Разрешения для работ на крыше (допуски по высоте). Журнал выхода на кровлю образец

Оформление доступа на кровлю для выполнения высотных работ промышленный альпинизм

Виды работ

Клиентам

Нас спрашивают, какие нужны Документы для проведения высотных работ в частности для выполнения работ по герметизации межпанельных швов?

На эти и другие вопросы попробует ответить специалист компании ООО "АссолЪ":

✎ Документы для проведения высотных работ ✎ Как получить разрешение и доступ на крышу рабочим? ✎ Разрешения для работ на крыше (допуски по высоте) ✎ Как получить разрешение и доступ на крышу рабочим? ✎ Помогите решить проблему и получить разрешение и доступ на крышу рабочим. ✎ Оформление доступа на кровлю для выполнения высотных работ промышленный альпинизм ✎ журнал инструктажа выхода на крышу ✎ доступ на кровлю документы найти

Мы на YouTube:

Мы в Вконтакте:

 

 

Прочие вопросы мы обсудим на страницах нашего сайта позже, или если срочно, звоните по тел. ☎: +7(495)585-79-00

 

по промышленному альпинизму:

 

« Наша компания на протяжении долгих лет работает в сфере работ по герметизации межпанельных швов , а за работу на объекте возьмутся настоящие профессионалы в своем деле. Остается лишь узнать сумму, которую нужно заплатить за оказываемые услуги. Расценки можно уточнить у менеджеров в телефонном режиме или же посмотреть данную информацию на нашем сайте. Ечли у вас появились вопросы по утеплению межпанельных, задать их можно непосредственно с формы на сайте:

 

Как заказать герметизацию межпанельного шва вашей квартиры?

Заявку делают за 1-2 рабочих дня до начала работ. Это время понадобится на получение допуска к работам у Дез или управляющей компании. Сами работы по наружной заделке панельных стыков выполняются в течение дня c 9-00 до 19-00. Чтобы сделать заявку: - Звоните по телефону ☎: +7(495) 585-79-00, +7(499) 179-24-93 и менеджер примет у Вас заявку и ответит на появившиеся вопросы. Заказать Для удобства самостоятельных расчётов стоимости ремонта межпанельных швов, на интернет-странице, расположен калькулятор (ВВЕРХУ СПРАВА). После введения запрашиваемых данных: (серия дома, количество комнат и др.), нажав на кнопку "расчёт", Вы увидите окошко где вводите необходимые для оформления заявки данные.

 

 

 

                   Важно! Другие вопросы по теме "делаем по правилам":                 /   Новые правила по охране труда при работе на высоте с изменениями 2015                 /   Как правильно составить наряд-допуск на производство работ повышенной опасности                 /   Международные правила техники безопасности в промышленном альпинизме                 /   Инструктаж по охране труда для работников, выполняющих верхолазные работы 2017                 /   Типовая инструкция по охране труда при верхолазных работах ТИ РО-055-2003                 /   Как устроится на работу промышленным альпинистом в Москве без опыта работы

 

 

www.promalpservice.ru

Акт осмотра кровли: образец обследования кровли здания

Для того, чтобы выполнить оценку качественно проведенных работ по монтажу либо ремонту крыши, составляют документ приемки кровли. В данном документе отображаются используемые строительные материалы, качество выполненных работ, а также элементы конструкции, прописанные в проекте. В этой статье мы расскажем, для чего нужен акт осмотра кровли, разберем его основные моменты и узнаем, кто его составляет.

Как проходит обследование кровли?

На момент проведения обследования кровли, следует подготовить пакет документов, который позволит провести тщательную проверку объекта и исключить образование недостатков. В пакет документов для приемки объекта входит:

• журнал выполненных работ;
• журнал контроля качества используемых строительных материалов;
• акт по проведению скрытых работ;
• результат проверки объекта на качество выполненных работ.

Осмотр кровельной конструкции выполняется визуально, а для проверки качества проведенных работ используют специальные инструменты: рулетки, линейки, замерные рейки и отвертки.

Рекомендуем к прочтению:

Для информации! Специалисты рекомендуют использовать фотоаппарат при визуальном осмотре объекта, с помощью которого можно зафиксировать отдельные участки кровли, узлы и возможные дефекты.

Существует специальная технология, позволяющая выполнить качественное обследование объекта и здания. Отчет осмотра включает в следующие пункты:

• наименование кровельных материалов, которые были использованы при устройстве конструкции;
• информация по конструкции узлов;
• разрезы кровли;
• устройство карниза;
• уровень и толщина изоляционного слоя;
• общее состояние несущего и защитного покрытия;
• информация о выявленных неточностях либо дефектах.

По завершению проверки объекта составляют Акт испытания ограждающих элементов кровли. При недостатке всех необходимых документов дополнительно составляется план кровельной конструкции, в которую включают все необходимые инженерные элементы.

Для информации! Акт обследования заполняют по челночной схеме, это позволяет облегчить действия и избежать ошибок. Данный метод позволяет выполнять последовательное описание системы с парапета одной стороны к другой, что позволяет проверяющему зафиксировать места трещин и возможных протечек.

В случае обнаружения дефектов, проверяющие фиксируют маяки, позволяющие впоследствии вернуться к этому месту и устранить строительные ошибки. При длительных испытаниях объекта рекомендуется применять стальные маячки, вместо гипсовых. Все установленные маячки обязательно вносятся в план документацию конструкции и план крыши.

Как правильно заполнить документацию?

Рекомендуем к прочтению:

Специалисты используют универсальную форму образец акта, в котором отображают дату проведения проверки, данные проверяющего, состав комиссии и объект проверки. Как правило, проверка проводится на основании приказа, дату и номер которого, также необходимо включать при заполнении документов. Разберем пример основных моментов заполнения в акте осмотра кровли:

• срок за который выполняются ремонтные работы;
• вид работ, необходимых для устранения найденных дефектов;
• подробное описание найденных дефектов и ошибок;
• наименование и месторасположение проверяемого объекта.

После заполнения всех необходимых форм и актов, пакет документов подписывает директор, члены комиссии и проверяющий. Проверку осуществляют лица с инженерным либо строительным образованием. Основанием для выполнения проверки служит:

• выявление возможных последствий при стихийном бедствии;
• проведение реконструкции либо капитального ремонта конструкции;
• плановая проверка объекта, выполняя осмотр всего здания необходимо обратить внимание и на чердачное помещение, а именно: работоспособность отопительной системы, при условии ее наличия;
• уровень пароизоляции;
• толщина и общее состояние утеплителя, а именно отсутствие в нем дефектов;
• прочность и целостность всех перекрытий;
• отсутствие коррозии, трещин и других строительных неточностей.

Когда все действия выполнены, составляется акт приемки, на фото представлен образец заполненного документа

В случае выявления строительных ошибок или неточностей строительного плана конструкции, производятся повторные работы по устранению ошибок и дефектов кровельной системы.

build-experts.ru

Приемка кровельных работ

Ремонт кровли с заменой кровельного ковра представляет собой целый комплекс работ, выполняющихся поэтапно. И качество выполнения каждого этапа имеет большое влияние на качество выполненной кровли в целом и, как следствие, на продолжительность ее срока службы. Поэтому важна приемка каждого этапа - качество подготовки и выполнения каждого слоя и элемента кровельного ковра. При ремонте данный процесс затруднен тем, что работы, как правило, выполняются захватками, чтобы избежать протечек. Тем не менее, необходимо внимательно следить за качеством выполнения всех этапов работ, ведь исправить недостатки на каждом этапе всегда проще, чем переделывать все кровлю или ее отдельную часть.

Первый этап приемки кровельных работ начинается с проверки сертификатов и паспортов качества еще до начала снятия старого ковра. Используемые материалы должны иметь всю необходимую документацию, подтверждающую их качество и возможность применения для производства кровельных работ. На основании этой проверки делаются соответствующие записи в журнал входного контроля материалов.

Значительно упростит производство работ и их приемку заранее разработанные эскизы, выполненные специально для элементов и узлов ремонтируемой кровли. Такие эскизы должны быть разработаны в соответствии с правилами устройства кровель, утверждены руководителем подрядной организации и согласованы с техническим надзором, а также иметь отметку о принятии в работу бригадиром.

Значительно упростит производство работ и их приемку заранее разработанные эскизы, выполненные специально для элементов и узлов ремонтируемой кровли. Такие эскизы должны быть разработаны в соответствии с правилами устройства кровель, утверждены руководителем подрядной организации и согласованы с техническим надзором, а также иметь отметку о принятии в работу бригадиром.

Условно работы по ремонту кровель можно разделить на три этапа: подготовка основания, устройство нижнего и верхнего слоев кровельного ковра. При приемке первых двух этапов составляются акты скрытых работ и делаются соответствующие записи в журнале производства работ. В случае выявления недостатков в качестве производства работ на данных этапах необходимо незамедлительно принять меры к их устранению. Нельзя переходить к следующему этапу работ, не исправив недостатки предыдущего.

После выполнения последнего, третьего этапа работ и установки необходимых деталей и элементов кровли в соответствии с разработанными узлами, а также очистки кровли и уборки мусора, составляется акт приемки-сдачи работ. Акт приемки-сдачи кровельных работ составляется на основании журнала входного контроля качества материалов, журнала производства работ, актов на скрытые работы с результатами проверки качества работ, выполненных на третьем этапе.

Приемка работ проводиться визуально, с проведением инструментальных измерений. В набор инструментов, используемый для контроля качества работ, входят:

- Линейка металлическая (ГОСТ 427-75).

- Две рейки длиной два и полтора метра.

- Отвертка плоская с закругленными краями.

- Металлическая рулетка 2-го класса по ГОСТ 7502-98.

При приемке кровли рекомендуется проводить съемку на фотоаппарат основных узлов и элементов на каждом этапе работ.

www.armohim.ru

Обследование кровли зданий: документация мониторинга

При обследовании кровли здания  необходимо:

1. Перед осмотром крыши здания иметь проектную документацию: план с ориентацией по сторонам света, с высотными отметками, размерами, уклонами кровли, инженерно-техническим оборудованием, водостоками; план верхнего этажа; разрезы; конструкции узлов; перечень материалов, применяемых в конструкциях крыши и кровельного покрытия. Итогом исследований служит факт составления акта обследования кровли.
2. От эксплуатирующей здание организации получить документацию по всем изменениям, произведенным в конструкции крыши, отдельных элементах при ремонте крыши в процессе ее эксплуатации.
3. При отсутствия перечисленной в п.п. 1, 2 документации, план кровли, с расположенными на ней инженерными конструкциями и другими данными, составляется на месте.

Мониторинг (обследование) кровли здания и составление акта обследования кровли производят по следующей схеме:

1. Обследуют кровлю, следуя по челночной схеме от одного парапета до противоположенного, оценивая сохранность кровли на основной площади покрытия; выявляют места протечек и повреждений, раскрытия трещин; измеряют уклоны кровли, просадки и сравнивают их с нормативными.
2. Уклоны кровли проверяют вдоль и поперек ската, пользуясь фугованной деревянной или металлической 3-х метровой рейкой со строительным уровнем. Для этого укладывают рейку на основание и выравнивают шарнирно-закрепительную часть с уровнем до принятия ею горизонтального положения. Замеряют расстояние между центром шарнирно-закрепительной части рейки и рейкой, которое и позволяет определить уклон кровли. При помощи рейки выявляют наличие и величину просадок. При систематически увеличивающихся просадках, не превышающих 1-2 мм в год, наблюдения могут быть прекращены. Данные заносят в акт исследования кровли.
3. В местах появления трещин устанавливают маяки. На каждой трещине предусматривают два маяка: один - в месте наибольшего раскрытия, другой - у ее конца. Маяки толщиной не более 10мм изготовляют в виде восьмерки из строительного гипса. Для проведения длительных наблюдений маяк можно изготовить в виде пластинок из кровельной стали толщиной 0,5 мм. Одну пластинку размером 150x150 мм, окрашенную белой краской, укрепляют по одну сторону трещины так, чтобы ее край был касательной к линии трещины; вторую пластинку размером 50x200 мм соосно с первой прикрепляют по другую сторону трещины так, чтобы на протяжении 75 мм она плотно лежала поверх первой пластинки. Положение второй пластины на плоскости первой отмечают краской или острым предметом. Номер и дату установки маяка отмечают черной краской на второй пластинке. Движение трещины обнаруживают по смещению второй пластины относительно первой. В акте осмотра таких маяков отмечают величину смещения пластинок в касательном и нормальном к трещине направлениях.
4. На плане крыши здания одновременно с установкой маяков наносят положение каждой трещины. При этом условными обозначениями указывают места установки маяков. Маяки периодически осматривают и результаты осмотров заносят в журнал наблюдений. Осматривают внутренние водостоки и ендовы; определяют их состояние и степень разрушения.
5. Определяют состояние гидроизоляции у мест примыканий рулонного ковра к вертикальным конструкциям (парапетам, вытяжным трубам, поверхностям вентшахт, выходам на крышу) и у мест установки опор радио- и телеантенн и на карнизах. Результаты так же заносят в акт обследования кровли. Для определения физико-механических свойств рулонных материалов ковра зубилом и молотком вырубают участки кровельного ковра размером 400x400 мм по одному из дефектных мест. На отобранные образцы ковра навешиваются бирки с указанием места и времени вырубки. Места вырубок кровельного ковра тщательно заделывают заплатами из соответствующего кровельного материала. Количество слоев в заплатах должно превышать количество слоев рулонного материала в кровельном ковре на два. Швы по периметру заливают холодной битумно-полимерной мастикой. Размеры первой заплаты, укладываемой поверх восстановленного в месте вырубки кровельного ковра, должны превышать размеры вырубки на 100 мм с каждой стороны, а размеры второй заплаты - на 100 мм размеры первой. Проводят лабораторные исследования отобранных образцов. В комплекс исследований входят определение физико-механических свойств образцов и сравнение полученных данных с нормативными по водонасыщению и водонепроницаемости материала, прочности, гибкости. Методы испытаний рулонных кровельных и гидроизоляционных материалов приведены в ГОСТ 2678-94.
6. Проверяют чердачные помещения с осмотром, оценкой состояния утеплителя и пароизоляции, отбором их проб, визуальной оценкой состояния бетонных конструкций (прогиб, растрескивание, коррозия арматуры). Данные заносят в акт исследования кровли. Толщина утеплителя чердачного перекрытия определяется щупом (стальной штырь с нанесенными делениями). Достаточность толщины теплоизоляции определяется измерением теплового потока с помощью тепломера и температуры поверхности ограждения с помощью контактного или дистанционного термометра.
7. В случае совмещенных крыш для установления фактического состава кровли и состояния тепло- и гидроизоляционных слоев производят ее вскрытие, в результате чего устанавливают толщину, состояние теплоизоляции, прочность приклейки пароизоляционного и гидроизоляционного слоев к основанию, величину нахлестки полотнищ и состояние выравнивающего слоя, информацию заносят в акт исследования кровли.
8. Толщину изоляции по слоям измеряют по местам среза. Состояние утеплителя устанавливают путем вырубки проб (по одной на 100-500 м2) с последующим их визуальным осмотром (проверяют усадку, наличие гниения, пористость и др.) и испытаниями (определяют объемную массу, влажность, прочность). Влажность утеплителя должна быть не более значений, приведенных в Приложении 3* с учетом табл. 14* СНиП П-3-79*, степень усадки - не более 10%, прочность на сжатие, в случае отсутствия выравнивающей стяжки, - не менее 0,06 МПа при 10% деформации. При более высоких значениях влажности и усадки утеплителя необходимо установить его теплоизоляционные свойства (коэффициент теплопроводности) и в зависимости от полученных результатов принимать решение об его замене или укладке дополнительного слоя. Влажность отобранных образцов утеплителя определяют методом высушивания взятых образцов до постоянной массы. Отобранные пробы взвешивают, а затем высушивают в сушильном шкафу при температуре 105°С (легкие бетоны, шлак) и 60°С (минераловатные изделия, пенопласты, пеногипс). По уменьшению массы проб определяют влажность материалов в %.
9. Состояние пароизоляционного слоя определяют также путем вырубки, осмотра и испытаний образцов (как правило, в тех же местах, где отбираются пробы утеплителя). Качество и целостность пароизоляции определяют визуально, а физико-механические свойства – путем лабораторных испытаний по ГОСТ 2678-94.
10. В случае нарушения в здании теплового режима, соответствующего нормативным эксплуатационным условиям, проводят тепловые испытания ограждающих конструкций. Основными теплотехническими показателями качества теплоизоляции являются удельные тепловые потери и температура наружной поверхности изоляции. По результатам измерений теплового потока, термического сопротивления ограждающей конструкции определяют коэффициент теплопроводности теплоизоляции по СНиП И-3-79* и сравнивают его с нормативным. Определение теплотехнических характеристик ограждающих конструкций, в том числе крыш; необходимые расчеты с выдачей рекомендаций по улучшению теплозащитных свойств исследуемых конструкций выполняют специализированные организации.
11. Производят осмотр потолков и стен верхнего этажа здания и замеры необходимых параметров для расчета и оценки температурно-влажностного режима помещений. Температуру поверхности измеряют переносным электроприбором - термощупом. Например, термощупом ТК-5 с полупроводниковым термосопротивлением, позволяющим измерять температуру в пределах минус 20 - +200°С. Цена деления шкалы - 0,1 °С. Термощуп ТК-5 состоит из измерительного прибора и щупа, на конце которых находится зонд. При измерении температуры поверхности требуется, чтобы зонд плотно соприкасался с поверхностью. В каждой точке температуру следует замерять 3 раза. Производящий замеры должен находиться как можно дальше от исследуемой поверхности, держа термощуп на вытянутой руке, чтобы не нарушать установившийся теплообмен между поверхностью и окружающим воздухом. Во время измерений следует избегать сквозняков и случайных потоков воздуха. Перечень измерительных приборов и инструментов, необходимых при обследовании (осмотре) крыш и помещений зданий, приведен в Приложение 4.
12. Собирают сообщения жильцов зданий об увлажнении, промерзании потолка, протечках, пониженной температуре, перегреве помещений и др. недостатках, ухудшающих условия проживания.
13. Наносят на план крыши и верхнего этажа все выявленные дефекты и повреждения.
14. Составляют дефектную ведомость, на основании которой оценивают состояние кровли.
15. Результаты обследования должны отражать фактическое состояние конструктивных элементов и кровельного ковра крыши. После осмотра должны быть разработаны мероприятия по проведению ремонтных работ.
16. По результатам обследования кровли зданий и анализа состояния кровельного ковра до проведения ремонтных работ должна быть разработана (заполнена по определенной форме) следующая документация:

•  Паспорт крыши.•  Схема кровли с местами выявленных протечек.•  План кровли.•  Дефектная ведомость кровли.•  Элементы и узлы кровли на момент обследования (фото или эскиз).•  Проектные решения элементов кровли.•  Расчет объемов работ.•  Перечень работ (для составления сметы)•  Проект производства работ (ППР)

beskit-spb.ru

Акт приемки кровли: образец

Содержание [скрыть]

После того как деятельность по ремонту крыши закончена, подрядчик сдает готовый объект заказчику. На этом этапе происходит проверка выполненного восстановления, учитывается качество и прочность конструкции. Помимо этого, заказчик обязательно должен обратить внимание на внешний вид и сопоставить указанные в смете материалы с теми, которые использованы по факту. Если всю нюансы соблюдены и претензий нет, то стороны подписывают акт приемки.

Процесс приемки готовой кровли

На первом этапе приемке производится контроль тех материалов, которые были использованы, анализируются их паспорта и сертификаты соответствия. Все полученные данные записываются в журнал учета материалов.

Важно! Для быстроты проверки нужно заранее разработать эскиз кровли.

Эскизы обязательно должны соответствовать существующим правилам. Так они обязательно утверждаются руководителем подрядчика и согласовываются с органами технического надзора. Эскизы должны исполнять правила и нормы производства кровельных ремонтов, а также иметь отметку бригадира о принятии в работу.

В документе приемки кровли упоминается контроль 3 пунктов ремонта:

1. Правильное и качественное исполнение основания.
2. Составляющие и устройство нижнего слоя крыши.
3. Устройство верхнего кровельного слоя.

Первые два этапа должны отражаться в документации по скрытым работам, результаты обязательно вносятся в журнал о кровельном ремонте. Если на данных этапах обнаружены какие-то недочеты, то они устраняют перед переходом на следующий этап.

Третьим приемочным этапом становится составление документации о приеме, который формируется только после окончания всех действий и полной уборки строительного мусора с поверхности.

Основания для его формирования это:

• Журнал, в котором зафиксированы все выполненные работы.
• Журнал, в котором производился контроль качества использованных материалов.
• Акт на проведенные скрытые ремонты.
• Результаты контролирующих документов для готовых работ.

Мониторинг проводят визуально, а также с применением измерительных инструментов.

Важно! Лучше всего использовать фотоаппарат для фиксации основных нюансов восстановления.

Проверка крыши составление акта

Для осмотра готовой крыши имеются заранее утвержденные методики, которые помогают провести контроль в соответствии с правилами. Обязательно на всех этапах данные заносятся в план, который состоит из следующих пунктов:

• Описание узлов кровли
• Разрез кровельного пирога
• Материалы, использованные при ремонте
• Материалы, использованные в конструкции.

Все полученные результаты записываются в отчет о проверке. Если вдруг обнаружились недостатки, то они устраняются сразу же.

Сама бумага о приемке составляется в форме ИГАСН 15/99. Вверху посередине листа пишется название документа – Акт приемки кровли, а также адрес проверенного объекта. Ниже указывается дата осмотра.

Дальше идет список членов проверяющей комиссии с указанием должностей.

В основной части указывается, что ремонт был произведен, перечисляются документы, в соответствии с которыми выполнялись действия по восстановлению, а также те материалы, которые были использованы.

В третьем пункте Акта отмечается та документация, на основе которой производилось написание данного документа.

Последний пункт занимает указание периода проводимых мероприятий.

Ниже указывается, что данный объект принят и это решение подкрепляется подписями всех членов комиссии.

Образец акта приемки кровли можно увидеть ниже:

Заключение

Акт приема  – обязательный документ, который указывает на качественно произведенный ремонт и соответствие его всем утвержденным стандартам. Проверка осуществляется несколькими членами, чтобы решение было, как можно более справедливым и не задевало интересы других граждан. 

bouw.ru

Пример проекта производства работ (ППР) на ремонт мягкой кровли рулонным наплавляемым гидроизоляционным материалом

Проект производства работ (ППР) на ремонт мягкой кровли здания разработан на основе технического задания (проекта), ведомости дефектов.

ППР разработан с учетом основных положений

Пояснительная записка

Мягкая кровля - верхний элемент покрытия, предохраняющий здание от проникновения атмосферных осадков.

Основание под мягкую кровлю - в кровлях из рулонных материалов поверхность теплоизоляции, несущих плит, стяжек, а также существующей (при ремонте) рулонной или мастичной кровли, по которой укладывают слои наплавляемого гидроизоляционного кровельного материала.

Дополнительный гидроизоляционный ковер - слой из рулонных кровельных гидроизоляционных материалов выполняемый для усиления основного водоизоляционного ковра в ендовах, на карнизных участках, в местах примыкания к стенам, шахтам, парапетам и другим конструктивным элементам здания или сооружения.

Характеристики существующей кровли

Существующее кровельное покрытие выполнено из четырех слоев рубероида по сборной стяжке из цементно-стружечных плит (ЦСП). Плиты уложены одним слоем встык по слою теплоизоляции из минеральных плит. Минеральные плиты повышенной жесткости уложены встык по слою пароизоляции. Водоотвод с кровли внутренний организованный.

Данная мягкая кровля находится в неудовлетворительном состоянии, кровельное гидроизоляционное покрытие имеет разрывы материала, вздутия, по периметру кровли произошло отставание кровельного покрытия от парапетов и труб. Сборная стяжка из листов ЦСП имеет трещины и проломы.

Слой теплоизоляционных плит насыщен влагой, что фактически сводит на нет уровень теплоизоляции здания и повышению затрат на отопление здания в зимний период.

Дефект мягкой кровли. Прорастание травы через рубероид

Нарушение гидроизоляции примыканий рулонной мягкой кровли

Дефект кровли. Застой воды, прорастание травы через рубероидное покрытие кровли

Решение по ремонту кровельного покрытия здания

Полный демонтаж старого рубероидного кровельного покрытия и теплоизоляционных плит.

Монтаж следующего кровельного пирога:

• пароизоляция
• утеплитель пенопласт
• стяжка
• 2 слоя кровельного гидроизоляционного рулонного наплавляемого материала

Размещение и характеристика производственных баз и обеспечение строительства материалами

Для обеспечения производства работ на кровле эксплуатируемого здания необходимо организовать:

1. Складское помещение для и хранения кровельных гидроизоляционных материалов, строительного оборудования (бетономешалки, сварочный аппарат, электродрели и различные расходные материалы). Ответственность за сохранность возлагается на Заказчика (владельца здания)

2. Погрузочно-разгрузочную площадку с подъемными механизмами.

3. Площадку для подъема материалов на кровлю здания.

4. Площадки по контуру здания для вывоза демонтированного старого кровельного рубероидного покрытия.

5. Бытовые помещения для кровельщиков.

Схема с площадками представлена на строительном генеральном плане.

Организация и методы производства кровельных работ

До начала работ должны быть выполнены все необходимые подготовительные мероприятия: переданы необходимые площадки и помещения, выставлены предупредительные ограждения и надписи, оповещены заинтересованные лица.

В целях безопасности: подготовить средства пожаротушения, провести инструктаж с отметками в журнале по ТБ.

Ремонт кровли производить захватками, учитывая погодные условия производства работ.

При разборке старого кровельного покрытия все материалы от разборки старого рубероидного покрытия спускать с кровли и складировать в отведенных местах, вывозить строительный мусор по мере накопления.

Для обеспечения теплоизоляции укладывать плиты в один слой без зазоров либо в два слоя со сдвигом.

Перед устройством гидроизоляционного кровельного ковра должны быть закончены все виды подготовительных работ.

Осуществлена приемка основания под кровлю и составлены акты на скрытые работы.

По окончании всех работ предъявить их Заказчику и подписать акт выполненных работ.

Календарный график производства кровельных гидроизоляционных работ

Технология производства работ

1. Подготовительные работы

Подготовительные работы включают в себя:

Завоз и складирование кровельных рулонных гидроизоляционных материалов, установку мусорных контейнеров.

Монтирование лебедки, крана “Пионер” для подъема и спуска грузов, выставление предупредительного ограждения.

2. Пароизоляционные работы

Пароизоляцию производить внахлест с дополнительным креплением стыков герметиком.

3. Теплоизоляционные работы

Теплоизоляционные плиты при укладке по толщине в 2 и более слоев следует располагать вразбежку с плотным прилеганием друг к другу. Швы между плитами более 5 мм должны быть заполнены теплоизоляционным материалом согласно приложенной схеме.

Раскладка утеплителя для плит размером 500мм х1000мм – “а” равна 250мм для плит размером 600х1200мм “а” равна 300 мм. При такой разрезке теплоизоляционных плит швы плит первого и второго слоя не совпадают и количество отходов от распила практически нулевое.

Схема раскладка утеплителя первого слоя

Схема раскладки теплоизоляционных плит при двухслойной укладке

Раскрой и расположение теплоизоляционных плит в непрямых углах кровли

	Шаг 1. Уложите плиту утеплителя в угол кровли. Длинная сторона плиты должна быть параллельна одной стороне угла
	Шаг 2. На первую плиту уложите вторую так, чтобы длинная сторона плиты со второй стороной угла. Разрежьте нижнюю плиту по линии как показано на рисунке.
	Шаг 3 – 4. Укладка первого и второго ряда теплоизоляционных плит из полученных элементов.

Работа по укладке теплоизоляции должна совмещаться с работами по устройству пароизоляционного слоя.

4.Устройство выравнивающей стяжки на кровле

Полосу цементно-песчаного раствора на кровле укладывает бригада рабочих, выравнивая уложенный раствор лопатой, после чего заглаживают виброрейкой. Если после одного прохода виброрейки остаются незаглаженные участки, заглаживание повторяют. Полосы делают шириной до 2м и выполняют поочередно, после схватывания цементно песчаного раствора в ранее уложенных полосах, причем края готовых полос используют как маяки.

5. Праймирование

Произвести приготовление битума для поверхности стяжки кровли с помощью ЭНВ-4 – высокопроизводительного пожаробезопасного аппарата для разогрева и розлива жидкого битума непосредственно в зоне производства гидроизоляционных работ. Нанесение праймера производить с помощью валиков.

6. Укладка кровельного гидроизоляционного материала

Рулонные битумно-полимерные материалы наклеивают методом расплавления битумно-полимерного слоя. Рулоны перед употреблением для устранения волн и складок должны быть выдержаны в раскатанном состоянии. При производстве кровельных работ в условиях отрицательных температур битумные и битумно-полимерные рулонные материалы необходимо отогреть до температуры не менее+15 °С. При уклонах до 15% раскатка рулонов в кровле должна осуществляться перпендикулярно скату, а при больших уклонах параллельно скату. Перекрестная наклейка полотнищ рулонов не допускается. Склеивание полотнищ рулонных материалов между собой должно быть сплошным (без пропусков).

В целях компенсации деформаций несущих конструкций покрытия и предотвращения возможности появления трещин и вздутий в гидроизоляционном ковре, наклейку полотнищ нижнего слоя гидроизоляционного ковра осуществлять точечно или полосами с оставлением непроклеенных полос шириной 100 мм через каждые 2-3 м. Точечная и полосовая наклейка должна быть равномерной и составлять 25-35% площади наклеиваемых полотнищ; при этом их раскатку следует предусматривать вдоль ската.

Технологические приемы наклейки наплавляемого рулонного материала методом расплавления выполняют в следующей последовательности:

На подготовленное основание раскатывают 5-7 рулонов, примеряют один рулон по отношению к другому и обеспечивают необходимый нахлест. Приклеивают концы всех рулонов с одной стороны и полотнища рулонного материала обратно скатывают в рулоны (при значительном охлаждении полотнищ в зимний период эти операции производят при легком подогреве ручной горелкой наружной поверхности рулона). Разогревая покровный (приклеивающий) слой наплавляемого рулонного материала с одновременным нагревом основания или поверхности ранее наклеенного гидроизоляционного слоя, рулон раскатывают, плотно прижимают к основанию. Раскладка и раскрой полотнищ наплавляемого рулонного материала при устройстве основного и дополнительного ковра в углу парапета.

Схема укладки кровельного наплавляемого рулонного гидроизоляционного материала

7. Устройство примыканий и отдельных узлов

Для защиты мест примыканий водоизоляционного ковра к выступающим конструкциям здания, мест сопряжения кровли с вентиляционными трубами, анкерами и т.д. следует применять герметизирующие составы.

В местах примыкания к стенам, парапетам, деформационным швам и другим конструктивным элементам выполнить наклонные под углом 45° бортики из цементно-песчаного раствора или полос ЦСП. Высота их у мест примыканий кровли должна быть не менее 100 мм. Вертикальные поверхности конструкций, выступающих над кровлей (стенки деформационных швов, парапеты и т.п.), выполненные из кирпича или блоков, должны быть оштукатурены цементно-песчаным раствором на высоту устройства дополнительного гидроизоляционного ковра, но не менее 250 мм.

В местах примыкания кровли к парапетам высотой до 450 мм слои дополнительного гидроизоляционного ковра должны быть заведены на верхнюю грань парапета с обделкой мест примыкания оцинкованной кровельной сталью и закреплением ее при помощи костылей.

Обделкой мест примыкания оцинкованной кровельной сталью и закреплением ее при помощи костылей

1. Крепление саморезами с шагом 100 мм. в шахматном порядке 2. Дополнительный слой кровельного материала 3. “Т” - образный крепежный элемент, устанавливается с шагом 600мм 4. Отлив из оцинкованной стали

При высоте парапета до 200 мм переходной наклонный бортик рекомендуется выполнять из бетона до верха парапета.

При устройстве кровли в покрытиях с высоким (более 450 мм) парапетом защитный фартук должен быть закреплен пристрелкой дюбелями, а верхняя часть парапета отделана кровельной сталью, закрепляемой костылями с герметизацией швов между ними.

Конек кровли при уклонах 3% и более должен быть усилен на ширину 150-250 мм с каждой стороны, а ендова - на ширину 500-750 мм (от линии перегиба) одним слоем дополнительного гидроизоляционного слоя рулонного кровельного наплавляемого материала.

При наружном водоотводе карнизные участки кровли должны быть усилены одним слоем дополнительного гидроизоляционного ковра шириной не менее 250 мм, выполненного из рулонного кровельного наплавляемого материала, приклеиваемого к основному кровельному ковру. В пределах рабочих захваток работы должны начинаться с пониженных участков: карнизных свесов и участков расположения водосточных воронок (ендов). В процессе производства кровельных работ все необходимые материалы должны подаваться в направлении навстречу производственному потоку.

В местах перепада высот, примыкании кровли к парапетам, стенам бортов фонарей, в местах пропуска труб, у водосточных воронок, вентиляционных шахт и т.п. должно предусматриваться устройство дополнительного гидроизоляционного слоя рулонного наплавляемого материала.

Мероприятия по охране окружающей среды

В связи с малым воздействием на окружающую среду при производстве кровельных работ, основные мероприятия по охране окружающей среды сводятся к своевременному удалению производственных отходов и строительного мусора с места производства работ и складирование его в мусорный контейнер с последующим вывозом на свалку и утилизацией.

www.armohim.ru

Акт осмотра кровли образец - Дополнительные документы - Примеры заявлений и ходатайств

Акт осмотра здания

Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта осмотра здания имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже. Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов

Образец акта осмотра здания

АКТ ОСМОТРА

г. Москва 8 мая 2004 г.

Эксперт __________________________ ________________. на основании заявления

г-а _____________, произвел осмотр строящегося жилого дома по адресу: Московская

обл. Одинцовский р-н, дер. Солослово, КИЗ Горки-8 .

При осмотре объекта присутствовали:

1. _______________ - эксперт _____________________.

2. _______________ - эксперт _____________________.

Перед началом осмотра всем присутствующим лицам было разъяснено право

присутствовать при всех действиях эксперта, а также право делать замечания по

поводу действий эксперта, подлежащие занесению в акт осмотра.

По результатам осмотра был составлен перечень дефектов, список которых

прилагается к настоящему акту.

Осмотр начат в 10 час. 00 мин. окончен в 13 час.30 мин.

ВЕДОМОСТЬ ДЕФЕКТОВ

Согласно п. 1.2. СНиП II-25-80 При проектировании деревянных конструкций

следует предусматривать защиту их от увлажнения, биоповреждения, от коррозии

(для конструкций, эксплуатируемых в условиях агрессивных сред) в соответствии с

главой СНиП по проектированию защиты строительных конструкций от коррозии и от

возгорания в соответствии с главой СНиП по противопожарным нормам проектирования

зданий и сооружений . Согласно п. 6.35. СНиП II-25-80 Конструктивные меры и

защитная обработка древесины должны обеспечивать сохранность деревянных

конструкций при транспортировании, хранении и монтаже, а также долговечность их

в процессе эксплуатации . Согласно п. 6.36. СНиП II-25-80 Конструктивные меры

должны предусматривать:

а) предохранение древесины конструкций от непосредственного увлажнения

атмосферными осадками, грунтовыми и талыми водами (за исключением опор

воздушных линий электропередачи), производственными водами и др.

б) предохранение древесины конструкций от промерзания, капиллярного и

конденсационного увлажнения

в) систематическую просушку древесины конструкций путем создания

осушающего температурно-влажностного режима (естественная и

принудительная вентиляция помещения, устройство в конструкциях и

частях зданий осушающих продухов, аэраторов)

- деревянные конструкции крыши и крылец здания не обработаны или не полностью

обработаны огнебиозащитными составами.

Согласно инструкции производителя кровли Катепал - Основание должно

быть ровным, жестким и всегда проветриваемым. Воздушный зазор должен быть

достаточно большим, вытяжное отверстие располагают как можно выше, а отверстия

для притока воздуха, соответственно, в нижней части кровли. Без достаточного

проветривания, а точнее, выветривания влаги в атмосферу конструкция кровли не

проживет и года .

Мероприятия по обеспечению надежности кровель:

- возможность беспрепятственного прохода воздушного потока в подкровельном

пространстве от карниза до конька

- требуемая высота вентилируемой воздушной прослойки над теплоизоляцией

должна быть не менее 50 мм. Площадь приточно-вытяжных отверстий должна

быть не менее площади сечения вентилируемой прослойки (СНиП II-26-76)

- вытяжные отверстия следует устраивать в наивысшей точке кровли .

Для обеспечения вентиляции подкровельного пространства устанавливаются

аэраторы…или вентиляционные коньки… .

Согласно п. 6.44 СНиП II-25-80 В ограждающих конструкциях отапливаемых

зданий и сооружений должно быть исключено влагонакапливание в процессе

эксплуатации. В панелях стен и плитах покрытий следует предусматривать

вентиляционные продухи, сообщающиеся с наружным воздухом… - вентиляция

подкровельного пространства не осуществляется должным образом вследствие

отсутствия аэраторов и вентилируемого конька. Также следует отметить наличие

невентилируемых пазух мансарды.

Акт приемки кровли: как составить

Для оценки качества работ по монтажу или ремонту кровли во время выполнения работ и после их окончания производится приемка кровли, включающая в себя проверку качества самих работ и соответствия материалов и элементов конструкции требованиям проекта.

По результатам приемки составляется акт приемки кровли, о котором и пойдет речь в данной статье.

Кровля

На первом этапе приемки кровельных работ производится проверка паспортов и сертификатов качества на строительные материалы, которые должны снабжаться всей требуемой документацией, подтверждающей их качество и возможность применения при выполнении работ.

Результаты данной проверки заносятся в журнал входного контроля стройматериалов.

Для того, чтобы существенно упростить как выполнение работ, так и процедуру их приемки, рекомендуется предварительно разработать эскизы различных узлов и элементов кровли, которые должны соответствовать следующим требованиям:

Выполнение различных норм и правил производства кровельных работ своими руками

Эскизы должен утвердить руководитель организации-подрядчика

Эскизы следует согласовать с технадзором

Бригадир должен поставить отметку о принятии эскизов в работу.

Можно условно выделить три основных этапа выполнения кровельных работ: подготовка основания, устройство нижнего слоя ковра кровли и оборудование верхнего слоя.

Приемка двух первых этапов сопровождается составлением актов скрытых работ, а также внесением соответствующих записей в журнал выполнения кровельных работ .

В случае, если имеются какие-либо претензии по качеству выполненной работы, следует сразу же принять меры по устранению выявленных недостатков, не приступая к выполнению следующего этапа.

По завершении третьего этапа, когда монтаж различных элементов и деталей кровли завершен в соответствии с проектом, а также произведена очистка кровли от строительного мусора, составляют акт о приемке-сдаче работ, основаниями для которого являются следующие документы:

Журнал входного контроля качества стройматериалов

Журнал выполнения работ

Акты на скрытые работы

Результаты проверки качества выполненных работ.

Приемка осуществляется визуально, для выполнения различных измерений используют различные инструменты, такие как металлические линейка и рулетка, отвертка, замерные рейки и т.д.

Полезно: при выполнении приемки кровельных работ на всех этапах рекомендуется также использовать фотоаппарат для съемки различных элементов и узлов кровли.

Обследование кровли

Приемка кровли

Разработаны специальные методики для проведения обследования кровли, перед выполнением которого следует подготовить все требующиеся документы, включая подетальный план, в котором должны присутствовать следующие пункты:

Разрезы кровли

Описание конструкции узлов

Перечень использованных в конструкции кровли материалов

Перечень строительных материалов, использованных при выполнении кровельных работ и т.д.

При наличии всей необходимой документации может быть составлен полный отчет об обследовании кровли, в котором может присутствовать список рекомендаций по устранению выявленных недостатков.

Кроме того, после проведения обследования составляются и иные документы о результатах обследования, такие как акт испытания ограждения кровли.

Организация, осуществляющая эксплуатацию здания или сооружения, после выполнения работ по изменению конструкции или ремонту кровли должна предоставить всю требующуюся документацию.

В случае недостаточного объема документации или ее отсутствия первым этапом обследования кровли становится составление плана кровли, включающего все ее инженерные компоненты.

При этом необходимо учитывать каждый элемент, способный повлиять на состояние кровли, занося все данные в акт технического состояния кровли .

Для систематизации обследования, позволяющей избежать путаницы, используется челночная схема, при которой описание элементов производится последовательно, начиная с одного парапета, и двигаясь к противоположному ему, при этом все места трещин и возможных протечек тщательно фиксируются.

Уклоны кровли замеряются при помощи рейки из металла, дина которой составляет три метра.

Полезно: в случае, если согласно документации годовые просадки кровли составляют 2 миллиметра или меньше, в акт обследования кровли вносится соответствующая запись и вопрос о просадках снимается.

В местах возникновения трещин устанавливаются маяки, изготовленные из гипса строительного и имеющие форму восьмерки, толщина которой не должна превышать 10 миллиметров. В наиболее широком участке трещины устанавливают первый маяк, в месте ее окончания – второй.

В случае длительных наблюдений следует использовать не гипсовые, а стальные маяки, пластины которых располагаются соосной друг другу и помечаются краской.

В таком случае в акте обследования кровли должна присутствовать информация о том, какое значение принимает относительное смещение маяков по отношению друг к другу.

Кроме того, местоположение всех маяков и трещин следует обязательно внести в план крыши. Места установки маяков следует периодически осматривать, занося результаты в специальный журнал наблюдений.

Приемка изоляции кровли

Гидроизоляция кровли

Проводя обследование кровли, особое внимание следует уделить ее гидроизоляции кровли – важнейшему фактору защиты крыши от атмосферных воздействий.

Следует тщательно проверить все примыкания рулонного ковра кровли к расположенным на ней вертикальным конструкциям. В случае, если необходимо определить физико-механического состояние покрытия кровли, производят вырубание участков, размер которых обычно составляет 40х40 см, после чего места вырубки закрывают материалом покрытия кровли.

При испытании изъятых материалов кровли руководствуются методиками, регламентированными ГОСТ 2678-94, после чего составляют акт испытания кровли, в который заносят все обнаруженные недостатки.

При наличии чердака в подкровельном пространстве осуществляют также проверку состояния паро- и теплоизоляции, в случае необходимости также производя вырубку участков для более подробного их исследования в лабораторных условиях.

Толщина слоя утеплителя измеряется при помощи стального штыря, на который нанесены деления, а для измерения теплового потока используют тепломер.

Пункт П-3-79 СНиП регламентирут требуемую влажность слоя утеплителя, в случае расхождения действительной  влажности теплоизоляционный материал следует заменить.

Все полученные в результате замеров и исследований данные следует систематизировать и детально занести в акт об обследовании кровли, в соответствии с которым в дальнейшем составляют ведомость дефектов, заносимых в акт приемки, прилагая к нему фотографии всех недостатков и эскизы.

При необходимости кровельные работы производятся повторно для устранения обнаруженных дефектов и недостатков.

Образец акта приемки кровли можно скачать по ссылке:

Акт приемки кровли: обзор в деталях

К техническому состоянию кровельного пирога предъявляются высокие требования. Выполняется обследование готовых кровель, а также контроль качества монтажа или ремонта. Акт приемки кровли фиксирует качество выполненных работ.

Кровельные работы: приемка

Монтаж кровли из рулонных материалов помимо окончательной приемки готовой кровли требует проведения промежуточной приемки законченных элементов. Для кровли из штучных материалов выполняется только окончательная приемка. Качество работ, примененные материалы и изготовленные конструктивные элементы кровли должны соответствовать СНиП III-20-74 и требованиям проекта .

Промежуточная приемка обязательна для следующих законченных конструктивных элементов крыши :

основание под кровлю (перед началом кровельных работ)

каждого промежуточного слоя из рулонных материалов (перед укладкой следующего слоя)

основание под пароизоляционный слой и кровельный ковер, непосредственно выполненную пароизоляцию и теплоизоляцию (до монтажа вышележащих конструкций)

каждый армированный мастичный слой (толщина армирующего материала должна составлять 1-1,5 мм).

Требования к основанию под пароизоляцию и гидроизоляцию мастичных и рулонных кровель :

прочность и жесткость

ровная поверхность (просветы между трехметровой рейкой и поверхностью не должны превышать 5 мм)

переходы между плоскостями основания и вертикальных конструкций должны быть плавными.

При приемке законченного кровельного пирога проверяется угол уклона, который может отличаться от проектного не более, чем на 5% для скатных кровель и 1-2% для плоских. В процессе приемки необходимо тщательно проверить поверхность кровли, особенно в местах примыкания к вертикальным конструкциям, у воронок, в ендовах. Для проверки водонепроницаемости кровля может искусственно заливаться водой или осматриваться после дождя.

Качество законченной крыши может считаться удовлетворительным, при следующих условиях :

поверхность кровельного покрытия из рулонных материалов не имеет пробоин, вмятин, воздушных пузырей

обустройство воронок, ендов, примыканий выполнено в соответствии с проектом

рулонные материалы приклеены прочно, без отслоений

наружные водосливные трубы установлены отвесно, звенья труб прочно прикреплены к стенам и надежно соединены между собой

обеспечено плотное прилегание к обрешетке элементов кровель, выполненных из штучных материалов

покрытие из штучных материалов не имеет просветов при осмотре снизу, ряды элементов параллельны коньку или карнизному свесу

штучные кровельные материалы не имеют коробления, сколов, трещин.

При обнаружении производственных дефектов или отклонений от проекта у водоотводящих устройств и рулонного гидроизоляционного ковра, требуется их замена или исправление.

Приемка кровельных работ производится с учетом данных лабораторного контроля качества применяемых материалов (штучных, рулонных, мастик, паст). Для контроля качества готового кровельного пирога выполняется вырубка (фрагмент не менее 20 20 см) с последующим освидетельствованием и испытанием образцов мастичной или рулонной гидроизоляции. В лабораторных условиях исследуется :

внешний вид поверхности полученных образцов

толщина

прочность сцепления с основанием

структура в изломе

физико-механические свойства (водопоглощение, плотность, прочность, набухание и т.д.).

Приемочная комиссия составляет итоговый акт приемки с приложением к нему документации о промежуточной приемке работ, результаты испытаний материалов и инструментальной проверки. Образец акта приемки кровли можно найти по ссылке [6,54 Kb] (cкачиваний: 145) .

Техническое состояние кровли

Работы по обследованию крыши включают в себя проверку состояния несущих конструкций и кровельного покрытия. Кроме того, в обязательном порядке проверяется исправность ограждающих элементов и составляется акт испытания ограждений кровли.

При исследовании несущих конструкций необходимо определить :

наличие дефектов (коррозии, нарушения стыков элементов)

достаточность опирания несущих конструкций на фермы, балки, колонны

запас прочности или недостаточность несущей способности кровельного каркаса

наличие и состояние связей жесткости.

Кровельное покрытие :

осматривается на предмет протечек

определяется необходимость замены покрытия

выполняется вскрытие с целью проверки достаточности толщины утеплителя и кровельного материала.

Акт обследования кровли составляется на основании данных проверки ее технического состояния, выдаются рекомендации по составу покрытия кровли. Обследование кровли проводится по установленным методикам, с использованием всей имеющейся документации включая детальный план, на котором представлены разрезы кровельного пирога, описание конструкции узлов, перечень использованных материалов.

Если организация, эксплуатирующая сооружение или здание, производила изменения в кровельной конструкции или в ее элементах, она обязана предоставить соответствующую техническую документацию. При отсутствии или недостаточности таковой, обследование начинается с составления плана кровли и ее инженерных составляющих.

Обследование кровли включает в себя осмотр ее поверхности с плановым описанием состояния: фиксируются все трещины, места возможных протечек. Уклон кровли измеряется с использованием трехметровой металлической рейки, оснащенной строительным уровнем. Требуется определить величину просадки, которая не должна превышать 1-2 мм в год .

Все трещины обозначаются специальными маяками, их расположение отражается на плане крыши. Периодический осмотр маяков позволяет фиксировать изменение линейных размеров трещин. Особое внимание уделяется обследованию состояния гидроизоляции – проверяется герметичность кровельного ковра в местах примыканий, производится контрольная вырубка участков кровли для лабораторного анализа (с последующей заделкой отверстия кровельными материалами). Акт обследования кровли здания составляется с учетом испытаний контрольных изъятий, выполненных по ГОСТ 2678-94.

Также выполняется осмотр чердачных помещений (при их наличии) с оценкой действительного состояния паро- и теплоизоляции. Промеряется толщина утеплителя при помощи стального штыря с нанесенными делениями. Для измерения теплового потока используется тепломер. Если влажность утеплителя не соответствует требованиям СНиП, принимается решение о его замене. При обследовании совмещенных крыш устанавливается состав и состояние сопряженных материалов кровельного пирога. С этой целью выполняются вскрытие кровли и все необходимые измерения. Полученные результаты необходимо внести в акт технического состояния кровли.

В обязательном порядке проводится обследование состояния стен и потолков в помещениях верхних этажей здания.

В жилом многоквартирном доме проводится опрос жильцов с целью выяснения проблем, связанных с состоянием кровли. Осуществляется оценка температурно-влажностного режима в помещениях, при помощи термощупа ТК-5 измеряется температура поверхностей потолка и стен.

Образец акта обследования кровли предусматривает занесение в документ всех полученных и систематизированных данных. На их основании в дальнейшем составляется дефектная ведомость, ведется разработка плана ремонтных работ с целью устранить выявленные недостатки. К акту требуется приложить фотографии (при необходимости – эскизы) дефектных мест. Перечень ремонтных работ, сформированный на основании акта обследования, является основой для формирования сметы и технического задания для ремонтной бригады.

ПРАВИЛА ОБСЛЕДОВАНИЯ КРОВЛИ

1. Перед осмотром крыши здания необходимо иметь проектную документацию: план с ориентацией по сторонам света, с высотными отметками, размерами, уклонами кровли, инженерно-техническим оборудованием, водостоками план верхнего этажа разрезы конструкции узлов перечень материалов, применяемых в конструкциях крыши и кровельного покрытия.

2. От эксплуатирующей здание организации желательно получить документацию по всем изменениям, произведенным в конструкции крыши,

отдельных элементах при ремонте крыши в процессе ее эксплуатации.

3. При отсутствия перечисленной в п.п. 1, 2 документации, план

кровли, с расположенными на ней инженерными конструкциями и другими

данными, составляется на месте.

Обследование (осмотр) кровли производят по следующей схеме:

1. Обследуют кровлю . следуя по челночной схеме от одного парапета до противоположенного, оценивая сохранность кровли на основной площади покрытия выявляют места протечек и повреждений, раскрытия трещин измеряют уклоны кровли, просадки и сравнивают их с нормативными.

2. Уклоны кровли проверяют вдоль и поперек ската, пользуясь

фугованной деревянной или металлической 3-х метровой рейкой со строительным уровнем. Для этого укладывают рейку на основание и выравнивают шарнирно-закрепительную часть с уровнем до принятия ею горизонтального положения. Замеряют расстояние между центром шарнирно-закрепительной части рейки и рейкой, которое и позволяет

определить уклон кровли. При помощи рейки выявляют наличие и величину просадок. При систематически увеличивающихся просадках, не превышающих 1-2 мм в год, наблюдения могут быть прекращены.

3. В местах появления трещин устанавливают маяки. На каждой трещине предусматривают два маяка: один - в месте наибольшего раскрытия, другой - у ее конца. Маяки толщиной не более 10мм изготовляют в виде восьмерки из строительного гипса. Для проведения длительных наблюдений маяк можно изготовить в виде пластинок из кровельной

стали толщиной 0,5 мм. Одну пластинку размером 150x150 мм, окрашенную белой краской, укрепляют по одну сторону трещины так, чтобы ее край был касательной к линии трещины вторую пластинку размером 50x200 мм соосно с первой прикрепляют по другую сторону трещины так, чтобы на протяжении 75 мм она плотно лежала поверх первой пластинки. Положение второй пластины на плоскости первой отмечают краской или острым предметом. Номер и дату установки маяка отмечают черной краской на второй пластинке. Движение трещины обнаруживают по смещению второй пластины относительно первой. В акте осмотра таких маяков отмечают величину смещения пластинок в касательном и нормальном к трещине направлениях.

На плане крыши здания одновременно с установкой маяков наносят положение каждой трещины. При этом условными обозначениями указывают места установки маяков. Маяки периодически осматривают и результаты осмотров заносят в журнал наблюдений.

4. Осматривают внутренние водостоки и ендовы определяют их состояние и степень разрушения.

5. Определяют состояние гидроизоляции у мест примыканий рулонного ковра к вертикальным конструкциям (парапетам, вытяжным трубам, поверхностям вентшахт, выходам на крышу) и у мест установки опор радио- и телеантенн и на карнизах.

Для определения физико-механических свойств рулонных материалов ковра зубилом и молотком вырубают участки кровельного ковра размером 400x400 мм по одному из дефектных мест. На отобранные образцы ковра навешиваются бирки с указанием места и времени вырубки.

Места вырубок кровельного ковра тщательно заделывают заплатами из соответствующего кровельного материала. Количество слоев в заплатах должно превышать количество слоев рулонного материала в кровельном ковре на два. Швы по периметру заливают холодной битумно-полимерной мастикой.

Размеры первой заплаты, укладываемой поверх восстановленного в месте вырубки кровельного ковра, должны превышать размеры вырубки на 100 мм с каждой стороны, а размеры второй заплаты - на 100 мм размеры первой.

Проводят лабораторные исследования отобранных образцов. В комплекс исследований входят определение физико-механических свойств образцов и сравнение полученных данных с нормативными по водонасыщению и водонепроницаемости материала, прочности, гибкости. Методы испытаний рулонных кровельных и гидроизоляционных материалов приведены в ГОСТ 2678-94.

6. Проверяют чердачные помещения с осмотром, оценкой состояния утеплителя и пароизоляции, отбором их проб, визуальной оценкой состояния бетонных конструкций (прогиб, растрескивание, коррозия арматуры).

Толщина утеплителя чердачного перекрытия определяется щупом (стальной штырь с нанесенными делениями). Достаточность толщины теплоизоляции определяется измерением теплового потока с помощью тепломера и температуры поверхности ограждения с помощью контактного или дистанционного термометра.

7. В случае совмещенных крыш для установления фактического состава кровли и состояния тепло- и гидроизоляционных слоев производят ее вскрытие, в результате чего устанавливают толщину, состояние теплоизоляции, прочность приклейки пароизоляционного и гидроизоляционного слоев к основанию, величину нахлестки полотнищ и состояние выравнивающего слоя.

8. Толщину изоляции по слоям измеряют по местам среза.

Состояние утеплителя устанавливают путем вырубки проб (по одной на 100-500 м2) с последующим их визуальным осмотром (проверяют усадку, наличие гниения, пористость и др.) и испытаниями (определяют объемную массу, влажность, прочность).

Влажность утеплителя должна быть не более значений, приведенных в Приложении 3* с учетом табл. 14* СНиП П-3-79*, степень усадки - не более 10%, прочность на сжатие, в случае отсутствия выравнивающей стяжки, - не менее 0,06 МПа при 10% деформации. При более высоких значениях влажности и усадки утеплителя необходимо установить его теплоизоляционные свойства (коэффициент теплопроводности) и в зависимости от полученных результатов принимать решение об его замене или укладке дополнительного слоя.

Влажность отобранных образцов утеплителя определяют методом высушивания взятых образцов до постоянной массы. Отобранные пробы взвешивают, а затем высушивают в сушильном шкафу при температуре 105&degС (легкие бетоны, шлак) и 60&degС (минераловатные изделия, пенопласты, пеногипс). По уменьшению массы проб определяют влажность материалов в % .

9. Состояние пароизоляционного слоя определяют также путем

вырубки, осмотра и испытаний образцов (как правило, в тех же местах,

где отбираются пробы утеплителя). Качество и целостность пароизоляции определяют визуально, а физико-механические свойства - путем лабораторных испытаний по ГОСТ 2678-94.

10. В случае нарушения в здании теплового режима, соответствующего нормативным эксплуатационным условиям, проводят тепловые испытания ограждающих конструкций.

Основными теплотехническими показателями качества теплоизоляции являются удельные тепловые потери и температура наружной поверхности изоляции.

По результатам измерений теплового потока, термического сопротивления ограждающей конструкции определяют коэффициент теплопроводности теплоизоляции по СНиП И-3-79* и сравнивают его с нормативным.

Определение теплотехнических характеристик ограждающих конструкций, в том числе крыш необходимые расчеты с выдачей рекомендаций по улучшению теплозащитных свойств исследуемых конструкций выполняют специализированные организации.

11. Производят осмотр потолков и стен верхнего этажа здания и замеры

необходимых параметров для расчета и оценки температурно-влажностного

режима помещений.

Температуру поверхности измеряют переносным электроприбором - термощупом. Например, термощупом ТК-5 с полупроводниковым термосопротивлением, позволяющим измерять температуру в пределах минус 20 - +200&degС. Цена деления шкалы - 0,1 &degС. Термощуп ТК-5 состоит из измерительного прибора и щупа, на конце которых находится зонд. При измерении температуры поверхности требуется, чтобы зонд плотно соприкасался с поверхностью. В каждой точке температуру следует замерять 3 раза. Производящий замеры должен находиться как можно дальше от исследуемой поверхности, держа термощуп на вытянутой руке, чтобы не нарушать установившийся теплообмен между поверхностью и окружающим воздухом. Во время измерений следует избегать сквозняков и случайных потоков воздуха.

Перечень измерительных приборов и инструментов, необходимых при обследовании (осмотре) крыш и помещений зданий, приведен в Приложение 4.

12. Собирают сообщения жильцов зданий об увлажнении, промерзании потолка, протечках, пониженной температуре, перегреве помещений и др. недостатках, ухудшающих условия проживания.

13. Наносят на план крыши и верхнего этажа все выявленные дефекты и повреждения.

14. Составляют дефектную ведомость, на основании которой оценивают состояние кровли.

15. Результаты осмотра крыш должны отражать фактическое состояние

конструктивных элементов и кровельного ковра крыши.

После осмотра должны быть разработаны мероприятия по проведению ремонтных работ.

16. По результатам обследования кровли и анализа состояния кровельного

ковра до проведения ремонтных работ должна быть разработана (заполнена

1) Паспорт крыши.

2) Схема кровли с местами выявленных протечек.

3) План кровли .

4) Дефектная ведомость кровли.

5) Элементы и узлы кровли на момент обследования (фото или эскиз).

6) Проектные решения элементов кровли.

7) Расчет объемов работ.

8) Перечень работ (для составления сметы)

9) Проект производства работ (ППР)

паспорт план объекта узлы и детали элементов кровли схема (порядок) работ на кровле пояснительная записка к схеме работ на кровле технология производства работ, пояснительная записка к технологии производства работ график поставки материалов (при необходимости) график поставки контейнеров (при необходимости) календарный план производства работ (при необходимости) инструменты и оборудование (при необходимости).

10) Техническое задание бригаде.

ТЕХНИКА БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ И ОБСЛЕДОВАНИИ (ОСМОТРЕ) КРОВЕЛЬ

При эксплуатации и обследовании (осмотре) кровли необходимо соблюдать следующие правила техники безопасности:

1. Вход в чердачное помещение и выход на кровлю здания должен быть

постоянно закрыт на ключ, который должен находиться у ответственного лица

(диспетчера) эксплуатирующей организации.

2. Все проходы на чердак и выходы на кровлю должны быть освещены и

освобождены от различных посторонних предметов.

Также должны быть всегда свободными проходы и подступы к эвакуационным выходам и стационарным пожарным лестницам.

3. При выполнении работ на плоских крышах должно быть предусмотрено защитное ограждение. В случае отсутствия ограждений при работе на мокрых крышах или крышах, покрытых снегом, льдом, инеем, рабочим должны быть выданы каски, предохранительные пояса и капроновые веревки для закрепления их к надежной, неподвижной части крыши (трубе, шахте и т.п.).

4. Одежда рабочих должна плотно охватывать тело и не иметь свисающих

концов и завязок. Руки должны быть защищены х/б перчатками или рукавица

ми из плотной ткани. Обувь рабочего должна быть нескользящей, с плоской

подошвой.

5. При сбрасывании снега с крыши должны быть приняты меры, исключающие повреждение электрических проводов, козырьков, зеленых насаждений.

Территория вокруг здания, предназначенная для сбрасывания снега, должна быть огорожена.

6. Во время осмотров запрещается касаться электропроводов, телевизионных антенн, световых реклам и других устройств, вызывающих поражение током.

7. Всем работникам, находящимся на кровле, запрещается курить.

8. В случае необходимости проведения ремонтных работ на кровле (непредвиденные и чрезвычайные ситуации) следует выполнять требования безопасности, указанные в ГОСТ 12.3.040-86 Работы кровельные и гидроизоляционные. Требования безопасности и СНиП Ш-4-80 Техника безопасности в строительстве.

9. Во время густого тумана, гололеда, грозы, ливневого дождя, а также ветра со скоростью свыше 7,5 м/с (5 баллов) на кровле находиться запрещается.

10. Для хранения инструмента и других мелких предметов рабочие должны быть снабжены индивидуальными сумками.

Складывать на покрытии или крыше различные инструменты разрешается при условии принятия мер против их падения или сдувания ветром.

11. Запрещается поднимать и опускать людей на люльках без помощи лебедок, а также на других подсобных устройствах.

Скачать пример акта обследования кровли

Акт технического осмотра здания

В целях безопасной эксплуатации здания проводится соответствующая проверка, на основании которой составляется акт технического осмотра здания. Акт составляется и подписывается членами уполномоченной комиссии, которая проверяет готовность здания к эксплуатации. В документе отмечаются все важные нюансы, включая состояние стен, перекрытий, перегородок, фундамента, отмостки, ограждений, лестниц, кровли, крыши, полов, дверей, окон, внутренней отделки, а также коммуникаций: водопровода, канализации, отопления и т. д.

При выявлении недостатков в акт включается список необходимых мер по приведению здания в соответствие с нормами безопасности, назначаются ответственные лица и определяются сроки завершения работ.

Источники: biznes-prost.ru, krovlyakryshi.ru, vseokrovle.com, unypol.ru, btimes.ru

zayavlenievsud.ucoz.net

---

• 
  Лего ниндзяго журнал официальный сайт
• 
  Роспечать оформить подписку на журнал
• 
  Эл журнал рузаевка 17 школа
• 
  Эмма стоун фотосессии для журналов
• 
  Журнал профессионал гусева эмма дмитриевна
• 
  Как подписать журнал домашнего обучения
• 
  Научный портал журнал внии мвд
• 
  Сухой закон журнал официальный сайт
• 
  Съемки детей для журнала 2017
• 
  Частотомер на к155 журнал радио
• 
  Элоди юнг фото в журналах