Авторский надзор в дизайне интерьера. Журнал авторского надзора дизайнера

Авторский надзор за строительством и реализацией дизайн-проекта и его стоимость в Москве от БЮРОСНЕГ

Современное законодательство гласит, что авторский надзор в строительстве — это совокупность мероприятий, направленных на то, чтобы обеспечить полное соответствие стилистических, архитектурных, технологических и строительных решений, а также показателей объекта, который предполагается вводить в эксплуатацию, тем, которые были заложены в проектной документации. Другими словами, авторский надзор необходим для того, чтобы практика полностью соответствовала теории, а построенный объект был в точности таким, каким он является в планах архитектора.

Авторский надзор: основные положения законодательства

Авторский надзор регулируется несколькими законодательными актами и строительными правилами. Обобщая их, можно сделать вывод, что основной задачей такого надзора является выявление всех отклонений от требований проектной документации в части применяемых материалов, технологий и прочего. Надзор способствует тому, чтобы выполнение проекта соответствовало высоким требованиям качества строительства, было надёжным и максимально безопасным. Это даёт возможность уменьшить вероятность того, что на объекте произойдёт авария, обрушение или будет нанесен крупный материальный ущерб.

Одним из базовых документов, регламентирующих основные аспекты авторского надзора, является свод правил 11-110-99. В нём, среди прочего, указано, что авторский надзор в строительстве должен быть подкреплён соответствующим договором. Он должен осуществляться специалистами, которые занимались разработкой проектной документации, под руководством главного архитектора или инженера. Выезд на объект для проведения надзора осуществляется в соответствии с графиком, а заказчик должен обеспечить группу всем необходимым для работы.

Результаты наблюдений должны заноситься в журнал авторского надзора, который после окончания строительства передаётся заказчику. В нём должны отображаться все посещения строительного объекта, а каждая запись удостоверяться подписями ответственных лиц. Правилами также устанавливаются права и обязанности всех сторон авторского надзора, а также предлагается типовая форма договора и других документов.

Авторский надзор за выполнением дизайн проектов специалистами студии БЮРСОНЕГ

Авторский надзор — одна из основных услуг, которую предлагает студия БЮРОСНЕГ. Наши специалисты, которые занимаются разработкой эксклюзивных дизайнерских проектов, будут контролировать каждый этап его реализации, что позволяет обеспечить полное соответствие готового интерьера намеченным планам. При комплексном сотрудничестве с нашей фирмой, первый месяц надзора предоставляется заказчику бесплатно.

Помимо авторского надзора студия БЮРОСНЕГ предлагает множество других услуг по строительству и ремонту. Так, мы помогаем заключить договор подряда на выполнение строительно-ремонтных работ, занимаемся комплектацией строительных объектов, а также предлагаем услуги по проектированию инженерных коммуникаций и прочее. Все работы выполняются в соответствии с индивидуальным подходом, а потому наилучшим образом удовлетворяют требованиям каждого заказчика.

Стоимость авторского надзора в студии БЮРОСНЕГ

Если Вы хотите получить авторский надзор, стоимость которого будет минимальна, смело обращайтесь в дизайн студию БЮРОСНЕГ. Нашим клиентам мы предлагаем широкий ассортимент услуг и гибкую систему скидок, которые позволяют добиться минимизации затрат на выполнение дизайн проекта, а также гарантировать исключительное качество итоговых результатов.

Относительно стоимости авторского надзора стоит отметить, что первый месяц его мы предлагаем абсолютно бесплатно. Благодаря этому заказчик может максимально сэкономить на проектах, сроки реализации которых составляют несколько недель. В частности это касается ремонта небольших квартир или офисов, которые вполне возможно завершить за 5-6 недель. Сократить время реализации проекта также можно, если привлечь квалифицированную бригаду строителей, а также заранее заказать у поставщиков все необходимые материалы. Это также входит в спектр наших услуг, поэтому если Вы хотите, чтобы ремонт был выполнен быстро и качественно, немедля обращайтесь в архитектурную дизайн-студию БЮРОСНЕГ.

burosneg.ru

Что такое авторский надзор в строительстве и ремонте?

Что такое авторский надзор от дизайнера интерьера?

Понятие авторский надзор есть как в строительстве, так и в дизайне интерьера.  Что такое организация технического и авторского надзора? Это контроль проводимых работ дизайнера, то есть того человека, который создал проект. Логично, что если вы пользуетесь услугами дизайнера иньерьера — он обязан все проконтролировать. И совсем не логично отдавать проект бригаде ремонтников и пускать все на самотек. Однако многие люди от надзора отказываются для того, чтобы сэкономить. А что будем экономить? Погуглив некоторое количество сайтов дизайнеров я поняла, что расчет стоимости на проведение авторского надзора может очень сильно отличаться.

 

Кто — то предлагает надзор за 10 000 в месяц, а кто — то от 25 000 и выше. Как же так? Конечно же цены зависят от того, как их устанавливает сам дизайнер и от того, в каком регионе России вы живете. Конечно же в Москве и Санкт — Петербурге они дороже. А дорого ли это вообще? Я считаю, что тут просто нет смысла говорить о стоимости и о том, а нужен ли авторский надзор проектных организаций. Конечно же он нужен. Человек должен проконтролировать то, как происходит осуществление его проектирования. По идее, это должно быть обязательным условием договора. Почему? Да потому, что после того, как все работы будут выполнены и вы заметите неточности и вообще, сделали «не так, как просили» то со своими претензиями вы побежите к дизайнеру, а он отправит вас к ремонтникам. Так ведь? Вот и будете потом скандалить, кто виноват.

Что включено в авторский надзор?

— это присутствие дизайнера интерьера определенное количество часов и дней на процессе ремонта и консультации ремонтников по проекту. Кстати говоря, цена как раз таки может зависеть от того, сколько времени дизайнер проводит в вашей квартире. Поэтому найдя дешевый вариант, обязательно уточните, сколько времени он будет контролировать процесс. Кроме того, стоимость надзора может измеряться в днях, неделях и месяцах. Не забудьте калькулятор.

— надзор над отделочными работами в квартире. Тут все понятно. Любой ремонт начинается не с расстановки аксессуаров а с первоначальной отделки, установки перегородок, гипсокартонных ниш, навесных потолков и так далее.

— контроль оформления комнаты в заданные цвета. Перед началом ремонта вы наверняка оценили то, в каких тонах будет оформлена ваша квартира. Очень важно соблюсти все оттенки для того, чтобы достичь нужного результата и стиля в оформлении.

— соответствие выбранных отделочных материалов купленным. Это как? Поясню. Одно дело заказать качественный паркет из дорогих пород дерева и другое дело получить такой же на выходе. Чтобы не случилось так, что кто — то по ошибке привез не тот материал на который велся расчет и нужен контроль. Самое интересное, что возможны два варианта подобных ошибок — первая — недобросовестные работники, которые решили сэкономить, и вторая — не то дали в магазине. Обе вполне реальны. Хотите — контролируйте сами, хотите — поручите это авторскому надзору.

— Контроль за текстильной стороной интерьера. Шторы, обивка, ковры, вобщем все то, что будет использоваться в декоре из текстиля. Контроль происходит по тому же принципу, что и с отделочными материалами. Нужно убедиться, что вам привезли именно то, за что вы заплатили. Плюс контроль того, чтобы рисунок на текстильных вещах соответствовал выбранному стилю. Я их тех людей, которые терпеть не могут малейших несоответствий. Пусть даже цветы на шторах растут не в ту сторону, что я заказывала, я уже буду ругаться с поставщиком. Почему я должна платить не за то, что выбрала, а за то, что им попалось под руку? В конце концов, для придания конкретного стиля важна самая мелкая деталь, и в этом случае идти на компромисы нельзя.

— контроль за аксессуарами для декорирования. Аксессуары для декора это не только вазы и подсвечники. Это и картины и зеркала. При придании конкретного стиля очень важно, чтобы все аксессуары заняли свои места и были не только красивы но и практичны. И если вазу можно переставить, то перевесить зеркало потом уже будет сложнее. Зачем вам заниматься недоделками? Когда за вас сделает это дизайнер. А вы потом уже придете, сверите то, что у вас в проекте и в наличии.

Внимание! Авторский надзор должен сопровождаться записями в соответствующем журнале. Пример этого журнала вы можете взять на нашем форуме:

Журнал авторского надзора

Вы также можете купить его как готовое печатное издание, стоить будет около 50 — 100 рублей.

 

Чем полезен авторский надзор в строительстве?

Надзор — это ведь не только контроль над происходящим. У строителей всегда могут появиться вопросы по проекту и лучше всего, если их можно задать сразу. Так и дело будет продвигаться быстрее. Если же вы откажетесь от авторского надзора, то часто на вопросы ремонтников вам придется отвечать самим, просить дать подумать а это тоже потеря времени. И еще — вы также сможете задавать вопросы дизайнеру и вносить корректировки в время ремонта без ущерба для дизайна. И вот, что еще нужно иметь ввиду. Многие студии дизайна не берутся подбирать нужную мебель и отделочные материалы если вы не заключили с ними договор по авторскому надзору. На самом деле, подбор мебели и аксессуаров это очень важный пункт. Какой смысл заказывать услуги дизайнера интерьера если вы опять же свое время потратите на бега по магазинам? Обязательно спросите у дизайнера, входит ли такая услуга в надзор. Вы сможете хорошо сэкономить как деньги так и время. Обычно у дизайнеров хорошо наметан глаз и много хороших связей, поэтому они намного быстрее смогут заказать отделочные материалы а также помогут подобрать мебель и бытовую технику, которая подойдет вашему новому интерьеру. Кроме того, они знают, за какое время тот или иной магазин доставляет двери или отделочную плитку и может сказать сколько времени займет ремонт.

Вобщем, как вы поняли авторский надзор это не только контроль на работами но целый спектр услуг и сотрудничество дизайнера с заказчиком. Что очень важно для тех, кто не может управлять ремонтом, работает, занят да и просто хочет, чтобы все было сделано на профессиональном уровне. Дизайнер всегда поскажет вам оптимальные решения, даст ценные советы, которые будут касаться не только декорирования но и по бытовым вопросам.

Договор авторского надзора за строительством

Как оказалось, очень много желающих также обзавестись договором авторского надзора. Конечно же, полезно ознакомиться заранее с тем, что вам предстоит, поэтому закинула один пример на форум:

Образец договора авторского надзора

Вы также можете ознакомиться со Сводом Правил ( СП (именно СП а не СНИП, который также ищут ) по авторскому надзору за строительством:

СП авторский надзор

И положением об авторском надзоре ( г. Москва ).

domisad.org

Авторский надзор в дизайне интерьера

Работаем с 10:00 до 19:00 ежедневно

Авторский надзор — контроль соответствия выполняемых работ требованиям дизайн-проекта. В области архитектуры и ландшафтного дизайна, надзор архитектора — часть строительного контроля, его ещё иногда называют авторским сопровождением проекта.

Авторский надзор над проектом

Авторское сопровождение проекта или «как получится»?

Кроме случаев, предусмотренных законом для строительства, решение об авторском сопровождении проекта принимает сам заказчик (застройщик), либо добросовестные организации, заинтересованные в обеспечении качества работ и в прочной репутации.

Авторский надзор часто воспринимается как дополнительная платная услуга, от которой можно отказаться. Сопровождение дизайн-проекта — не обязательная составляющая. Её обязательность в дизайне интерьера оправдывается только требованиями соблюдения качества исполнения.

Иногда нанятые «по объявлению» строители просто не разбираются в технической документации — не хватает образования. Либо не придают значения «ничего не значащим» деталям. В то время как небольшое смещение розеток, декоративных элементов, замена типа материалов, предусмотренных проектом на «похожие», становится причиной последующих проблем для владельца жилья.

Современный интерьер — это комплекс дизайнерских решений для отдельной квартиры или дома. Изменение одного элемента приводит к полному дисбалансу задуманного дизайнером пространства. Цель авторского сопровождения дизайн-проекта — связать идею и исполнение.

Когда необходим авторский надзор и можно ли без него обойтись?

Необходимость услуги прямо пропорциональна масштабу запланированных работ. Авторский надзор в дизайне интерьера необходим:

1. при исполнении нестандартных проектов;
2. в случаях перепланировки и реконструкции помещений;
3. если требуется внесение изменений в типовой проект.

Дизайнер-архитектор, контролируя ход работ, оперативно и грамотно внесёт поправки в основной проект. Визуально представляя готовый интерьер, дизайнер вовремя увидит: невозможность сноса перегородки, необходимость изменения точки подключения к коммуникациям, если надо, заменит одни материалы на другие.

Наиболее удачным для заказчика считается вариант авторского надзора, предусматривающий полный спектр услуг по созданию интерьера вплоть до расстановки мебели и декорирования.

Авторское сопровождение проекта

Что входит в авторское сопровождение?

Следует чётко понимать, что дизайнер не прораб и не инженер, и призван отследить только соответствие исполнения дизайн-проекта. Он не отвечает за качество строительных материалов, не контролирует технологические процессы ремонтно-строительных работ.

Как показывает практика, заказ авторского сопровождения проекта сокращает затраты на строительные работы, уменьшает сроки их проведения и избавляет заказчика от ненужных волнений. В целях точного соблюдения по пунктам дизайнерского проекта процедура авторского контроля включает в себя следующие мероприятия:

1. выезды дизайнера на объект;
2. оперативная корректировка проектной документации;
3. консультация рабочих по вопросам исполнения дизайн-проекта;
4. контроль соответствия отделочных материалов выбранным образцам;
5. информирование заказчика о ходе работ;

Воплощение дизайнерского проекта в жизнь в 100% случаев не обходится без каких-либо корректировок. Предугадать все препятствия, которые встретятся на пути исполнения идеи не возможно. Даже продуманный до мелочей дизайн-проект не застрахован от возникновения форс-мажорных ситуаций или изменения обстоятельств у заказчика.

Сопровождение дизайн-проекта

Что не входит?

Обязанность дизайнера, осуществляющего авторское сопровождение: обеспечить установку розетки нужной формы и цвета согласно требованиям проекта, но не контроль подключения электрических цепей.

Он может проинформировать заказчика о недостаточном качестве материалов или серьёзных нарушениях технологии, но это не его задача. Точный комплекс мероприятий, входящих в авторский надзор, указывается в договоре. Услуга не предусматривает:

1. приёмки материалов, мебели, элементов декора по количеству и качеству;
2. передачу денежных средств третьим лицам от имени заказчика;
3. контроль технологии ремонтно-строительных работ;
4. ответственность за недобросовестность поставщиков, строителей.

Дизайнер отвечает за красоту и чёткое соответствие проекту. Качество материалов и соблюдение технологий — это функции прораба.

Контроль отделочных материалов

Даже несложный дизайн-проект начинается с обмерного плана. От точности произведённых обмерных работ зависит определение нужного количества строительных...

Студия дизайна

• ЭКСПРЕСС дизайн350 Р за кв. м
• БАЗОВЫЙ проект850 Р за кв. м
• СТАНДАРТ проект1 450 Р за кв. м
• ПРЕМИУМ проект1 850 Р за кв. м

Расскажите о нас

di-k.ru

Авторский надзор при выполнении дизайн проекта студией Sundis Новосибирск

Что такое авторский надзор?

Это комплекс мероприятий, который проводится дизайнером, чтобы обеспечить реализацию объекта именно в том виде, в каком он был задуман, спроектирован и утвержден вами в проектной документации (рабочей части дизайн-проекта).

Зачем нужен авторский надзор?

Если вы не посчитали нужным присутствие дизайнера на объекте при осуществлении строительно-отделочных работ (отказались от «авторского надзора»), будьте готовы к тому, что решение возникающих проблем ляжет на ваши плечи.

Авторский надзор - это комплекс мер, которые проводит дизайнер для осуществления проекта в соответствии с тем видом, каким его утвердил заказчик в проектной документации.

Почему стоит заказать услугу авторского надзора

В случае отказа от помощи дизайнера в осуществлении авторского надзора, когда проводятся строительно-отделочные работы, разрешением различных проблем заказчику придется заниматься самостоятельно, ведь нередко приходится изменять или вносить корректировки в заранее рассчитанные размеры конструкций.

Обезопасить себя от проведения некачественных работ позволяет авторский надзор. Не редко бывает, когда отделочник с «золотыми руками», плохо разбирается с проектной документацией. Благодаря этой услуге будут исключены незапланированные простои в работе, а также не возникнет различных сложностей в понимании чертежей.

Что входит в авторский надзор

Заключая договор на дизайнерско-проектные работы, клиенту предоставляется в качестве презента семь выездов. На основании договора предусматривается:

• Посещение строительной площадки дизайнером время от времени и контроль работы строительной бригады. Основной задачей является выполнение дизайн-проекта с указаниями, которые утвердил клиент.
• Проверяется качество работ, влияющих на эстетическую составляющую объекта. Своевременная, профессиональная корректировка в чертежах, когда происходит замена материалов, при появлении у клиента дополнительных требований к реализации проекта. Выпускается дополнительная корректирующая проектная документация, потребность в которой возникает во время ремонтных работ.
• Комплектация всеми необходимыми материалами. Насчет вопроса их приобретения и качества заботиться не придется. Обеспечивается своевременная поставка всего нужного для строительства. Нашими профессиональными дизайнерами будет осуществлены все работы по выбору требуемых материалов по лучшим ценам!

Как формируется стоимость авторского надзора

Заказав дизайн-проект в нашей студии, клиент получает 7 бесплатных консультаций дизайнера, который вел ваш проект. Данные выезды осуществляются на объект или в строительные магазины, чтобы купить мебель, сантехнику, отделочные материалы. Практика показала, что такого количества выездов вполне хватает для завершения ремонта.

Если по мнению клиента 7-ми выездов недостаточно для выполнения всех нужных работ, мы предложим три удобных варианта решения проблемы. Например, можно заключить договор при проведении ремонта со стоимостью 7000 – 10.000 руб./месяц (не меньше 4-х посещений в 30 дней). Один выезд (весь рабочий день) – 1500 руб., при неполном рабочем дне – 750 руб.

Сроки выполнения работ по авторскому надзору

Исполнение дизайн-проекта может не укладываться в общепринятые сроки по различным причинам. Ввиду этого нашей дизайн-студией было принято решение не выдвигать конкретные рамки авторского надзора. Клиент сможет продолжать прерванное с нашей дизайн-студией сотрудничество в любое время.

 

ВНИМАНИЕ! В случае заключения договора на ремонтно-отделочные работы с нашей бригадой, авторский надзор объекта БЕСПЛАТНЫЙ!

Консультации по телефону - бесплатные. 

Квартира, коттедж Общественные интерьеры*

дизайн проект	от 200 м2 — по догов100 - 200 м2 — 1200 Ρ50 - 100 м2 — 1400 Рдо 50 м2 — 1600 Р	от 200 м2 — по догов50-200 м2 — 650-900 Pдо 50м2 - 1000 Ρ
эскизный проект	от 200 м2 — по догов100 - 200 м2 — 900 до 100 м2 — 1200-1400	от 200 м2 — по догов до 200 м2 — 500-900
планировочное решение	от 100 м2 — 120 50 - 100 м2 — 150 до 50 м2 — 200	50 - 200

*цена зависит от площади объекта, в таблице указана цена за 1 м2 по полу

www.sundis.ru

Осуществление авторского надзора и необходимость присутствия дизайнера на объекте

Вопрос, что такое авторский надзор, становится актуален во время строительства объекта. Для понимания его смысла необходимо определиться, в чем конкретно он заключается. В данной статье использована информация об авторском надзоре, которой поделились дизайнеры Елена Карасева и Ирина Кривцова.Ирина Кривцова – дизайнер с пятнадцатилетним стажем. Она ведет обучающий курс дизайна, на котором делится своим умением. В своей работе она старается делать оригинальные и понятные интерьеры.

Авторский надзор – это поддержка проекта. Проверка дизайнером соответствия сделанных работ первоначальному дизайн-проекту.

Существует ряд действий, которые не находятся в компетенции дизайнера при осуществлении авторского надзора. К ним относятся:

• Проверка качества непосредственно строительных работ. Эти действия должны выполняться начальником строительной бригады и служащими организации-подрядчика. Качество выполненных работ не входит в ответственность дизайнера.
• Дизайнер не осуществляет оплату материалов и другие выплаты от лица заказчика, если не было изначальной договоренности об этом.
• Дизайнер не принимает и не пересчитывает строительные материалы – эти действия выполняет заказчик или его представители. Дизайнер выполняет эту функцию только в том случае, если это изначально прописано в договоре.
• Кроме того, контроль над соблюдением обязательств организацией подрядчика и другими лицами не входит в обязанности дизайнера.

Основные обязанности дизайнера при авторском надзоре

Существует ряд непосредственных обязанностей дизайнера. К ним можно отнести:

• Регулярное присутствие на объекте.
• Корректировка чертежей и прочих бумаг по проекту, если возникает необходимость.
• Информирование заказчика об изменениях в собственном дизайн-проекте, если они возникают.
• Снабжение необходимыми данными организации, которая осуществляет ремонт.
• Информирование заказчика о проводимых работах и о вносимых изменениях.
• Доведение до заказчика информации о приобретенных материалах для строительства и ремонта и о датах поставок.

Выполнение этих функций позволяет заказчику сберечь свое время и силы.

Дополнительные функции

У дизайнера есть также несколько дополнительных функций, которые он может выполнять по необходимости:

• Выбор мебели и других предметов интерьера. Это действие должно быть обговорено в договоре. В этом случае авторский надзор дополняется контролем над видами и расположением мебели.
• Поддержание связи и взаимодействие с организацией-подрядчиком.
• Сообщение заказчику о действиях подрядчика, о его выполнении обязанностей и функций по отделке интерьера.

Осуществление авторского надзора необходимо для своевременной корректировки проекта. В любой момент заказчик может что-либо изменить в соответствии со своими пожеланиями и потребностями. Это может быть одна незначительная деталь, которая может испортить весь интерьер, если не будет вовремя замечена и учтена. К примеру, электрические розетки могут быть смещены на пару сантиметров. Однако даже такая мелочь важна. Мебель может перекрыть доступ к розеткам, если не будет учтен в авторском надзоре их сдвиг. Все вносимые изменения дизайнер соотносит с первоначальным проектом.

При составлении проекта и осуществлении авторского надзора дизайнер проверяет расположение розеток и проводов. Он также подбирает настенные покрытия из наиболее качественных материалов. Профессионал может подобрать наиболее подходящие по плотности и оттенку обои для помещения.

Не только отделочные материалы, но и различные декоративные элементы подбираются дизайнером в соответствии с размерами помещения. При их выборе учитываются их габариты, и проверяется соответствие размеров размерам помещения.

Дизайнер также указывает в проекте место расположения штор, их выполнение и размер. Все светильники также указываются в проекте. На чертеже отражается не только расположение, но и тип светильника.

Оформление вентиляции так же входит в обязанности дизайнера. При создании кухни дизайнер не только учитывает расположение электроточек, но и контролирует замер помещения после окончательной отделки. Поставщик кухонного гарнитура может указать необходимое расположение розеток и проводов для подсветки. Это обязательно учитывается дизайнером.

Дизайнер также учитывает наличие встроенных шкафов и может приостановить монтаж плинтусов на той части пола, где будет располагаться кухонный гарнитур. Это делается для того, чтобы мебель как можно плотнее встала к стене. Плинтус в этом случае подводится вплотную к стенке шкафа, но не заходит за него.Отделка порога при выходе на балкон также находится в ведении дизайнера. Он продумывает, какие материалы могут быть использованы и как их лучше стыковать. Если используется одновременно и дерево, и плитка, то дизайнер должен рассчитать, как ляжет ступенька. Если используется только плитка, то все стыки должны быть выведены аккуратно. Предусмотреть эти детали на этапе создания проекта невозможно, так как многое зависит от типа материала. Корректировки вносятся уже на этапе воплощения проекта в жизнь.

Замена окон и монтаж подоконника также контролируется дизайнером при осуществлении авторского надзора. В зависимости от типа материала для подоконника выбирается тип его монтажа и время для оштукатуривания. Окна всегда заменяют перед началом остального ремонта. Все такие подробности дизайнер должен сообщить строительной бригаде. Это очень важно.

Ведение журнала – это тоже функция дизайнера. В журнале отмечается следующая информация:

• Место и время проведения работ, информация о заказчике.
• Фиксирование каждого визита на объект (его состояние, что было замечено при посещении, внесенные изменения, наличие подписей о них, были ли приняты какие-либо решения совместно с прорабом и его подпись).
• Дата каждого визита на объект.

Наличие и четкое ведение журнала помогут решить возможные споры и разногласия.

Помимо журнала авторского надзора также ведется таблица сроков и поставки строительных материалов. В ней отмечается предполагаемое время заказа и доставки материала, чтобы нужные товары были на объекте ко времени их использования.

Журнал также включает в себя ряд пометок, относительно возможных доработок на проекте. Доработкой может стать дополнительное окрашивание стыков между молдингом и стеной, если соединение получилось неаккуратным. Такие же работы могут потребоваться в месте соединения решетки и вентиляции. В ходе авторского надзора отмечается тон краски, который был выбран, и действия, которые предшествовали выбору. Краску выбирают следующим образом: куски гипсокартона или участки стены покрываются разными оттенками выбранной краски, а затем рассматривают тона при разном освещении. Чем светлее тон, тем больше видны неровности стен. Отмечается также оформление радиаторов. Они, возможно, будут скрыты решеткой или убраны совсем. Вертикальные отопительные трубы закрывают иногда колонной. Она часто оформляется как украшение стены. Наличие штор и их крепление также определяется дизайнером. Если колонна мешает ровно открывать и закрывать шторы, то стоит сделать выносной карниз или специальный карман.

Трудности для заказчика

В ходе работ не избежать ряда сложностей, которые придется преодолевать. Помощь дизайнера необходима в следующих случаях:

• Наличие гипсокартонных ниш, которые могут быть не отмечены на чертеже. Иногда строители не обращают на это внимания, а иногда не умеют правильно с ними работать. Настенное покрытие (особенно плитку) надо класть на гипсокартон осторожно. Размер зазора между плитками также определяется дизайнером.
• Наличие досок из массива в качестве пола – при проведении ремонтных работ их необходимо закрыть, чтобы не поцарапать. Проконтролировать защиту должен дизайнер.
• Непонятное расположение стен – если заказчик не может понять, где будут располагаться стены, то можно сделать небольшие перегородки, которые помогут определиться с будущим расположением.
• Решение вопроса о том, из чего будут сделаны внутренние перегородки и стены. Любое изменение материалов приведет к корректировкам проекта.
• Выбор стяжки для пола – это зависит от материала будущего покрытия. Нужно учитывать толщину всех используемых материалов. Может быть выбран материал «жидкая пробка», который выглядит намного аккуратнее, чем другие материалы для обработки стыков, а работать с ней легко.
• Контроль над толщиной стен и дверей. Дизайнеру необходимо учитывать страну-производителя дверей и их особенности, чтобы конечный результат выглядел аккуратно.
• Наличие двери-невидимки. Её необходимо ставить до окончания работ по оштукатуриванию, чтобы замазать короб и покрыть всю стену одной краской.
• Наличие подвесного потолка – в этом случае необходима консультация с работниками, которые устанавливают вентиляцию, чтобы решетки и люки после отделки оказались в пределах досягаемости для обслуживания и ремонта.
• Учет направления открывания дверей. Это важно, так как в зависимости от направления располагаются электрические выключатели и мебель. Если это не будет учтено в авторском надзоре, то жить в комнате и пользоваться мебелью будет не комфортно. Высота расположения светильников также должна быть указана в проекте.
• Сроки поставки приборов для освещения могут быть очень долгими, заказчик должен быть об этом проинформирован.
• Уборка помещения должна быть проведена строго до установки плинтусов, предметов мебели и аксессуаров.
• Дизайнер должен выбирать ткань для штор непосредственно на объекте с помощью образцов. При выборе учитывается различное освещение и цвет мебели.

Перед началом работ обязательно должен быть составлен договор авторского надзор. В нем будут указаны такие параметры, как:

• Сроки покупки материалов, предметов интерьера, осветительных приборов, штор. Информирование о потребности в том или ином предмете должно быть заранее. Дизайнер может закупать все самостоятельно, если заказчик с этим согласен, и уверен в поставщиках. В противном случае заказчик совершает все покупки сам и вовремя привозит их на объект. Тогда дизайнер не будет отвечать за качество купленных товаров.
• Украшения для помещения подбираются уже после ремонта и установки мебели. Только тогда становится понятно, нужны ли какие-то ещё предметы.

Заказчик ежемесячно просматривает журнал по авторскому надзору и оплачивает работу дизайнера за прошедший месяц.

Дизайнер также может рекомендовать заказчику известных и надежных поставщиков материалов и мебели.

Каждый клиент выбирает сам, понадобится ли авторский надзор.

Удачного ремонта!

hcproject.ru

Глава 40 Авторский надзор. Дизайн интерьера

Глава 40

Авторский надзор

Авторским надзором в узком смысле дизайнеры называют присутствие автора проекта интерьера на стройплощадке для контроля работы строителей и соответствия выполняемых работ проекту. Дизайнер должен проверять, все ли перегородки установлены на нужных местах, все ли проемы сделаны в соответствии с проектом, правильно ли использованы отделочные материалы, уложена ли плитка и паркет в соответствии с проектом, в нужных ли местах ли сделаны выводы коммуникаций, например электрические выводы под розетки и выключатели, вентиляционные отверстия, вывод водопровода и канализации.

В широком смысле авторский надзор включает в себя весь комплекс мероприятий, необходимых для полноценной и успешной реализации проекта. Это и контроль закупки отделочных материалов, мебели, оборудования, светильников. Это и решение текущих вопросов, которые появляются в процессе ремонтно-строительных работ и не могли быть решены на стадии проектирования. Таких вопросов бывает довольно много, особенно когда речь идет о реконструируемом помещении, а не интерьере в новостройке. Чаще всего проблемы связаны с коммуникациями – водопроводом, канализацией, вентиляцией и так далее. Иногда неожиданно оказывается, что конструкция, к примеру, стена или балка, которая считалась несущей (и не могла быть затронута), вовсе не является таковой, и значит, можно ее демонтировать. А иногда получается наоборот.

В идеальном случае еще до начала создания проекта дизайна интерьера в помещении нужно полностью демонтировать отделку, пригласить конструктора, который проведет техническое обследование и сможет сказать, какие конструкции несущие, а какие нет. На практике же очень часто проект делается тогда, когда еще невозможно вскрыть всю отделку (например люди в этой квартире живут), а техническое обследование и согласование не проводятся вообще. Например, у меня были случаи, когда считалось, что выступ на стене – это вентиляционный короб, а оказывалось, что просто зашитое по непонятной причине пустое пространство.

Все эти вопросы необходимо решать по ходу строительных работ. Безусловно, с этим никто не справится лучше, чем автор проекта.

Бывают ситуации, когда определенные материалы, оборудование, мебель, которые привозятся под заказ, не могут быть поставлены вообще или вовремя. Это может происходить по разным причинам, начиная от проблем с логистикой и заканчивая снятием товара с производства или даже ликвидацией самого производителя. В таком случае очень важно оперативно подобрать альтернативы, которые бы устроили заказчика по срокам поставки, цене, качеству, а также соответствовали бы общей концепции интерьера. С этой задачей вряд ли кто-то справится лучше, чем дизайнер.

Он имеет в голове картинку уже готового интерьера. Ему, по сути, не нужны ни чертежи, ни визуализации – он знает, что должно получиться в итоге. Именно эту картинку и покупает заказчик – воплощенную мечту об интерьере. Именно этот результат, а не голые чертежи и бумаги, является продуктом, который продает дизайнер. Именно по качеству реализации станут судить о проделанной работе – заказчики, которые будут жить или работать в интерьере, их гости, высказывающие свое восхищение или делающие замечания, и потенциальные клиенты, рассматривающие фото реализованного объекта в портфолио дизайнера.

В начале своей предпринимательской деятельности я часто соглашалась сделать так называемые эскизные проекты, которые включали в себя минимум информации и никакого авторского надзора. «Нарисуйте нам красивые картинки, а мы их сами как-нибудь воплотим», – говорили мне заказчики, и я соглашалась. Тогда это казалось мне квинтэссенцией работы дизайнера – никакой тебе рутины, никаких технических чертежей и нудного авторского надзора. Через несколько лет я связалась с этими заказчиками и констатировала, что в 60 % случаев проект не был воплощен вообще, а в остальных 40 % был воплощен не полностью или даже изменен до неузнаваемости. Ни один из этих проектов я не смогла отснять для своего портфолио.

Обеим сторонам – и дизайнеру, и заказчику – ни в коем случае не следует пренебрегать авторским надзором. Более того, многие дизайнеры, проработавшие на рынке 5–10 лет, с уверенностью утверждают, что только проект дизайна интерьера, без авторского сопровождения, почти бесполезен. Его реализация настолько отличается от задуманного, что и дизайнеру не хочется подписываться под итогом, и заказчик этот проект отчасти воспринимает как зря потраченные деньги.

Некоторые профессионалы идут даже дальше авторского надзора – они вообще не предлагают клиентам проект, а только весь комплекс услуг, вплоть до декорирования. И ведут проект до момента сдачи под ключ. Не буду утверждать, что это идеальный вариант сотрудничества. Однако, на мой взгляд, для заказчика он наиболее удачен.

Конечно, право любого клиента – отказаться от авторского надзора. Но ваша задача как автора проекта – объяснить, в чем состоит авторский надзор и зачем он нужен, а также предупредить о сложностях, которые могут возникнуть вследствие отказа от надзора. Возможно, заказчик еще не вполне представляет себе весь спектр и масштаб проблем, которые решает дизайнер в процессе авторского надзора, или не придает этому достаточного значения.

Авторский надзор является «темной стороной», изнанкой работы дизайнера интерьера. Это тяжелое и неблагодарное занятие – наблюдать за работой строителей, контролировать сроки поставки и качество товаров, решать неожиданно вскрывшиеся проблемы. Это большое количество телефонных звонков, разъездов, а иногда и ругани. На любом объекте – вне зависимости от качества проекта – эту работу кому-то выполнять нужно. На мой взгляд, гораздо логичнее, когда этим занимается профессионал – дизайнер, нанятый специально для этого, в идеале – автор проекта. Это экономит время, силы и нервы клиента.

Бывает и так, что авторский надзор осуществляется, но заказчик недостаточно доверяет дизайнеру. Особенно ярко это проявляется при возникновении экстренной технической ситуации. Когда что-то идет не так и все начинают искать виноватых, заказчику – наиболее заинтересованному в результате – сложно оставаться спокойным и рассудительным. Вполне понятно, что если строители говорят, что виноват дизайнер, клиенту легко в это проверить. Строители чаще всего мужчины, серьезные и опытные, тогда как среди дизайнеров много молодых девушек, да и любой представитель этой творческой профессии может восприниматься как свободный художник, далекий от технических вопросов.

Вам нужно заранее разъяснить заказчику разницу между авторским надзором и техническим. Удостоверьтесь, что клиент понимает: вы не инженер и не отвечаете за то, соблюдают ли рабочие технологические процессы, технически верно ли подключены радиаторы, технически правильно ли установлена канализация и так далее. Авторский надзор – это именно контроль соответствия проекту, а вовсе не контроль качества работ. Безусловно, если вы видите явное нарушение технологии или явно низкое качество, ваша задача – проинформировать об этом заказчика. Но несправедливо обвинять дизайнера в том, что он не заметил технических ошибок строителей, ведь это не является его задачей.

Вам как стороне, отвечающей за результат головой, следует заранее подготовиться к таким ситуациям. Старайтесь всегда сохранять здравый смысл и трезвую голову – особенно когда что-то идет не так и вас начинают в этом обвинять. Следует спокойно выслушать все доводы, уточнить всю информацию, восстановить всю цепочку принятия решений.

Согласно моему опыту, значительная часть ошибок при строительстве – следствие некачественной коммуникации. Кто-то кому-то что-то сказал или не сказал, передал или не передал чертежи, кто-то что-то не понял или понял неверно. Позаботьтесь, чтобы на всех документах и инструкциях, которые вы отдаете строителям, были проставлены дата передачи и ваш номер телефона, чтобы с вами могли связаться в случае каких-то вопросов и непредвиденных ситуаций. Иногда имеет смысл привлечь консультанта со стороны – например для оценки качества строительных работ или прокладки коммуникаций.

Значительная часть ошибок при строительстве – следствие некачественной коммуникации. На всех чертежах и инструкциях, которые вы отдаете строителям, нужно проставить дату передачи и ваш номер телефона, чтобы с вами всегда могли связаться.

Главное – не торопиться кого-то обвинять. Чаще всего неприятные ситуации и проблемы решаемы при наличии творческого подхода и желания сотрудничать. Поверьте, и заказчик, и строители оценят, если вместо того, чтобы искать виноватых в ошибке, вы будете искать возможность эту ошибку устранить.

Ну а если уж так получилось, что виноваты действительно вы, нужно иметь в себе достаточно мужества, чтобы ошибку признать и быть готовым нести всю ответственность – вплоть до материальной.

Наверное, каждому из моих коллег хотя бы раз приходилось из своего кармана оплачивать какие-то переделки или неверно заказанный материал. Такое было и у меня. И по вполне понятным причинам никто из нас не хочет эти истории афишировать. Поэтому здесь не будет примеров из жизни или цитат с форума. Просто поверьте на слово – такое случается, это неприятно, это бьет по карману. Это один из самых главных минусов нашей работы – наши ошибки дорогостоящи. Но если вы хотите работать в сфере дизайна, вам с этим придется заранее смириться. И вот что самое противное: как бы вы ни старались, как бы вы ни перепроверяли свои чертежи, расчеты, спецификации – ошибки все равно будут. Это неизбежно, ведь не ошибается лишь тот, кто ничего не делает.

Очень часто заказчик торопит дизайнера, требуя предоставить отдельные чертежи по проекту. Вследствие этого чертежи попадают на стройку не подшитыми в общую папку дизайн-проекта, а по отдельности, или и вовсе не вовремя, неполными или незаконченными – по требованию заказчика, с целью ускорить процесс. Рабочий процесс от этого только страдает – неизбежно возникают разные версии и неточности. Если ваш клиент настаивает на таком насильственном ускорении процесса, убедитесь, что он понимает все риски и не станет в случае ошибок винить в нарушении технологии вас.

Бывает, что и сам дизайнер совершает эту ошибку – идет на поводу у заказчика в ущерб производственному процессу, меняет порядок проектных или отделочных работ. К примеру, часто заказчики просят сделать планы электрических выводов на ранней стадии проекта, так как это одна из первых работ на стройке и, соответственно, один из первых необходимых чертежей. Это может породить весьма неприятные ошибки, если на момент размещения электрических выводов еще не выбрана мебель. Габариты ее могут существенно отличаться в зависимости от модели. Поэтому не исключена ситуация, когда выключатель окажется за комодом, а розетка – за изголовьем кровати. Следует помнить об этом и подробно разъяснять клиенту, какими последствиями это грозит.

И пожалуй, самый страшный кошмар для дизайнера – когда уже в ходе ремонтно-строительных работ и авторского надзора заказчик хочет внести в проект какие-то существенные изменения. Например, изменить планировку или – самое страшное – цветовое решение. Казалось бы, что тут такого – сделать другой цвет стен?

Поскольку интерьер – это гармоничное соединение отдельных элементов в единое целое, изменение всего одного из них нередко приводит к полному дисбалансу. Может оказаться, что обивка дивана не подойдет к стенам, а к новой обивке не подойдут шторы. Придется вносить большое количество корректировок, возможно, буквально с нуля подбирать некоторые материалы. И результат все равно останется непредсказуемым. Словом, единожды согласовав проект, не стоит его ощутимо менять – эту мысль следует очень внятно донести до клиента еще на самой ранней стадии работы над проектом. Убеждать заказчика в этом во время авторского надзора, по сути, уже бесполезно.

Часто дизайнер в общении с клиентом излишне мягок – идет на поводу, не отстаивает свое мнение, занимает позицию «любой каприз за ваши деньги». Это вполне понятно, ведь, как говорится, клиент всегда прав. Однако тут следует соблюдать осторожность. Иногда и сам клиент, увидев итог, говорит: «Надо было все-таки сделать так, как вы говорили. Почему вы меня не убедили?» В следовании всем пожеланиям заказчика нужно соблюдать меру и иногда не бояться настаивать на своем. Естественно, не стоит «настаивать на своем» там, где вы не уверены в правильности вашего решения. Но уж если считаете, что вы однозначно правы и именно это место «сделает» весь интерьер, стойте до конца. Вы удивитесь, как часто именно вот такой решительности и твердой убежденности и хотят заказчики от своего дизайнера! Им нужен кто-то, кто скажет: я знаю, как нужно делать, и я уверен в этом. А сомневаться они и сами могут.

Будучи уверенными в своих знаниях, помните, что заказчики ими не обладают или как минимум не обладают ими в таком объеме, как вы. Иногда дизайнер считает очевидные для него моменты само собой разумеющимися, особенно при большом опыте работы, и ему может просто не прийти в голову, что заказчик чего-то не знает. Необходимо постоянно держать руку на пульсе хода работ и, рискуя даже быть навязчивым, интересоваться судьбой проекта, ремонтными работами, давать заказчику советы по реализации интерьера и особенно предупреждать о возможных последствиях.

Недавно у меня был такой случай: мой клиент заказал двери у производителя, а установку поручил своим строителям. Я попыталась его от этого отговорить, но заказчик решил все же сделать так. В итоге, к сожалению, двери установили не совсем удачно, с некоторыми ошибками. Строители утверждали, что это дефект конструкции и вина производителя. Производитель утверждал, что это проблема некачественной установки. Я сказала заказчику, что, к сожалению, так обычно и бывает, что всегда нужно стараться, чтобы производитель и устанавливал – во избежание подобных проблем. Заказчик удивился: почему же я не сказала это раньше? Да, я предлагала, чтобы двери устанавливал производитель, но не предупредила о вероятных последствиях иного решения.

Бывает, что заказчик более-менее понимает задачи, которые дизайнер решает в процессе авторского надзора, и важность этого этапа работы, но его стоимость становится камнем преткновения. Заказчик уже имеет на руках подробный и качественный проект, за который заплачена определенная сумма. Выплачивать дизайнеру еще столько же или даже больше за какой-то не вполне понятный процесс клиент, безусловно, не очень хочет. Дизайнер же – вполне резонно – не готов выполнять эту тяжелую, нервную и неблагодарную работу за небольшие деньги или бесплатно. На мой взгляд, идеальным выходом было бы включение авторского надзора и его стоимости в единый и неделимый комплекс работы над проектом, но по вполне понятным причинам это не всегда возможно. Вероятно, дизайнеру следует заранее предложить клиенту разные варианты сотрудничества на этапе авторского надзора, чтобы заказчик выбрал наиболее приемлемую для него схему работы и оплаты.

Дизайнеры часто сравнивают свои объекты с детьми, которые рождаются в муках и которых потом так нелегко отпускать. В таком случае следует вспомнить и пословицу «не тот отец, кто родил, а тот, кто вырастил». Если процесс проектирования похож на роды и беременность, то авторский надзор – это воспитание «ребенка». Только уделив этому должное внимание, подойдя к авторскому надзору со всем терпением и тщанием, вы получите итог, которым можно будет гордиться.

Поделитесь на страничке

Следующая глава >

econ.wikireading.ru

Услуга авторского надзора от Творческой Группы «ОСóБИНКА»

Главная | УСЛУГИ И ЦЕНЫ | Авторский надзор

Авторский надзор – комплекс мероприятий от разработчика проекта, обеспечивающий реализацию объекта в соответствии с задумкой и утвержденной документацией. 

Эту работу можно сравнить с участием автора книги в ее экранизации. Стивен Кинг самостоятельно адаптировал роман «Сияние» для мини-сериала. Марио Пьюзо – автор «Крестного отца» – внес свою лепту во все три части знаменитой трилогии Копполы. А Майкл Крайтон помог Спилбергу экранизировать свою книгу «Парк Юрского периода». 

Чтобы после реализации дизайнерских идей вам не захотелось с горечью воскликнуть «книга лучше!», доверьте «Особинке» авторский надзор над должным воплощением «сценария» на «экране».

АВТОРСКИЙ НАДЗОР ВКЛЮЧАЕТ:

Автор ревностно следит за действиями бригады и детализирует оформление, дает подсказки и улаживает вопросы с доставкой, помогает избежать ошибок и временных затрат.

Дизайнеры и архитекторы жаждут реализации своего проекта в лучшем виде. Они честолюбивы, ведь идеально реализованный проект имеет все шансы попасть на страницы специализированных журналов и украсить профессиональное портфолио.

Стоимость авторского надзора зависит от месторасположения объекта, сложности проекта и графика работ – это цена полной ответственности автора за качество воплощения дизайн-проекта в пространстве. 

В УСЛУГУ АВТОРСКИЙ НАДЗОР НЕ ВХОДИТ:

	Комплектация объекта. Задача дизайнера - проследить, чтобы интерьер выглядел так, как спроектирован и утвержден. Закупка, контроль за соответствием заказываемых артикулов и сроками поставок не имеют отношения к авторскому надзору.
	Поиск компетентной бригады, собеседование с прорабом, регулирование процесса и сроков ремонта.
	Решение строительных задач и контроль скрытых ремонтных работ: укладка сантехнических труб, монтаж электрической проводки, укладка тепло-, гидро- и звукоизоляции, армирование стен. Авторский надзор подразумевает, что эти задачи решаете вы. Если же вы хотите доверить их нашим специалистам, то Вам подходит услуга технический надзор

СТОИМОСТЬ УСЛУГИ:

Регион                                             Цена в месяц

Москва................................................ от 20 000 ք

Московская область........................  от 25 000 ք

 

БЕСПЛАТНО ПРИ ЗАКАЗЕ ПРОЕКТА И РЕМОНТА

art-osobinka.ru

---

Смотрите также

• 
  Егор крид журнал форбс
• 
  Читать онлайн журнал флекс
• 
  Журнал строительного контроля заказчика
• 
  Генеральный директор контакты журнал
• 
  Архив журнала афиша мир
• 
  Древняя русь научный журнал
• 
  Журнал за рулем фф1
• 
  Журнал видео каламбур смотреть
• 
  Эксперт санкт петербург журнал
• 
  Эксперт санкт петербург журнал
• 
  Эксперт журнал санкт петербург