс) +----------+ООО "Строительная компания", ¦ ¦г. Красноярск, ул. Калинина, ¦ ¦д. 65, тел. (3912) 52-77-77 ¦ ¦Подрядчик (Субподрядчик) ---------------------- по ОКПО ¦ 42309220 ¦(организация, адрес, ¦ ¦телефон, факс) +----------+ОАО "Завод", г. Красноярск, ул. Северная, д. 25,¦ ¦тел. (3912) 21-33-44 ¦ ¦Стройка ----------------------------------------------- ¦ ¦(наименование, адрес) +----------+Реконструкция агрегата N 7 в цехе N 4 ¦ ¦Объект ------------------------------------------------ ¦ ¦(наименование) +----------+Вид деятельности по ОКДП ¦ ¦------+----------+Договор подряда (контракт) ¦номер¦ 33 ¦+-----+--T--T----+¦ дата¦01¦02¦2005¦L-----+--+--+----+Вид операции ¦ ¦L---------------------T-----------¬----------------------¬¦ Номер ¦ Дата ¦¦ Отчетный период ¦¦документа¦составления¦+----------T----------+¦ ¦ ¦¦ с ¦ по ¦+---------+-----------++----------+----------+¦ 58 ¦ 14.02.2005¦¦01.02.2005¦28.02.2005¦АКТ L---------+------------L----------+-----------О ПРИЕМКЕ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТСметная (договорная) стоимость в соответствии с договором подряда308 031,48(субподряда) ------------------------------------------------ руб.--------------T---------------T-------T-------T-¬¦ Номер ¦ Наименование ¦Номер ¦Единица¦ Выполнено работ ¦+------T------+ работ ¦единич-¦измере-+-----T--------------------------T----------------------------------+¦по ¦пози- ¦ ¦ной ¦ния ¦Коли-¦Стоимость единицы в рублях¦ Общая стоимость в рублях ¦¦поряд-¦ции по¦ ¦расцен-¦ ¦чест-+-----T--------------------+----------T-----------------------+¦ку ¦смете ¦ ¦ки ¦ ¦во ¦Всего¦ в том числе: ¦ Всего ¦ в том числе: ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----T------T-------+ +--------T------T-------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ осн.¦экспл.¦ в т.ч.¦ ¦ осн. ¦экспл.¦ в т.ч.¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦з/пл.¦машин ¦ з/пл. ¦ ¦ з/пл. ¦машин ¦ з/пл. ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ маш. ¦ ¦ ¦ ¦ маш. ¦+------+------+---------------+-------+-------+-----+-----+-----+------+-------+----------+--------+------+-------+¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦+------+------+---------------+-------+-------+-----+-----+-----+------+-------+----------+--------+------+-------+¦ 1 ¦ 1 ¦Установка ¦Е20-722¦шт. ¦ 1 ¦ 5,21¦ 3,4 ¦ 0,3 ¦ 0,09 ¦ 5,21¦ 3,4 ¦ 0,3 ¦ 0,09¦¦ ¦ ¦агрегатов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦вентиляторных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦радиальных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+------+------+---------------+-------+-------+-----+-----+-----+------+-------+----------+--------+------+-------+¦ 2 ¦ 2 ¦Установка ¦Е20-697¦100 кг ¦ 0,6 ¦37,2 ¦ 3,5 ¦ 0,25¦ 0,08 ¦ 22,32¦ 2,1 ¦ 0,15¦ 0,05¦¦ ¦ ¦подставок (рам)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦под ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦вентиляционное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦оборудование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+------+------+---------------+-------+-------+-----+-----+-----+------+-------+----------+--------+------+-------+¦ 3 ¦ 3 ¦Монтаж пожарных¦Е9-46 ¦тонн ¦ 0,04¦58 ¦13,8 ¦ 32,1 ¦ 11,8 ¦ 2,32¦ 0,55¦ 1,28¦ 0,47¦¦ ¦ ¦лестниц ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+------+------+---------------+-------+-------+-----+-----+-----+------+-------+----------+--------+------+-------+¦ 4 ¦ 4 ¦Демонтаж ¦Е9-123 ¦тонн ¦ 3 ¦22,98¦20,58¦ 0,7 ¦ 0,21 ¦ 68,94¦ 61,74¦ 2,1 ¦ 0,63¦¦ ¦ ¦оснастки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦конструкций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+------+------+---------------+-------+-------+-----+-----+-----+------+-------+----------+--------+------+-------+¦ 5 ¦ 5 ¦Демонтаж ¦Е9-57 ¦тонн ¦ 20 ¦56,04¦13,14¦ 31,5 ¦ 9,94 ¦ 1 120,80¦ 262,8 ¦630 ¦ 198,8 ¦¦ ¦ ¦платформы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+------+------+---------------+-------+-------+-----+-----+-----+------+-------+----------+--------+------+-------+¦ 6 ¦ 6 ¦Демонтаж ¦Е13-29 ¦кв. м ¦ 80,3¦ 8,39¦ 7,3 ¦ 1,09¦ 0,32 ¦ 673,72¦ 586,19¦ 87,53¦ 25,7 ¦¦ ¦ ¦футеровки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+------+------+---------------+-------+-------+-----+-----+-----+------+-------+----------+--------+------+-------+¦ 7 ¦ 7 ¦Погрузка- ¦СЦП ¦тонн ¦ 11,5¦ 2,45¦ 2,45¦ ¦ ¦ 28,18¦ 28,18¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦разгрузка ¦стр. 6 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦мусора ¦п 21 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦(металлические ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦конструкции) на¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦автосамосвалы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+------+------+---------------+-------+-------+-----+-----+-----+------+-------+----------+--------+------+-------+¦ 8 ¦ 8 ¦Погрузка- ¦СЦП ¦тонн ¦ 43 ¦ 1,18¦ 1,18¦ ¦ ¦ 50,74¦ 50,74¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦разгрузка ¦стр. 6 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦мусора (кирпич)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦автосамосвалы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+------+------+---------------+-------+-------+-----+-----+-----+------+-------+----------+--------+------+-------+¦ 9 ¦ 9 ¦Транспорт ¦СЦП ¦тонн ¦ 43 ¦ 1,22¦ ¦ 1,22¦ ¦ 52,46¦ ¦ 52,46¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦стр. 28¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+------+------+---------------+-------+-------+-----+-----+-----+------+-------+----------+--------+------+-------+¦ 10 ¦ ¦Прямые затраты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2 024,69¦ 995,7 ¦773,82¦ 225,74¦+------+------+---------------+-------+-------+-----+-----+-----+------+-------+----------+--------+------+-------+¦ 11 ¦ ¦С учетом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2 391,12¦1 294,41¦841,54¦ 293,46¦¦ ¦ ¦районного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦коэффициента ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦30% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+------+------+---------------+-------+-------+-----+-----+-----+------+-------+----------+--------+------+-------+¦ 12 ¦ ¦Коэффициент за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 533,99¦ 323,6 ¦210,39¦ 73,37¦¦ ¦ ¦вредность - 25%¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+------+------+---------------+-------+-------+-----+-----+-----+------+-------+----------+--------+------+-------+¦ 13 ¦ ¦Итого прямые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2 925,11¦

Статья: Временные здания и сооружения: оформляем документы (Шишкоедова Н.Н.) ('Главбух'. Приложение 'Учет в строительстве', 2005, n 2)  »

www.lawmix.ru

Журнал учет в строительстве №2 (2017)

20.07.2018: Схема Заработка От 100 000 Рублей В Месяц - Smit (2018)

19.07.2018: SMM для специалистов - Волкова (2018)

19.07.2018: Пожизненная активация продуктов от Adobe

19.07.2018: Реальный Директ 2.0 - Бизнес молодость (2018)

19.07.2018: Делай крутые сайты без знания кода - Майоров (2018)

19.07.2018: "Метод Мальцевой" - система пассивного дохода от 4780 рублей в день - Мальцева (2018)

19.07.2018: Аудит сайта своими руками - DrMax (2018)

19.07.2018: Заработок на ClickBank: от $50 в день на бесплатной рекламе - Максеев (2018)

19.07.2018: Блогер: Быстрый старт - Бизнес Молодость (2018)

18.07.2018: Интенсив "Флиппинг на Amazon" - Данильченко (2018)

18.07.2018: Импровизация в жизни. Быть легким и интересным - Воля (2018)

18.07.2018: Зарабатывай голосом - Вострецов, Череватенко, Надежда (2018)

18.07.2018: Обучение арбитражу трафика в Facebook (2018)

18.07.2018: Зарабатываем на бесплатных консультациях - Балыков (2018)

18.07.2018: Мастер группа 8: Бизнес на Amazon - Перезагрузка 2018

18.07.2018: 20 Золотых процессов на все случаи жизни - Саянов (2017)

18.07.2018: Автоворонка в мессенджерах за 5 дней (2018)

18.07.2018: Доходные инвестиции в автомобили - Ракша (2018)

18.07.2018: Инфобизнес по Сапычу. Сотни тысяч на лучшем товаре в интернете.

18.07.2018: Лесосадовое ореховодство — устойчивая стратегия жизни - Олег Перетятько (2017)

17.07.2018: Как всегда выигрывать - Жидков (2018)

17.07.2018: Производство Eva ковриков для авто и не только (2018)

17.07.2018: CPA Secret - американская система заработка на трафике - Васильев (2018)

17.07.2018: Более 30 схем заработка криптовалют с нулём в кармане - Дуглас (2018)

17.07.2018: Нейрокопирайтинг - Иноземцева (2018)

17.07.2018: Коучинг «Миллион на недвижимости без вложений!» - CheapHome, Якимова (2018)

17.07.2018: Фабрика 2.0: обучающая on line программа по бизнесу с Китаем (Пакет ELITE) - Ковпак (2018)

16.07.2018: 20 способов продвигать патнерки без вложений - Замятина (2018)

16.07.2018: Развитие интеллекта, внимания, памяти. Секретные методы спецслужб - Могучий (2018)

16.07.2018: Властелин Ютуба или как получить свой процент от чужих видео на Ютубе - Уильямс (2018)

16.07.2018: Рецепт от рака из Третьего Рейха , продления жизни и 25 других серьезных заболеваний 5-6

16.07.2018: Инфобизнес в теме отношений от А до Я - Загородников (2018)

16.07.2018: Система "Золотая рыбка" (Ксения Фролова)

16.07.2018: Франшиза магазина кроссовок - Богачев (2018)

16.07.2018: 2000$ в месяц - HTTM (2018)

16.07.2018: Схема по созданию кредитной карты на гражданина USA профит от 1000$

16.07.2018: Джйотиш. Базовый курс - Дмитрий Солнцев

15.07.2018: Годовой доступ "Викиум", 1 участник нужен

15.07.2018: Иммунная система человека - Лукашенков (2018)

15.07.2018: Психологические причины ОРЗ и ОРВИ - Зеленкова (2018)

14.07.2018: Копирайтинг - Парабеллум, Крючков (2018)

14.07.2018: Turbo кодинг - Авторская (2018)

14.07.2018: Турбо-запуск товарного бизнеса за 1 день Gold - Федяев (2018)

14.07.2018: Оптовый бизнес под ключ: Картофель - Бахтин, Зайцев (2018)

14.07.2018: Видео Омоложение - Эрик Томпсон (обновлённая версия 2018)

14.07.2018: Личный бренд с лысым бро: Как продвигать себя и свой бизнес вконтакте - Чипижко (2018)

14.07.2018: Волчий маркетинг 3. Курс по продажам маркетинга! Пакет Заочник! - Волк (2018)

14.07.2018: Мануал: как каждый день тратить $40 на Facebook и зарабатывать $70 на AdSense

14.07.2018: FromBlogger - Вечный Источник Трафика (Евгений Назаров)

14.07.2018: Анонимность и безопасность в сети - Келевра (2018)

14.07.2018: Начни варить сыр! - Алексей Сыровер (2018)

14.07.2018: Тренинг «Регрессинг» - Иpинa Белoзёрскaя (2018)

13.07.2018: Стань интернет-маркетологом - Texterra (2018)

13.07.2018: Искусство таро. Полный курс - Попов

13.07.2018: Денежная Экскурсия — готовая система от 2 тысяч рублей в день - Степанов (2018)

13.07.2018: [Бизнес Молодость] Инструментариум

13.07.2018: Самый красивый инстаграм пакет PLATINUM(Таня Чупрова)

13.07.2018: WP AutoContent PRO - создайте полностью автоматические блоги на WP + 18 источников - Ankur (2018)

13.07.2018: Основы дизайна интерьеров - Highlights (2017)

13.07.2018: Пресеты LR Сергей Кабанков и Анюта Рай

13.07.2018: Исцеление Души - Бахтиозина (2016)

12.07.2018: Марафон "Начало" - Пузат (март 2018)

12.07.2018: Заряди мозг за 10 минут. Активация обоих полушарий - Огиенко (2018)

12.07.2018: Как открыть интернет-магазин и сделать его прибыльным - Верес (2018)

12.07.2018: Марафон: Исполнение желаний за 180 дней - Бауман

12.07.2018: Твои 100000 рублей в месяц. Личное обучение заработку в соц. сетях - Котов, Пересыпкин (2018)

11.07.2018: 303 совета для счастливой жизни - Дуйко

11.07.2018: Еnvаtо Еlеmеnts - слив подписки 2018

11.07.2018: Заработок через email рассылку (3-й последний поток) 2018

11.07.2018: Обучение торговли криптовалютам - Яковенко

11.07.2018: Основы блокчейн - Pluralsight (Полный перевод 2018)

10.07.2018: АНИМАЦИОННЫЙ ВИДЕО-ПРОРЫВ 2.0 - Сергей Панферов

10.07.2018: Лечим сердце и сосуды - Хватова (2018)

10.07.2018: Интернет-маркетинг - Только Практика - Иваненко (2018)

10.07.2018: 200 тыс. рублей за 7 недель на продаже товаров в интернете - Шалаев (2018)

10.07.2018: Стабильный заработок на криптовалюте с гарантией.

09.07.2018: Доход на заставках по шаблонам AE - Мызников (2018)

09.07.2018: Автоматический Комплекс по Работе с Трафиком - Андрей Золотарев (2017)

09.07.2018: Специалист по работе с поисковыми системами - (2018 обновленный курс)

09.07.2018: Администратор ВК (БЫСТРЫЕ ДЕНЬГИ) - 2018

08.07.2018: Оптовый бизнес. Курс Новичок [Дмитрий Кастрицкий]

08.07.2018: Пошив базового гардероба с нуля

08.07.2018: Снимаем мышечное напряжение - Кузнецова (2018)

08.07.2018: Как зарабатывать 50,000-200,000 руб. на настройке рекламы РСЯ от практика - Юсупов (2018)

07.07.2018: Английский за 12 уроков - Бобров (2018)

07.07.2018: Доход на заставках по шаблонам AE

07.07.2018: Английский язык. Годовая подписка на видеоматериалы по разговорной практике

07.07.2018: Закрытый бизнес клуб - подписка.

06.07.2018: Прибыльная стратегия продаж на Amazon – Online Arbitrage (2017)

06.07.2018: Как продавать свои услуги - Рубштейн (2018)

06.07.2018: Продавец талантов - Рубштейн (2018)

06.07.2018: Ключ к реальному, ощущение энергий, как это было - kovarstvo (2018)

06.07.2018: Денежный магнит - Бахтиозина (2018)

05.07.2018: Как зарабатывать деньги тестируя Программное Обеспечение - Серожитдинов (2018)

05.07.2018: Успешный рекрутер. Легкий способ заработать онлайн без вложений - Кор (2018)

05.07.2018: Реактивная прокачка Instagram за 7 дней - Лушникова, Заплатникова (2018)

05.07.2018: SMART EMAIL-MARKETING за 30 дней (УКР) - Иван Куликов (2018)

05.07.2018: Комплексная защита данных - Негодова (2018)

04.07.2018: Руководство по DarkNet, I2P и Freenet - Голубицкого (2018)

04.07.2018: Прибыльно–востребованная профессия - Курилов (2018)

infosklad.org

Учет в строительстве 2 2005г отчетный период

Если договор строительного подряда не предусматривает поэтапную сдачу работ, а их продолжительность выходит за рамки одного налогового периода, то подрядчик должен учитывать доходы от реализации в бухгалтерском и налоговом учете по-разному. В бухгалтерском учете это можно делать по мере готовности работ или в целом после их окончания. А в налоговом учете доходы «долгостроя» нужно распределять между налоговыми периодами, на которые приходится технологический цикл.

Специфической особенностью строительства является его продолжительность во времени. Как правило, срок начала работ приходится на один налоговый период, а срок их окончания – на другой. В ряде случаев строительные работы и услуги могут растянуться даже на несколько лет. Проще говоря, долгострой.

При этом договоры строительного подряда могут содержать разные условия.

Если договором предусмотрена поэтапная сдача работ, то подрядчик должен признавать доходы (и в бухгалтерском, и в налоговом учете) по мере сдачи каждого этапа строительства на основании актов сдачи-приемки. Причем в этом случае продолжительность этапов значения не имеет. Но по договорам, в которых поэтапная сдача работ не предусмотрена, организовывать учет доходов в налоговом учете нужно по-особому.

Но сначала разберемся, какое производство считают длительным.

В Налоговом кодексе определение длительного производства увязано с налоговым периодом по налогу на прибыль. Таковым считают производство с технологическим циклом продолжительностью более одного налогового периода (п. 2 ст. 271 НК РФ). Налоговый период по налогу на прибыль – календарный год (ст. 285 НК РФ).

А Минфин России в письме от 13 октября 2006 г. № 03-03-04/4/160 разъяснил, что производство с длительным технологическим циклом – это «производство, сроки начала и окончания которого приходятся на разные налоговые периоды независимо от количества дней осуществления …». Это определение финансисты дали для того, чтобы уточнить порядок расчета налога на прибыль в отношении доходов по тем долгим договорам, которые не предусматривают поэтапную сдачу работ или услуг.

Финансисты разъяснили, что производство с длительным циклом – это такое производство, «сроки начала и окончания которого приходятся на разные налоговые периоды независимо от количества дней осуществления…».

Эта минфиновская формулировка дает повод говорить о длительном производстве даже в том случае, если реальная продолжительность работ невелика, но начались они в одном году, а сданы заказчику – в следующем. Так, если производство начато в декабре 2007 года, а закончено, скажем, в марте 2008 года, его цикл захватывает два календарных года (два налоговых периода).

Заметим: несмотря на то, что строительные работы ведутся, как правило, долго, случаи договоров, которые не предусматривают их поэтапную сдачу, совсем не редки. С чем это связано?

При выполнении работ (оказании услуг) в общем случае признание дохода связано с их приемкой (подп. «г» п. 12 ПБУ 9/99).

Результат строительства – это выполненные подрядные работы (оказанные услуги). Заказчик, получивший сообщение подрядчика о том, что последний готов сдать результаты выполненных по договору подряда работ (или, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ), обязан немедленно приступить к его приемке (п. 1 ст. 753 ГК РФ).

До приемки работ заказчиком риск случайного повреждения (или гибели) результата выполненной работы несет подрядчик. Следовательно, приемка этапов работ увязана именно с переходом этих рисков (п. 3 ст. 753 ГК РФ). Этот переход и является причиной того, что заказчики нечасто соглашаются на поэтапную приемку работ.

Сдачу результата работ подрядчиком и приемку его заказчиком оформляют актом, который подписывают обе стороны (п. 4 ст. 753 ГК РФ).

Для строительной отрасли постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999г. № 100 утверждена обязательная учетная документация. Это «Акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2), «Справка о стоимости выполненных работ и затрат» (форма № КС-3), «Акт приемки законченного строительством объекта» (форма № КС-11), Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией» (форма № КС-14).

Очевидно, что сдачу-приемку построенного объекта оформляют актами КС-11 или КС-14. Однако и без промежуточных форм КС-2 и КС-3 (даже если речь идет о тех договорах, которые не предусматривают поэтапную сдачу работ) не обойтись.

Дело в том, что любые договоры на строительство, как правило, содержат обязанность подрядчика с определенной периодичностью (например, раз в месяц), составлять акт о приемке выполненных работ по форме № КС-2. Вообще-то предназначение этого документа в том, что он оформляется для приемки выполненных этапов строительства. И из Постановления Госкомстата России от 11 ноября 1999 г. № 100 это четко следует.

Но по договорам, не содержащим в себе этапы работ, такие акты носят чисто информативный характер. В этом случае подписание промежуточных актов сдачи -приемки не влечет для сторон правовых последствий (таких как, переход риска случайной гибели результата работ и обязанности заказчика оплатить его). На это обстоятельство указывает и п.18 Обзора практики разрешения споров по договорам строительного подряда (Приложение к Информационному письму Президиума ВАС РФ от 25 января 2000 г. № 51). Соответственно, подписывая такой акт, заказчик не принимает результат работ, а риски случайной гибели продолжает нести подрядчик.

Поэтому на практике форма № КС-2 широко применяется не только как документ, подтверждающий факт приемки выполненных работ по договору в целом или отдельному его этапу, ни и как расшифровка объемов выполненных подрядчиком работ. Например, для того, чтобы просто определить их стоимость. При этом он может и не подтверждать передачу работ подрядчиком, а значит и принятие их заказчиком.

Теперь рассмотрим особенности бухгалтерского учета доходов в строительстве.

Общий порядок признания доходов в бухгалтерском учете определяет ПБУ 9/99 «Доходы организации» (приказ Минфина РФ от 6 мая 1999 г. № 32). Выручка подрядчика по договору строительного подряда - это его доход от обычных видов деятельности (п. 5 ПБУ 9/99).

Если речь идет о работах с длительным циклом (п. 13 ПБУ 9/99), организация может признавать выручку в бухгалтерском учете:

- по мере готовности отдельных видов работ (услуг).

Таким образом, данная норма определяет два возможных способа бухгалтерского учета доходов по длительным договорам. Как именно действовать – зависит от условий заключенного договора.

Если поэтапная сдача работ договором не предусмотрена, то фирма-строитель применяет первый метод. При этом никаких сложностей с признанием затянувшегося дохода в бухучете нет. Его отражают в момент завершения всех работ и подписания акта (КС-11 или КС-14). При этом и затраты на строительство накапливаются в течение всего срока действия подрядного договора на счете 20 «Основное производство». Они участвуют при определении финансового результата у подрядчика после полного завершения работ на строящемся объекте.

Если объект сдается поэтапно, то компания применяет второй метод. А выручка в бухгалтерском учете будет отражена по мере выполнения отдельных работ. Однако бухгалтеру следует учесть некоторые нюансы.

Если подрядчик выполняет работы долгосрочного характера и выручку признает по мере готовности той или иной работы, то он может применять счет 46 «Выполненные этапы по незавершенным работам» (письмо Минфина России от 26 октября 2005 г. № 07-05-06/279).

В таком случае продажную стоимость готовых (выполненных) работ отражают по дебету счета 46 и кредиту счета 90 «Продажи». Одновременно сумму фактических затрат по выполненным работам списывают с кредита счета 20 в дебет счета 90.

И только после того, как заказчик примет законченный объект, стоимость работ, учтенную на счете 46, можно списать в дебет счета 62.

Дело в том, что до полного принятия завершенного строительства заказчиком отражать его дебиторскую задолженность на счете 62 «Расчеты с заказчиком» не совсем корректно. Об этом свидетельствует и упомянутое выше письмо Президиума ВАС РФ № 51.

А применение счета 46 нужно закрепить в бухгалтерской учетной политике.

Выполнение работ по договору строительного подряда – это, разумеется, объект обложения НДС (подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ).

Если строительная фирма по длительному договору получает от заказчика аванс, то моментом определения налоговой базы по НДС является дата его получения (подп. 2 п. 1 ст. 167 НК РФ). Другой момент – это дата принятия заказчиком выполненных работ (подп. 1 п. 1, п. 14 ст. 167 НК РФ). На дату сдачи-приемки готовых работ по договору сумму НДС, начисленную с полученного аванса, нужно принять к вычету (п. 8 ст. 171, п. 6 ст. 172 НК РФ).

Если строительная компания отражает выручку после того, как закончит все работы и сдаст готовый объект заказчику, то в этот момент (по логике) она и начисляет НДС. Однако обратите внимание на следующий момент. Как мы уже говорили, акт по форме КС-2 на практике составляют даже в том случае, если поэтапная сдача стройки не предусмотрена. И само наличие этого документа, по мнению налоговиков, свидетельствует о том, что этап строительства сдан и, соответственно реализован. Значит, при возникновении претензий контролеров придется апеллировать к строительному договору, в котором сказано, что заказчик принимает только готовый объект, а поэтапная сдача работ не предусмотрена.

Если же подрядчик отражает выручку по мере готовности отдельных работ, то сдавая тот или иной этап, и придется начислять НДС.

Компания ООО «Мастер» строит объект по договору строительного подряда с ООО «Волна». Работы начаты 21 октября 2007 г. и заканчиваются 28 марта 2008 г.

Объект сдается поэтапно. Бухгалтер применят счет 46.

Общая стоимость строительных работ на объекте составляет 2 950 000 руб., в том числе НДС - 450 000 руб.

В IV квартале 2007 г. «Мастер» выполнил работы договорной стоимостью (с учетом НДС) 1 180 000 руб. Фактические затраты на выполнение работ составили 850 000 руб.

В I квартале 2008 г. подрядчик выполнил работы договорной стоимостью (с учетом НДС) 1 770 000 руб. Фактические затраты на выполнение этих работ составили 630 000 руб.

Заказчик принял работы в срок - 28 марта 2008 г., а оплатил после приемки всех работ, 31 марта 2008 года.

- 1 180 000 руб. – отражена договорная стоимость выполненных строительных работ;

ДЕБЕТ 90 КРЕДИТ 68 субсчет «Расчеты по НДС»

- 180 000 руб. – начислен НДС со стоимости сданного этапа строительства;

- 850 000 руб. – списана фактическая себестоимость выполненных строительных работ;

- 1 770 000 руб. – отражена договорная стоимость выполненных строительных работ;

ДЕБЕТ 90 КРЕДИТ 68 субсчет «Расчеты по НДС»

- 270 000 руб. – начислен НДС со стоимости сданного этапа строительства;

- 630 000 руб. – списана фактическая себестоимость выполненных строительных работ;

ДЕБЕТ 62 субсчет «Расчеты с заказчиками» КРЕДИТ 46

- 2 950 000 руб. – законченный объект принят заказчиком;

ДЕБЕТ 51 КРЕДИТ 62 субсчет «Расчеты с заказчиками»

- 2 950 000 руб. – заказчик оплатил строительные работы.

В налоговом учете доходы производства с длительным циклом отражают по своим правилам.

Если договор предусматривает поэтапную сдачу работ, то все достаточно просто – доход в налоговом учете возникает по мере завершения конкретного этапа. Причем не зависимо от продолжительности этапов. То есть данное правило действует и в том случае, если этап начат в одном отчетном периоде, а завершен – в другом.

Если же по договору объект сдают не поэтапно, а целиком, доход в налоговом учете нужно показывать не при сдаче объекта, а по итогам каждого отчетного периода. Таково требование пункта 2 статьи 271 НК РФ. Вместе с тем, этот доход можно уменьшить на сумму расходов, понесенных при выполнении работ. Разумеется, в этом случае не идет речи ни о какой договорной (продажной) стоимости работ, поскольку работы фактически не сдаются. Поэтому «выручку» придется определять расчетным путем.

Делать это можно одним из двух способов:

Первый вариант (он более простой), заключается в том, что сметную стоимость строительства нужно разбить равномерно на срок строительства, указанный в договоре. Второй вариант сложнее, но наиболее часто встречается в практике. При его использовании за основу берется сумма понесенных в отчетном периоде расходов. И доход распределяют пропорционально доле фактических расходов отчетного периода в общей сумме расходов, предусмотренных в смете.

Таковы рекомендация финансистов (письмо Минфина России от 13 октября 2006 г. № 03-03-04/4/160). А подрядчик свой выбор должен отразить в налоговой учетной политике (ст. 316 НК РФ).

Покажем на примере, как распределить и рассчитать налоговые доходы от производства с длительным производственным циклом по договору, в котором не предусмотрена поэтапная сдача работ.

Компания выполнила строительно-монтажные работы для предприятия-заказчика. Сметная продажная стоимость работ – 200 000 руб. (без НДС). Начало договора – 1 декабря 2007 г., окончание – 31 марта 2008 г. Поэтапная сдача работ договором не предусмотрена. Работы сданы в срок.

Вариант № 1. Фирма равномерно разбивает сметную стоимость строительства на срок строительства.

Общий срок действия договора – 122 дня (31 + 31 + 29 + 31).

Часть сметной стоимости работ, приходящаяся на каждый день, составит:

Значит, сумма дохода, которую нужно отразить в налоговом учете за IV квартал 2007 года, такова:

А сумма дохода, которая приходится на I квартал 2008 года, соответственно составит:

Вариант № 2. Фирма распределяет доходы пропорционально расходам.

Предположим, что по смете сумма затрат по строительным работам составила 140 000 руб.

Из них 40 000 руб. компания истратила в 2007 году.

Значит, доля расходов, приходящаяся на 2007 г., составит:

А налоговый доход от строительства за 2007 год таков:

Допустим, подрядчик уложился в смету и истратил в I квартале 2008 года оставшиеся 100 000 руб.

Получается, доля расходов, приходящаяся на 2008 г., составит:

Соответственно доход за I квартал 2008 года равен:

www.krepkoeradi.ru

---

• 
  Электронный журнал минеральные воды школа 1
• 
  Журнал проверки кнопки тревожной сигнализации образец
• 
  Журнал для работников образования метод сборник
• 
  Что написал немецкий журнал про путина
• 
  Сша канада экономика политика культура журнал
• 
  Технический специалист должен вести личный журнал
• 
  Известия вузов технология текстильной промышленности журнал
• 
  Журнал известия вузов технология текстильной промышленности
• 
  Образец заполнения журнала внутреннего финансового контроля
• 
  Что такое электронный журнал в школе
• 
  Новое время украина журнал последний номер