Главная
О нас
Наши собаки
- Репортаж
- Фотоальбом
- Видео
Информация
- Новости
- Статьи
- Ветеринария
- Разное
Юмор
Форум
Контакты

Это интересно

ОКД
ЗКС
ИПО
КНПВ
Мондиоринг
Большой ринг
Французский ринг
Аджилити
Фризби

Опрос

Какой уровень дрессировки необходим Вашей собаке?

	Элементарное послушание в быту
	Чёткое выполнение команд
	Спорт и соревнования

Полезные ссылки

РКФ

Все о дрессировке собак

Стрижка собак в Коломне

Поиск по сайту

Юрисконсульт в строительстве. Журнал строительный юрист

Журнал "Юрисконсульт в строительстве"

Правила предоставления статей для публикации в журнале «Юрисконсульт в строительстве»

В редакцию журнала предоставляется авторский оригинал статьи (на русском языке) в распечатанном виде (с датой и подписью автора) и в электронной форме (первый отдельный файл на CD-диске/по электронной почте), содержащей текст в формате «Word» (версия 1997–2003).

Весь текст набирается шрифтом Times New Roman Cyr, кеглем 12pt, с полуторным междустрочным интервалом. Отступы в начале абзаца — 0,7 см, абзацы четко обозначены. Поля (в см): слева и сверху — 2, справа и снизу — 1,5. Нумерация — «от центра» с первой страницы. Объем статьи — не более 15–16 тыс. знаков с пробелами (с учетом аннотаций, ключевых слов, примечаний, списков источников).

Структура текста:

Сведения об авторе / авторах: имя, отчество, фамилия, должность, место работы, ученое звание, ученая степень, домашний адрес (с индексом), контактные телефоны (раб., дом.), адрес электронной почты, — размещаются перед названием статьи в указанной выше последовательности (с выравниванием по правому краю).

Название статьи
Аннотация статьи (3–10 строк) об актуальности и новизне темы, главных содержательных аспектах, размещается после названия статьи (курсивом).
Ключевые слова по содержанию статьи (8–10 слов), которые размещаются после аннотации.
Основной текст статьи, желательно разбитый на подразделы (с подзаголовками).

Инициалы в тексте набираются через неразрывный пробел с фамилией (одновременное нажатие клавиш «Ctrl» + «Shift» + «пробел». Между инициалами пробелов нет.

Сокращения типа т.е., т.к. и подобные набираются через неразрывный пробел.

В тексте используются кавычки «…», если встречаются внутренние и внешние кавычки, то внешними выступают «елочки», внутренними «лапки».

В тексте используется длинное тире (-), получаемое путем одновременного нажатия клавиш «Ctrl» + «Alt» + «-», а также дефис (-).

Таблицы, схемы, рисунки и формулы в тексте должны нумероваться; схемы и таблицы должны иметь заголовки, размещенные над схемой или полем таблицы, а каждый рисунок — подрисуночную подпись.

Список использованной литературы / использованных источников (если в список включены электронные ресурсы) оформляется в соответствии с принятыми стандартами и выносится в конец статьи. Источники даются в алфавитном порядке (русский, другие языки). Отсылки к списку в основном тексте даются в квадратных скобках [номер источника в списке, страница].

Примечания нумеруются арабскими цифрами (с использованием кнопки меню текстового редактора «надстрочный знак» — х2). При оформлении библиографических источников, примечаний и ссылок автоматические «сноски» текстового редактора не используются. «Сноска» дается в подстрочнике на 1 странице в случае указания на продолжение статьи и/или на источник публикации.

Подрисуночные подписи оформляются по схеме: название/номер файла иллюстрации — пояснения к ней (что/кто изображен, где; для изображений обложек книг и их содержимого — библиографическое описание; и т.п.). Номера файлов в списке должны соответствовать названиям/номерам предоставляемых фотоматериалов.

Материалы на английском языке — информация об авторе/авторах, название статьи, аннотация, ключевые слова — в распечатанном виде и в электронной форме (второй отдельный файл на CD / по электронной почте), содержащей текст в формате «Word» (версия 1997–2003).

Иллюстративные материалы — в электронной форме (фотография автора обязательна, иллюстрации) — отдельными файлами в форматах TIFF/JPG разрешением не менее 300 dpi.

Не допускается предоставление иллюстраций, импортированных в «Word», а также их ксерокопий.

Ко всем изображениям автором предоставляются подрисуночные подписи (включаются в файл с авторским текстом).

Заполненный в электронной форме Договор авторского заказа (высылается дополнительно)

Рекомендательное письмо научного руководителя — обязательно для публикации статей аспирантов и соискателей.

Авторы статей несут ответственность за содержание статей и за сам факт их публикации.

Редакция не всегда разделяет мнения авторов и не несет ответственности за недостоверность публикуемых данных.

Редакция журнала не несет никакой ответственности перед авторами и/или третьими лицами и организациями за возможный ущерб, вызванный публикацией статьи.

Редакция вправе изъять уже опубликованную статью, если выяснится, что в процессе публикации статьи были нарушены чьи-либо права или общепринятые нормы научной этики.

О факте изъятия статьи редакция сообщает автору, который представил статью, рецензенту и организации, где работа выполнялась.

Плата с аспирантов за публикацию рукописей не взимается.

Статьи и предоставленные CD-диски, другие материалы не возвращаются.

Статьи, оформленные без учета вышеизложенных Правил, к публикации не принимаются.

Правила составлены с учетом требований, изложенных в приказе Министерства образования и науки РФ от 25.07.2014 № 793. Статья направляется в электронном виде по адресу, указанному в контактах журнала. В сопроводительном письме автор указывает, что с правилами публикации статей в журнале «Юрисконсульт в строительстве» ознакомлен и их принимает. Вместе со статьей высылается заполненный в электронной форме Лицензионный договор (скачать).

Подписанные автором документы также направляются по адресу: 125040, Москва, а/я 1, редакция журнала «Юрисконсульт в строительстве».

panor.ru

journal057 | Правовые технологии

Специализированный журнал для юристов « Юрисконсульт в строительстве »

Журнал « Юрисконсульт в строительстве » выпускается с 2003 г., периодичность номеров - 12 в год. Тираж журнала составляет 6000 экземпляров. Россия, Омск

Список ВАК: нет Рецензирование: нет Индекс РИНЦ: включен ISSN 2074–966Х

Свидетельство о регистрации СМИ: ПИ №77-15426 от 15.05.2003 г.Подписной индекс: «Роспечать», «Пресса России» (полугодие) – 82771, «Почта России» ( полугодие) – 16613, а также путем прямой редакционной подписки

Описание журнала: В каждом номере: юридические проблемы в деятельности строительных СРО и основные направления их решения; составление сложных договоров и правовое сопровождение их заключения, исполнения и расторжения; нюансы выбора роли строительной организации (застройщик, подрядчик, генеральный подрядчик и т. д.) в конкретном проекте и многое другое.

Издательство: Издательский дом "Панорама"Главный редактор: Пустозерова ВикторияКонтакты: 125040, Москва, Бумажный проезд, 14, стр. 2 Сайт журнала: Электронная почта для авторов:

Требования к публикации (авторам): В редакцию журнала предоставляется авторский оригинал статьи (на русском языке) в распечатанном виде (с датой и подписью автора) и в электронной форме (первый отдельный файл на CD-диске/по электронной почте), содержащей текст в формате «Word» (версия 1997–2003).Весь текст набирается шрифтом Times New Roman Cyr, кеглем 12pt, с полуторным междустрочным интервалом. Отступы в начале абзаца — 0,7 см, абзацы четко обозначены. Поля (в см): слева и сверху — 2, справа и снизу — 1,5. Нумерация — «от центра» с первой страницы. Объем статьи — не более 15–16 тыс. знаков с пробелами (с учетом аннотаций, ключевых слов, примечаний, списков источников).Структура текста:Сведения об авторе / авторах: имя, отчество, фамилия, должность, место работы, ученое звание, ученая степень, домашний адрес (с индексом), контактные телефоны (раб., дом.), адрес электронной почты, — размещаются перед названием статьи в указанной выше последовательности (с выравниванием по правому краю).Название статьиАннотация статьи (3–10 строк) об актуальности и новизне темы, главных содержательных аспектах, размещается после названия статьи (курсивом).Ключевые слова по содержанию статьи (8–10 слов), которые размещаются после аннотации.Основной текст статьи, желательно разбитый на подразделы (с подзаголовками).Инициалы в тексте набираются через неразрывный пробел с фамилией (одновременное нажатие клавиш «Ctrl» + «Shift» + «пробел». Между инициалами пробелов нет.Сокращения типа т.е., т.к. и подобные набираются через неразрывный пробел.В тексте используются кавычки «…», если встречаются внутренние и внешние кавычки, то внешними выступают «елочки», внутренними «лапки».В тексте используется длинное тире (-), получаемое путем одновременного нажатия клавиш «Ctrl» + «Alt» + «-», а также дефис (-).Таблицы, схемы, рисунки и формулы в тексте должны нумероваться; схемы и таблицы должны иметь заголовки, размещенные над схемой или полем таблицы, а каждый рисунок — подрисуночную подпись.Список использованной литературы / использованных источников (если в список включены электронные ресурсы) оформляется в соответствии с принятыми стандартами и выносится в конец статьи. Источники даются в алфавитном порядке (русский, другие языки). Отсылки к списку в основном тексте даются в квадратных скобках [номер источника в списке, страница].Примечания нумеруются арабскими цифрами (с использованием кнопки меню текстового редактора «надстрочный знак» — х2). При оформлении библиографических источников, примечаний и ссылок автоматические «сноски» текстового редактора не используются. «Сноска» дается в подстрочнике на 1 странице в случае указания на продолжение статьи и/или на источник публикации.Подрисуночные подписи оформляются по схеме: название/номер файла иллюстрации — пояснения к ней (что/кто изображен, где; для изображений обложек книг и их содержимого — библиографическое описание; и т.п.). Номера файлов в списке должны соответствовать названиям/номерам предоставляемых фотоматериалов.Материалы на английском языке — информация об авторе/авторах, название статьи, аннотация, ключевые слова — в распечатанном виде и в электронной форме (второй отдельный файл на CD / по электронной почте), содержащей текст в формате «Word» (версия 1997–2003).Иллюстративные материалы — в электронной форме (фотография автора обязательна, иллюстрации) — отдельными файлами в форматах TIFF/JPG разрешением не менее 300 dpi.Не допускается предоставление иллюстраций, импортированных в «Word», а также их ксерокопий.Ко всем изображениям автором предоставляются подрисуночные подписи (включаются в файл с авторским текстом).Заполненный в электронной форме Договор авторского заказа (высылается дополнительно)Рекомендательное письмо научного руководителя — обязательно для публикации статей аспирантов и соискателей.Авторы статей несут ответственность за содержание статей и за сам факт их публикации.Редакция не всегда разделяет мнения авторов и не несет ответственности за недостоверность публикуемых данных.Редакция журнала не несет никакой ответственности перед авторами и/или третьими лицами и организациями за возможный ущерб, вызванный публикацией статьи.Редакция вправе изъять уже опубликованную статью, если выяснится, что в процессе публикации статьи были нарушены чьи-либо права или общепринятые нормы научной этики.О факте изъятия статьи редакция сообщает автору, который представил статью, рецензенту и организации, где работа выполнялась.Плата с аспирантов за публикацию рукописей не взимается.Статьи и предоставленные CD-диски, другие материалы не возвращаются.Статьи, оформленные без учета вышеизложенных Правил, к публикации не принимаются.Правила составлены с учетом требований, изложенных в информационном письме Высшей аттестационной комиссии Министерства образования и науки РФ от 14.10.2008 № 45.1–132(http://vak.ed.gov.ru/ru/list/infletter-14-10-2008/).Главный редактор Издательского дома «Панорама» Л.А. ИвановСтатья направляется в электронном виде по адресу, указанному в контактах журнала. В сопроводительном письме автор указывает, что с правилами публикации статей в журнале «Юрисконсульт в строительстве» ознакомлен и их принимает. Вместе со статьей высылается заполненный в электронной форме Лицензионный договор (скачать).

Материал может быть использован при обязательной ссылке на каталог "Юридические журналы»
Подробную информацию о журнале можно узнать на сайте (), а также обратившись в редакцию журнала по электронной почте: [email protected]

Быстрый переход: Юридические журналы / Идея проекта / Добавить журнал / Условия сотрудничества

Номера журналов:

Популярные материалы:

Порядок отображения:

www.lawtech.ru

Ищите юриста по строительным вопросам?

В категории судебных разбирательств, строительные споры – одни из наиболее сложных. Причина таких споров – строительные отношения. Без специальной подготовки и должного образования, разобраться во всех тонкостях будет очень сложно. Застройщики пользуются этим, навязывая клиентам невыгодные условия договора или срывая сроки сдачи объекта.

Нарушение договорных обязательств.
В данной области обязательно присутствует огромное количество технической документации, в которой надо уметь разбираться.
Требуется тщательная подготовка, изучение доказательств, выявление нарушений в части договора или технических регламентов и т.д.
В ходе рассмотрения споров, зачастую проводят досудебную или судебную экспертизу, с целью доказать виновность одной из сторон.

Вести арбитражные дела в этой сфере может только юрист с глубокими знаниями во многих направлениях процессуального и материального права. Специалист должен точно понимать суть всех правоотношений между застройщиком и дольщиком или покупателем. Также требуется положительный опыт представительства по таким делам в судах различной инстанции. В нашей компании работают именно такие юристы.

10 причин обратиться к нам

Сотрудники фирмы полностью берут на себя ведение арбитражных дел по строительным разногласиям любого уровня.
Перед началом работы мы обязательно проводим предварительный анализ полученной информации, досконально изучаем документацию, а также сопровождаем исполнительное производство и помогаем в других вопросах.
При необходимости юристы компании помогут урегулировать споры в пользу клиента, в досудебном порядке.
Специалисты с успешным опытом ведения арбитражных дел любого уровня сложности, приступают к работе немедленно, после Вашего обращения.
Мы представляем интересы клиента на любом этапе рассмотрения спора, включая досудебные обсуждения и урегулирование проблемы в суде.
Мы назначим лучших юристов для проведения подробного анализа сложившейся ситуации.
Каждый сотрудник работает в рамках действующего российского законодательства, судебной практики и иных законных норм. На основе этого мы формируем и предлагаем клиенту различные, наиболее эффективные пути решения задачи.
Предварительно мы проверяем материалы дела, изучаем бумаги и даем квалифицированную консультацию. Так Вы сможете оценить перспективы положительного исхода дела.
Сотрудники нашей компании обозначат правовую позицию по рассматриваемому спору, составят исковое заявление, подготовят приложения и осуществят другие действия, направленные на положительный исход судебных или досудебных разбирательств.
Мы быстро и без ошибок подготовим возражения, ходатайства и прочие документы, соберем и сформируем доказательную базу, проанализируем материалы судебной практики и сделаем все, чтобы суд вынес решение в Вашу пользу.

Какие услуги мы предлагаем?

Помимо помощи в рассмотрении тонкостей и особенностей договора, подготовке документов и представительства в суде, мы предлагаем разрешение конкретных проблем в строительной области.

Эффективно разберемся в случае нарушения сроков сдачи строительного объекта.
Призовем к ответу застройщика, если он использует некачественные материалы при строительстве или выполняет работы не надлежащим образом.
Наш строительный юрист отстоит Ваши права, в случае навязывания дополнительных услуг со стороны застройщика.
Поможем вернуть деньги, когда подрядчик объявит себя банкротом, а также в других аналогичных ситуациях.

Чтобы грамотно работать во всех озвученных направлениях, мы годами изучали строительные нормы, детально разбирая все нюансы и противоречия. Дополнительно нам помогает опыт общения с проектировщиками, экспертами в области строительства и инженерами.

Чем занимается строительный юрист?

Основная работа специалистов заключается в консультировании клиентов по текущим проблемам и защита их интересов в суде. Кроме того, строительные юристы решают споры с подрядчиками, проектными организациями и прочими компаниями, занимающимися строительством объектов. Для подобной работы каждый сотрудник должен изучить целый комплекс дисциплин, к которым относятся:

градостроительное и земельное право;
правовые основы сертификации, стандартизации и метрологии;
экологическая и транспортная ветви права;
основы деятельности различных органов гос. власти;
нормативно-правовые акты в вопросах безопасности возведения и эксплуатации различных сооружений и т.д.

Консультирование клиентов осуществляется исключительно опытными специалистами. Здесь важно не просто понимать основы разрешения споров, но иметь реальную и успешную практику в данном направлении. По такому же принципу строится представительство в судебных органах.

Особое место в работе юриста занимают споры, причиной которых послужил договор строительного подряда. Обычно он содержит множество ошибок, цель которых – обойти законодательные нормы или воспользоваться невнимательностью покупателя или заказчика. В целом, юрист по строительным спорам разрешает любые проблемы, связанные с возведением, покупкой или эксплуатацией жилья. Поэтому если у Вас появились трудности в данной области, просто позвоните нам.

Особенности работы строительных юристов

Главная особенность нашей деятельности заключается в отличии строительных юристов от коллег в других областях юриспруденции. Так называемые «универсальные специалисты» не смогут эффективно решить проблему, возникшую в строительной сфере. Здесь необходимо досконально знать правовые тонкости и иметь практический опыт в этом направлении.

Только специалист, работавший с застройщиками, способен составить качественный договор подряда или найти в нем скрытые ошибки и неточности. Он же сумеет обнаружить слабые стороны в разрешении споров со строителем. Здесь мало знать общие нормы законодательства, большую роль играет именно практический опыт, который должен быть непременно успешным.

Своевременно обратившись к такому специалисту, Вы сможете предостеречь себя от заключения заведомо невыгодной сделки, получите возможность взыскать причитающееся по договору с застройщика или обезопасите себя при покупке нового жилья. Конечно, юристы общей практики способны оказать некоторую помощь, но стоит ли рисковать, когда на кону огромные суммы денег и будущее Вашей семьи?

В нашу компанию Вы можете обратиться, когда застройщик нарушает сроки сдачи объекта или планирует провести процедуру банкротства. Мы поможем в случае навязывания ненужных услуг и взыскании денег за их оказание. Звоните нам, когда строительная компания занижает площадь квартиры в договоре или сдает объект низкого качества. Юристы нашей фирмы помогут и в других аналогичных ситуациях, включая расторжение договоров, выплату неустойки, возврат денег с подрядчика и т.д.

Что делать, если застройщик банкрот?

Каждому из нас хочется жить в комфорте, поэтому строительная отрасль получила такую популярность в наше время. Спрос на долевое строительство растет с каждым годом. Неудивительно, ведь подобный способ возведения жилья выгоден обеим сторонам: дольщику и застройщику. Однако популярность подобной схемы привела к отрицательным результатам, когда строительная компания неспособна выполнить свои обязательства по определенным причинам. В этом случае она объявляет себя банкротом.

Для большинства дольщиков – это кошмар, неразрешимая ситуация, в которой остается лишь надеяться, что вернется хотя бы часть вложенных денег. Многие попросту не знают что делать, и в какие инстанции обращаться. Чтобы не тратить время впустую, сразу позвоните в нашу компанию. Обращаться к юристу следует, даже если Вы только заподозрили неладное со стороны застройщика. В любом случае существует три пути развития ситуации.

Обращение в судебные органы, с целью взыскания денег со строительной компании. Однако в ходе судебного разбирательства истец может находиться на стадии оформления банкротства. Тогда придется действовать быстро и эффективно.
Зная о начавшейся процедуре признания банкротства, многие рассчитывают получить жилплощадь в строящемся доме. Кто-то даже располагает устными гарантиями от подрядчика. Не стоит верить на слово, обязательно нужно проконсультироваться со специалистом и получить подтверждение любых гарантий.
Возможна и такая ситуация, когда Вы уже подали в суд на застройщика, но, несмотря на положительное решение, не можете получить причитающиеся деньги назад. В этом случае потребуется тщательный анализ и подробное рассмотрение дела.

Как только строительная организация инициировала процедуру банкротства через судебные органы, каждый дольщик обязан обратиться с заявлением в суд соответствующей инстанции, о добавлении его в перечень кредиторов. Таким образом, Вы обезопасите себя от полной потери вложенных средств. Помощь в составлении заявления и его подаче окажут юристы нашей компании.

Контроль над процедурой банкротства производится представителями застройщика. Поэтому очень часто они прибегают к различным видам махинаций, включая преднамеренное разорение. Оно предполагает оформление поддельной задолженности, позволяющей не выплачивать дольщикам их средства, вложенные на этапе возведения жилья. Если Вы своевременно обратитесь к нам, вместе мы подадим прошение, позволяющее проверить деятельность строителя на наличие подобных махинаций.

Несмотря на процедуру банкротства, можно получить причитающееся жилье в строящемся доме. Если объект завершен, либо в скором времени будет закончено его возведение, есть вероятность получить квартиру досрочно. Однако действовать нужно быстро и без ошибок.

Объект сдали в эксплуатацию? Вместе с нашими юристами подавайте иск о признании права собственности. Если заявление составлено верно, скорее всего его удовлетворят.
Здание еще строится, но квартира, на которую Вы претендуете, готова? Можно обойтись без судебного разбирательства. Достаточно знаний закона о банкротстве и поддержки опытного юриста.

В любой спорной ситуации, первым делом звоните нам. Не забывайте, что пуская дело на самотек, Вы рискуете потерять не только будущее жильё, но и вложенные деньги.

Что делать, если нарушены сроки сдачи объекта?

Такой проблемой также занимаются специалисты нашей фирмы. Квалифицированный юрист по строительным вопросам поможет разобраться в деталях заключенной сделки и сведет к минимуму негативные последствия от нарушения сроков. Еще с его помощью удастся получить компенсацию с застройщика. Как правило, по договору особое значение имеют:

срок официального ввода строения в эксплуатацию;
cрок передачи жилой площади инвестору;
период, в который строительная компания обязуется устранить недоработки;
качество проведенных работ и т.д.

В случае выявления подобных нарушений, существует несколько вариантов развития ситуации. По каждому из них необходимо предварительно проконсультироваться у юриста.

Дольщик или заказчик вправе расторгнуть договор, отказавшись от исполнения своей части договоренностей. При этом можно потребовать от застройщика вернуть уплаченные ранее денежные средства, либо выплатить проценты за использование таких средств ради извлечения прибыли. Подобное развитие ситуации допускается, если строительная организация не успевает вовремя предоставить покупателю квартиру.

Не желаете расторгать договор? Можно взыскать неустойку. Ее начисляют за каждый день просрочки, следующий за днем передачи жилого помещения клиенту. Все сроки должны быть указаны в договоре, как и пункт о неустойке или иных последствиях невыполнения соглашений. Чтобы была возможность ссылаться на договор, еще перед его заключением будет полезно проконсультироваться у юриста по строительным вопросам.

Еще один вариант развития событий – это возмещение понесенных убытков. Когда застройщиком допущена просрочка, дольщик вправе требовать выплату неустойки и полного возмещения финансовых убытков. К ним относятся расходы на аренду жилья и другие фактические траты, связанные с невыполнением обязательств строителем.

Также допускаются выплаты в виде компенсации морального вреда. По закону каждый дольщик вправе требовать подобную компенсацию, если нравственными или физическими страданиями ему нанесен вред. К основаниям взыскания компенсации относят также сильные эмоциональные переживания, стрессы и другие причины.

Что делать, если застройщик сдал объект низкого качества?

Начать стоит с того, чем грозит ненадлежащее качество возведенного строения.

Помимо снижения срока службы здания, повышаются риски проживания в нем.
Дополнительно снижается ремонтопригодность, а необходимость в подобных работах и доделках растет.
Невозможно нормально эксплуатировать приобретенные помещения.
Существует реальная опасность нанесения вреда здоровью или жизни жильцов.
Повышаются расходы на обслуживание и использование строительного объекта.

Учитывая всю серьезность ситуации, сразу после обнаружения недостатков в работе застройщика, необходимо обращаться к профильному юристу. Даже если фактов низкого качества здания еще нет, но Вы подозреваете наличие таковых, проконсультируйтесь в юридической фирме. Здесь помогут обезопасить себя на будущее. В нашей компании подскажут, какие существуют пути разрешения проблемы и как выйти из ситуации с выгодой.

При поддержке наших специалистов, Вы сможете приобрести жилье по сниженной стоимости. Ее размер устанавливается исходя из фактического качества готового здания. Также возможен возврат внесенных на строительство средств. В этом случае Вы получаете назад все, что заплатили как дольщик. Юристы нашей организации помогут во взыскании денег, которые Вы уже потратили на ремонт и устранение недостатков жилья, либо обяжут застройщика через суд самостоятельно устранить недоработки. Хотя есть шанс решить ситуацию, не доводя до обращения в судебные органы. Подобный подход мы также активно практикуем, пытаясь наладить диалог со строительной организацией.

Как мы взыскиваем навязанные услуги?

Проблема навязанных услуг сегодня стоит особенно остро. Застройщики стараются включить в договор столько ненужных дольщику или заказчику услуг, что приобретение квартиры становится очень дорогой процедурой. К ним относят навязывание управляющей компании, ремонты и финишную отделку по завышенной цене, регистрацию договоров и прав собственности, а также многое другое. Среди фаворитов – остекление лоджии или приобретение места под парковку машины. В случае отказа застройщик угрожает трудностями во введении жилья в эксплуатацию.

По сути, любое из перечисленных действий дольщик может выполнить самостоятельно. Однако незнание законодательства или обычное нежелание ввязываться в споры с подрядчиком, приводят к негативным последствиям. Когда деньги за услуги еще не заплачены, можно предотвратить такие последствия. Если же Вы согласились на условия застройщика, придется взыскивать свои средства. Для этого позвоните в нашу организацию и подробно обрисуйте задачу.

Мы начинаем работу с детального изучения договора и всех имеющихся у Вас на руках документов.
Важно сохранять различные платежные квитанции, подтверждения денежных переводов и т.д.
После тщательной подготовки направляем запрос в строительную организацию (всегда есть шанс договориться в досудебном порядке).
Если такие действия не возымели успеха, обращаемся в судебные органы.

Учитывая положительный опыт взыскания навязанных услуг, еще до начала работы мы расскажем, какова вероятность успешного исхода дела в Вашем случае.

Как поступить, когда в договоре занижается площадь жилья?

К сожалению, созданные по договору долевого участия квартиры, зачастую меньше по площади, нежели были указаны в проекте. Знающий юрист в строительной сфере способен свести к минимуму любые негативные последствия такой ситуации. Ведь если в договоре указали одну площадь, а на деле предоставили меньше, стоимость квартиры снижается. Однако платить за нее приходится больше, что на руку недобросовестным строительным компаниям. Уловок и попыток вывернуться из этой ситуации много, и все их отлично знают застройщики.

Как только обнаружили несоответствие, позвоните в юридическую контору, и отправляйтесь к ним с договором. В документе нужно будет обратить особое внимание на пункт со стоимостью работы. Здесь оговаривают порядок перерасчетов цены договора. Если в этом пункте не указаны никакие подробности о корректировке стоимости, получить доплату из-за изменившейся площади будет проблематично. Не стоит забывать и о том, что цена квартиры меняется в том случае, когда различия по заявленной и фактической площади разнятся минимум на один квадратный метр. Если отклонения меньше этого значения, о перерасчете можно забыть. Независимо от сложившейся ситуации, необходимо следовать этой инструкции.

Когда квартира подготовлена к сдаче, а БТИ провело все положенные замеры, Вам скажут точную площадь жилья. Нашли несоответствия – берите договор и отправляйтесь к юристам. Вместе со специалистом изучите пункт о перерасчете стоимости, в случае уменьшения площади.
Под руководством юриста составьте заявление на имя руководителя строительной организации. Его можно отправить до подписания сторонами акта приема-передачи помещения.
В заявлении необходимо подробно указать реквизиты банка, на которые застройщик должен отправить деньги. Сделайте копию заявления и вручите его под роспись в офисе строителей. Второй экземпляр оставьте у себя. На нем должна быть отметка о получении застройщиком Вашей претензии. Как вариант – отправьте заявку заказным письмом через почту.

Зачастую строительные организации не торопятся возвращать дольщику средства. Если такое случилось с Вами, нужно сразу обращаться в суд. Подается иск о защите прав потребителей, где можно дополнительно указать требование о взыскании неустойки и компенсации. Чтобы деньги точно вернулись, обратитесь за помощью в нашу компанию. Мы работаем как в досудебном, так и в судебном режиме урегулирования конфликта.

Как строительные споры решаются в досудебном порядке?

При любой проблеме в отношении оплаченного жилья или качества строительных работ, необходимо составить предложение о добровольном разрешении спора. Это может быть предложение об уплате неустойки или возврате средств.
В документе надо сослаться на ответственность застройщика, указанную в договоре долевого участия, либо предусмотренную законодательством страны.
Далее рассчитывается размер выплат или иные действия, которые обязана будет выполнить строительная организация. К сумме можно прибавить фактически понесенные убытки.
Предложение подается с копией паспорта и договора, а также сюда следует добавить копию акта приема-передачи квартиры и перевода денежных средств за нее.
Пакет документации отправляется в офис застройщика по почте (с подтверждением получения), либо лично. Главное получить подпись о том, что письмо принято строителями.
Как правило, заинтересованные в сохранении репутации компании, соглашаются на поставленные условия и оперативно отвечают на претензии. Если же этого не случилось, обращайтесь в суд.

Как строительные споры решаются в судебном порядке?

Начните с составления искового заявления. С этим Вам помогут специалисты нашей компании. В иске нужно указать те же требования, что и в предложении на стадии досудебного разбирательства.
К заявлению приложите копию ранее проведенных переговоров и осуществленных действий.
Судья назначит день слушаний, в которых, Вы или представитель, обязаны будете принять участие.
Размер неустойки или иных выплат может быть уменьшен судом, в случае выявления явных несоответствий сумм последствиям нарушения договора. Когда за работу берутся специалисты нашей компании, такое случается крайне редко.
По результатам будет инициировано возбуждение исполнительного производства. С исполнительным листом нужно обращаться в службу судебных приставов.

Если вовремя отреагировать на допущенные нарушения договорных обязательств, шанс положительного исхода дела возрастает. Огромную роль играет опыт и умения строительного юриста, который берется за решение проблемы. Для получения квалифицированной помощи или консультации по Вашей ситуации, просто позвоните нам прямо сейчас.

stroitelny-urist.ru

Юристы по строительству в Москве

Виды споров

Строительные споры возникают между застройщиком, подрядчиком и другими участниками возведения. Их специфика заключается в сложных схемах взаимоотношений всех сторон строительного процесса. Дополнительно учитываются сроки реализации проектов, значительные капиталовложения.

По мере продвижения строительства могут возникать непредвиденные обстоятельства. Например, одна из сторон намеренно не выполняет взятые обязательства или выполняет их не в полном объёме.

Зачастую строительный юрист помогает при разрешении таких вопросов:

невыполнение подрядных работ в полном объёме, либо выполнения с ненадлежащим качеством;
неполная оплата предоставленных услуг, материалов;
несоблюдение сроков строительства, несвоевременный ввод в эксплуатацию зданий;
часть или весь объём работ не соответствует действующим нормам законодательства или соглашению;
не выполнены условия по передаче прав собственности.

Это лишь часть вопросов, с которыми сталкивается юрист в строительстве. Попытки их самостоятельного решения без соответствующих навыков, опыта и знаний могут привести к ухудшению ситуации. Для её разрешения потребуется больше времени и, как следствие, – возрастут затраты.

Профильный юрист поможет в урегулировании споров, предоставит профессиональную консультацию, соберет необходимую доказательную базу для начала судебного процесса. Он правильно сформулирует суть претензии – она не должна расходиться с нормами действующего законодательства в строительстве.

Помощь специалиста

Зачастую строительный процесс затягивается на несколько лет, появляются изменения в проектных декларациях, возможна смена застройщиков или подрядчиков. Строительство жилых или коммерческих зданий не должно перерастать в долгострой, а качество возведения всегда оставаться на заявленном уровне. Споры напрямую влияют на эти факторы, а их стороны становятся инициаторами следующих процедур:

передача прав на строительный процесс третье стороне;
формирование заключения о несоответствии норм проведения работ – нарушение технологии, некачественные материалы;
получение разрешения на строительный процесс через судебные инстанции;
необоснованный отказ заказчика принимать и оплачивать готовые работы;
разрешение конфликтных ситуаций между застройщиком, подрядчиком и субподрядчиком;
неосновательное обогащение, выходящее за рамки заключенного договора.

Эти факты должны быть подтверждены документально, нередко нужно заключение независимой экспертизы или аудиторской компании. Разобраться в документообороте и соответствии принятых соглашений «букве закона» сможет только профильный юрист. Он основательно подготовится к защите ваших прав.

Услуги строительных юристов нашего сервиса

Со специализацией конкретного строительного юриста можно ознакомиться в его профиле на нашем сервисе «ЮрПроводник». Здесь вы сможете определить круг специалистов, которые максимально подходят для решения конкретно вашей проблемы.

Перед предъявлением претензий одной из сторон специалист проверит правомерность требований. Если они обоснованы, юрист в строительстве может предпринять следующие действия:

профессиональная оценка и юридическая экспертиза предоставленных материалов;
подготовка и осуществление досудебного разбирательства;
формирование искового заявления в суд и доказательной базы;
представление интересов застройщика или другого лица в суде первой инстанции, апелляционных или кассационных комиссиях;
сопровождение сделок, проверка их правовой чистоты;
консультативные услуги в устной или письменной форме.

Один из наиболее сложных вопросов – принудительная передача прав на строительство третьему лицу. Он рассматривается в судебном порядке, попытки досудебного урегулирования зачастую не приводят к желаемому результату. Юрист минимизируется время и средства, поможет сформовать доказательную базу, сделает запросы в государственные организации, которые контролируют строительный рынок.

Как найти специалиста у нас

Сначала зарегистрируйтесь в сервисе «ЮрПроводник». После этого есть два варианта действий:

Воспользуйтесь поисковой системой: выберите раздел «строительство» и нужный подраздел. Дополнительно перечень юристов фильтруется по типу специалиста, стажу работы и городу, в котором он предоставляет услуги.
Заполните заявку на сайте и выберите строительного специалиста среди тех, кто на неё откликнется.

Преимущества работы с нашим сервисом:

большой выбор юристов;
в каждом профиле указана приблизительная стоимость услуг;
юрист имеет рейтинг в системе, который частично указывает на степень его компетентности и профессионализма;
экономия времени – не нужно самому искать строительного специалиста, наша система автоматически подберёт лучших кандидатов.

Дополнительно рекомендуем ознакомиться с профильными статьями в разделе «Узнать больше о проблеме». Их пишут профессионалы, которые знают строительный бизнес, юридические нюансы и возможные сложности.

jurprovodnik.ru