Все трещины в конструкциях зданий под контроль. Журнал мониторинга трещин

Мониторинг трещин - только профессиональный подход

Трещины в зданиях — это не повод для шуток. Однако, в связи с неожиданно случившимся сегодня первым апреля, мы решили подойти к вопросу мониторинга трещин в зданиях менее серьезно, чем обычно. Мониторинг трещин требует профессионального подхода, и сегодня мы расскажем именно о профессионалах, которые добросовестно и со знанием дела выполняют эту работу. Героями сегодняшней статьи стали:

• Василий Петрович — прораб
• Владимир Сергеевич — специалист по обследованию зданий
• Вера Антоновна — инженер в управляющей компании

Три истории о настоящих профессионалах, специалистах в своем деле.

Мониторинг трещин на стройке

Трещины в строительных конструкция на строительной площадке — штука распространенная, без трещин, наверное, ни одно здание не строилось. То с завода привезут железобетонные конструкции с трещинами, то в свежезалитой стяжке они начинают образовываться, то в монолите. Опытный прораб знает какие трещины неопасны и не вызывают беспокойства, а какие требуют внимания и глубокого разбирательства в причинах возникновения. Если на стройке что-то пошло не так, и в серьезных конструкциях появилась опасная трещина, в первую очередь прораб должен обеспечить безопасность и организовать мониторинг этой трещины. Потом вызовут проектировщиков, придет технадзор, главный инженер будет всех пытать о том, кто виноват и что делать. Но сперва надо начать наблюдение за изменением трещины и, при необходимости, выполнить противоаварийные мероприятия. На хорошей стройке прораб на этот случай запасся пластинчатыми маяками, электронным штангенциркулем и держит это все в полной боевой готовности также, как и огнетушители на случай пожара. Даже специалист среднего звена понимает, что трещина без маяка — деньги на ветер.

Это Василий Петрович

Василий Петрович — прораб

Если он замечает трещину в колонне, то понимает, что спрятать ее от технадзора не получится. Поэтому Василий Петрович устанавливает маяки и ведет наблюдение за трещиной

Василий Петрович — профессионал

Будь как Василий Петрович

 

Мониторинг трещин при обследовании зданий

Если специалист, при обследовании здания, не нашел в нем трещины, то, скорее всего, не такой уж он и специалист. Здания без трещин бывают только на чертежах первоначального проекта и в трехмерной визуализации на презентации этого проекта перед заказчиком. Нет зданий без трещин — есть недообследованные. Но грамотный специалист по обследованию зданий всегда понимает какая трещина требует обязательного мониторинга, а какая без и него проживет до ремонта. И если он не новичок в делах обследования, то понимает, что чем раньше начать наблюдение за трещиной, тем более ценную информацию для понимания причин деформаций здания можно получить. Поэтому, он не станет полагаться на заказчика в вопросе организации мониторинга трещин. Установить пластинчатые маяки — это задача простая и понятная. Совсем не такая, как, скажем, образец грунта из под подошвы фундамента отобрать.

 

Это Владимир Сергеевич

Владимир Сергеевич — специалист по обследованию зданий

Когда он видит в конструкциях трещину, он не пишет в рекомендациях заказчику «установить маяки». Он сам устанавливает маяки, ведь это так просто сделать

Владимир Сергеевич — профессионал

Будь как Владимир Сергеевич

 

Мониторинг трещин при эксплуатации зданий

У инженера в управляющей компании много забот. И может быть, трещины в зданиях — не самое большое испытание его профессиональных качеств. Однако, возможные проблемы, связанные с этими трещинами, слишком серьезны, чтобы компетентный инженер оставил этот вопрос без внимания. Правила эксплуатации требуют устанавливать маяки на каждой серьезной трещине, и специалистам нужно действовать оперативно. Однако, профессионалы ЖКХ хорошо ориентируются в методах мониторинга, допустимых и применимых в конкретном случае. Инженер понимает, что налепить бумажку на трещину вместо маяка — это расписаться в своем непрофессионализме. А вот организовать мониторинг трещин с помощью пластинчатых маяков можно очень быстро и без каких-либо серьезных усилий. Мониторинг трещин позволяет квалифицированному специалисту не просто соблюсти требования правил эксплуатации и обеспечить безопасность, а еще и разобраться в причинах деформаций здания и подобрать наиболее оптимальный метод ремонта. По тому, как сколько трещину ни замазывай, она все равно, без устранения причин, снова проявится.

 

 

Это Вера Антоновна

Вера Антоновна — инженер в управляющей компании

Она знает, что на все трещины в здании должны быть установлены маяки. Но она никогда не лепит на трещины бумажки, ведь так делать нельзя

Вера Антоновна — профессионал

Будь как Вера Антоновна

 

xn----7sblfhic0bek9d.xn--p1ai

- Все трещины в конструкциях зданий под контроль

Как часто мы видим трещины в строительных конструкциях зданий — стенах, перекрытиях, лестничных маршах? Многие конечно не обратят внимания на подобные дефекты и с большим сожалением оглядят обшарпанные стены и немытые окна в подъезде. Но разумный человек все же задумается, откуда эта трещина в стене взялась, какова ее причина и чем она может угрожать? И это правильный подход.

Трещины в конструкциях зданий могут свидетельствовать о серьезной угрозе для безопасности

Сквозная трещина в несущей кирпичной стене. Причина — пристройка к зданию, выполненная с нарушением требований строительных норм

Действительно, каждая трещина в несущей конструкции имеет свою причину — будь то брак строительства, неузаконенная перепланировка или деформации фундаментов в период эксплуатации. А еще трещины в зданиях могут нести в себе серьезную угрозу и далеко не всегда простым осмотром можно установить насколько они опасны. Часто, для того, чтобы понять из-за чего образовалась трещина, требуется приложить немало усилий и вложить существенные средства в работу проектировщиков и изыскателей. Да и ремонт для устранения причин образования трещин может быть достаточно затратным мероприятием и требовать привлечения специализированных организаций, имеющих необходимых специалистов и оборудование. Нехватка ресурсов – времени, денег, специалистов провоцирует на то, чтобы оставить проблему без должного внимания.

Контроль трещин в конструкциях зданий — ответственность специалистов по эксплуатации

Но даже если срочный ремонт по каким-либо причинам невозможен, у специалистов по эксплуатации зданий и сооружений всегда есть возможность установить наблюдение за развитием трещин и выполнять контрольные мероприятия по отслеживанию развития деформаций в здании. Аварии и обрушения из-за плохого технического состояния конструкций давно эксплуатирующихся зданий случаются не вдруг. Обычно этому предшествует длительный срок развития деформаций и постепенное усугубление проблем, и ухудшение состояния. Именно специалисты по эксплуатации ответственны за контроль состояния проблемных конструкций, в их обязанности входит установка маяков на каждую трещину, требующую контроля и дальнейший мониторинг изменений ее состояния. Развитие трещин достаточно легко отслеживать, например, при помощи пластинчатых маяков. При этом заполняется эксплуатационная документация, вносятся записи в журнал наблюдений, составляются акты. Специалист по эксплуатации здания, правильно организовавший мониторинг трещин в конструкциях, знает тенденции происходящих изменений и может требовать финансирование ремонтных и противоаварийных мероприятий не на основании догадок и предположений, а на основании фактов, зафиксированных в эксплуатационных документах.

Мониторинг трещины в стене

В случаях, когда работа по мониторингу дефектов и повреждений поставлена правильно, обрушения бывают крайне редко. И даже если авария все же случилась, то по оформленным эксплуатационным документам можно разобраться, кто действительно виноват в произошедшем. И скорее всего это будет не специалист по эксплуатации зданий, так как свою работу он честно выполнил — зафиксировал имеющиеся проблемы, доказал необходимость ремонта и поставил всех в известность о происходящем. В подобных случаях вина за обрушение здания будет лежать на тех лицах, которые по каким-либо причинам не профинансировали или не выполнили необходимые мероприятия, либо выполнили их в неполном объеме.В заключении можно сказать, что одним из индикаторов профессионализма специалистов службы эксплуатации здания является наличие средств мониторинга на каждой серьезной трещине в здании и правильно оформленная эксплуатационная документация по наблюдению за этими трещинами.

xn----7sblfhic0bek9d.xn--p1ai

Способы наблюдения за трещинами в несущих конструкциях зданий - Контроль технического состояния - Статьи Центра ИСТ

Мы уже писали ранее на сайте в статье "Трещины в стенах" чем могут быть опасны трещины в несущих конструкциях и каковы основные причины их образования. Некоторое представление о мониторинге можно получить также из статьи "Мониторинг состояния зданий", опубликованной ранее. А сегодняшняя публикация посвящена конкретным способам мониторинга и приспособлениям, использующимся для этих целей, - так называемым "маякам". В конце статьи вы сможете посмотреть презентацию с фотографиями и схемами описываемых конструкций маяков.

В каких случаях обычно устанавливают наблюдение за трещинами в здании?

1. В рамках комплексного наблюдения за деформациями зданий
2. При наличии несущих конструкций, имеющих ограниченно работоспособное и аварийное состояние
3. При попадании здания в зону влияния нового строительства или реконструкции

Основной задачей при мониторинге трещин является фиксация происходящих изменений их параметров для объективного контроля технического состояния конструкций.

Цели наблюдения могут быть разными, но суть их одна - своевременное получение информации о происходящих изменениях для принятия решений. По результатам мониторинга могут приниматься решения о возможности дальнейшей эксплуатации, необходимости и виде ремонтных мероприятий, оперативном устранении влияющих на развитие трещин факторов (например, динамическое влияние от расположенного рядом строительного объекта), предотвращении аварийных ситуаций и т.п.

Цели мониторинга, техническое состояние и особенности конструкций влияют на способы осуществления мониторинга за развитием трещин. При выборе способа и методов наблюдения необходимо учитывать следующие основные факторы:

1. Необходимость учета температурно-влажностного влияния
2. Необходимость оперативного получения информации
3. Необходимую точность измерений
4. Стоимость, надежность и долговечность системы мониторинга и ее компонентов
5. Трудоемкость снятия показаний и обслуживания системы 

Какие же конструкции маяков используются для наблюдений (мониторинга) за трещинами и каковы особенности их применения?

Электронные датчики и системы мониторинга

Для учета температурно-влажностных влияний на конструкции необходимо производить соответствующие измерения. Причем для объективной оценки таких влияний могут потребоваться показатели температуры/влажности воздуха и конструкций как снаружи, так и внутри помещений. Достаточный объем таких данных может дать только электронная система постоянного мониторинга с соответствующими задачам датчиками. Также возможно получение необходимых данных фрагментарно при помощи ручных измерений приборами в момент снятия показаний с маяков, установленных на трещины. Но такой подход все же следует считать малоинформативным, так как он дает недостаточно данных для оценки влияния температуры и влажности на изменение параметров трещин в конструкциях.

Наибольшей оперативностью получения результатов измерений также обладают электронные измерительные системы с возможностью удаленной передачи информации. Они же в основном обладают и наибольшей точностью измерений - фиксируют ширину раскрытия трещины до сотых долей миллиметра. К недостаткам можно отнести невозможность измерения одним датчиком перемещения частей конструкции друг относительно друга в вертикальном и горизонтальном направлении одновременно.

Точные электронные измерительные системы мониторинга позволяют проводить краткосрочные (2-15 дней) циклы наблюдений, дающие информацию о текущих тенденциях развития деформаций и позволяющие принимать оперативные решения. Такие системы получают все большее распространение, но основным препятствием для их широкого применения остается высокая стоимость при малой вандалоустойчивости. Тем не менее это безусловно перспективное направление развития средств наблюдения за деформациями, с помощью которого уже сейчас можно решать широкий круг задач по мониторингу.

Гипсовые маяки

Из всех способов наименьшей стоимостью обладает традиционная конструкция гипсового маяка для наблюдения за трещинами. Однако, она обладает целым рядом недостатков:

1. Неэффективность использования в наружных конструкциях и местах где возможны существенные колебания температуры. В подобных условиях гипсовый маяк "срабатывает" от температурных деформаций, что не позволяет однозначно определить наличие других факторов влияния на трещину.
2. Низкая долговечность и интенсивное разрушение при неблагоприятных внешних условиях, высокая повреждаемость.
3. Трудоемкость установки, невозможность установки при отрицательных температурах.
4. Зависимость работоспособности маяка от качества установки. Несоблюдение рекомендуемых требований к подготовке поверхности, размерам и конструкции маяка приводит к его неработоспособности.
5. В связи с низкой достоверностью получаемых данных требуется установка  большого количества маяков. Обычно не менее двух на одну трещину и не менее одного на 3 метра трещины.
6. Точность измерений ширины раскрытия трещины очень низка из-за неровностей в месте измерений. По этой же причине отсутствует возможность применения высокоточных измерительных инструментов.
7. Главное - гипсовый маяк является одноразовым. В большинстве случаев, при его срабатывании (появлении в теле маяка трещины), необходимо рядом установить новый маяк.

Дополнительная информация о правильном использовании гипсовых маяков в статье по ссылке.

Пластинчатые маяки

Пластинчатые маяки лишены многих недостатков их гипсовых собратьев. Одним из главных их преимуществ является простата установки - это делается на эпоксидный клей быстрого отверждения, либо на дюбели, либо совмещая эти два способа. В зависимости от конструкции в данных маяках могут быть реализованы дополнительные возможности, недоступные в маяках других конструкций:

1. Сигнальная измерительная шкала, позволяющая без дополнительных инструментов визуально оценить происходящие изменения ширины раскрытия трещины.

2. Возможность измерения перемещения конструкций по двум осям (при использовании специальной конструкции по трем) относительно друг друга - в вертикальном и горизонтальном направлениях.
3. Возможность применения высокоточных измерительных инструментов для измерения сотых долей миллиметра изменения ширины раскрытия трещин.
4. Удобство использования, включая возможность нанесения дополнительной информации на маяк.

В настоящее время это пожалуй наиболее эффективная конструкция с точки зрения соотношения стоимости установки, трудоемкости наблюдений и качества получаемых результатов.

Точечные маяки

Еще одним типом маяков для наблюдения за трещинами являются точечные приспособления, позволяющие вести наблюдения по двум, трем или четырем зафиксированным на конструкции точкам. Конструктивное исполнение подобных устройств может быть крайне разнообразным от простых дюбель-гвоздей, до специальных установочных приспособлений. Подобные приспособления могут выполняться малозаметными в цвет отделки стены или прозрачные (из оргстекла). Преимуществом некоторых из них является отсутствие необходимости подготовки поверхности и расчистки отделочных слоев. Применение специальных расчетных методик позволяет отслеживать перемещения как в вертикальном, так и в горизонтальном направлениях. Точность измерений ограничивается только точностью применяемых инструментов. Несомненным преимуществом большинства представителей данного типа конструкций маяков является крайне высокая ванадлоустойчивость, достигаемая путем жесткого крепления к конструкции, при малых размерах приспособления.

Маяки часового типа

Кроме указанных выше, распространены маяки часового типа (мессуры), имеющие измерительную шкалу и относительно высокую точность измерений без использования дополнительных инструментов. Это наиболее наглядные в использовании приспособления, позволяющие легко ориентироваться в происходящих изменениях и снимать показания. Почему то именно этот тип маяков больше всего привлекает вандалов иногда не помогают даже специальные защитные конструкции. Кроме того, стоимость их существенно выше пластинчатых, точечных и тем более гипсовых, что существенно снижает область их применения. Добиться большей эффективности можно путем закрепления двух точек на конструкции и использования мессур только в качестве измерительного инструмента для выполнения контрольных замеров расстояния между закрепленными точками.

 

Автор Алексей Безродных

 

toist.ru

Бумажные маяки - это миф, их не существует

Почему бумажные полоски на трещине в здании не являются маяком?

До сих пор бытует прочно устоявшееся мнение о том, что в качестве маяка для наблюдения за трещинами в строительных конструкциях зданий можно использовать полоску бумаги. Даже в среде специалистов встречаются люди, считающие такой способ мониторинга трещин допустимым. Это заблуждение не просто рассеять, так как за ним скрывается опыт людей, встречавшихся с «бумажными маяками» в своей практике неоднократно. Однако, угроза применения подобных способов для безопасности зданий и людей, в них находящихся, очень высока и требует решительного запрета на применение бумажных версий маяков для контроля технического состояния деформирующихся зданий. В этой статье мы приведем веские основания для развенчания мифа о существовании самого понятия «Бумажный маяк».

Гипсовый и пластинчатый маяк

Зачем использовать гипсовые, пластинчатые или какие-либо другие маяки для наблюдения за трещинами, если можно просто наклеить полоску бумаги поперек трещины? Такие рассуждения достаточно распространены и для многих выглядят вполне разумно. По нашим опросам до 20% людей, осуществляющих мониторинг трещин в строительных конструкциях, используют бумажные полоски. Способ выполнения такого «маяка» достаточно прост и не требует усилий.

Суть метода «бумажных наблюдений»

Полоска бумаги на трещине — это не маяк

Полоска тонкой бумаги, шириной 15-30 мм и длиной 70-150 мм приклеивается поперек трещины. Клеем фиксируются только участки бумаги по обеим сторонам полоски, протяженностью 10-20 мм. Остальная часть бумажной полосы остается незакрепленной. В некоторых случаях встречается полностью приклеенная к поверхности конструкции бумажная полоска и свободным от клея остается только участок, перекрывающий непосредственно саму трещину. При использовании такого метода наблюдений за трещиной, предполагается, что при увеличении ширины раскрытия трещины бумага разорвется, что будет сигнализировать о продолжении деформаций. Если же бумага не разорвется, то это будет обозначать стабильность конструкций и отсутствие развития деформаций.

Опровержение мифа о существовании «бумажных маяков»

Технические характеристики бумаги опровергают саму возможность ее использования для целей наблюдения за трещинами

Чтобы опровергнуть саму возможность использования бумаги для целей наблюдения за трещинами, начнем с изучения характеристик самой бумаги. Промышленно выпускаемая бумага проходит определенные испытания, а ее технические и потребительские характеристики регламентируются ГОСТ, DIN и другими техническими стандартами в зависимости от вида, назначения и прочих условий. Среди технических характеристик бумаги есть такие:

• Относительное удлинение при растяжении. Может составлять 2,7-4% в зависимости от направления испытания и вида бумаги.
• Влагорасширение или линейные деформации от увлажнения. Зависит от вида бумаги и может составлять, например 2,5%.

Маяк или просто бумага?

Что это означает для нашего конкретного примера? Закрепив на трещине полоску бумаги со свободной длинной 10 см, мы можем предположить (опираясь на ее технические характеристики), что порвется она только после того, как растянется на 2,7-6,5%, т. е. на 2,7-6,5 мм в нашем случае.  Теперь представьте себе трещину с раскрытием 1 мм, которая увеличивается на 6,5 мм, а маяк при этом показывает стабильность конструкций и отсутствие деформаций! Насколько допустимы такие наблюдения?

Как определить что происходит с трещиной?

Другим свойством бумаги является ее легкая повреждаемость. Достаточно кому-то просто опереться рукой на установленный «бумажный маячок» и он порвется. Как будет интерпретировать такой разорванный маяк специалист его установивший? Конечно, он придет к заключению, что деформации продолжаются. Для исключения подобных ситуаций можно сделать несколько маяков в непосредственной близости друг от друга. Но как понимать результаты наблюдений за трещиной, если несколько маяков порваны, а несколько целые? А такие примеры встречаются часто.

Даже большой лист бумаги не может использоваться как маяк

Кроме всего прочего «бумажный маяк» не позволяет произвести замеры — насколько изменилась ширина раскрытия трещины, чтобы подтвердить или опровергнуть факт продолжающихся деформаций в случае разрыва маяка. Даже наклеивание листов бумаги больших размеров не дает возможности анализировать состояние трещины. Бумага самопроизвольно деформируется от перемены влажности конструкций и воздуха. Она меняет конфигурацию, выпучивается, сморщивается, растягивается. Ее изменения непредсказуемы и не поддаются какому-либо понятному правилу.

 Бумажные полоски выдают за маяки в двух случаях — по незнанию или намеренно вводя в заблуждение

Откуда взялись бумажные маяки и почему так широко распространены? Перед написанием статьи была перевернута вся имеющаяся техническая литература, касающаяся данной темы написанная с начала 60-х годов прошлого века. Но упоминаний о возможности использования бумажных маяков нигде не нашлось. Возможно, где-то и есть следы рекомендаций по их использованию, но пока их обнаружить не удалось. А вот рекомендации по использованию пластинчатых и гипсовых маяков встречаются почти в каждом документе. Но почему же так стоек миф о бумажном контроле деформаций? Думается что все дело в простоте установки такого «маяка» — всегда найдется клочок бумаги и пара капель клея, 10 секунд и «маяк» готов. Остается только убедить окружающих, что это действительно маяк и им допустимо пользоваться.

«Бумажные маяки» могут использоваться по незнанию, а могут быть использованы намеренно для введения в заблуждение

Можно понять, когда использованием «бумажных маяков» грешат люди, далекие от знания строительных конструкций и понимания законов физики. Но когда бумажную полоску на трещину наклеивает специалист по эксплуатации здания, строитель или тем более проектировщик / обследователь / эксперт (а такие случаи встречались), то это может говорить только об одном из двух:

1. Отсутствие достаточных знаний и профессиональной непригодности
2. Умышленном, намеренном «замазывании глаз» — сделали вид что наблюдение ведется, а на самом деле прекрасно понимают, что толку от этой бумажки никакой и даже если будут деформации, то она ничего не покажет.

Миф развенчан

В завершении, подытоживая вышесказанное, можно однозначно заключить: «Бумажных маяков не существует, это выдумка!» Поэтому на вопрос: «Как установить бумажный маяк на трещину?», можно дать однозначный ответ: «Никак — таких маяков не существует!»

xn----7sblfhic0bek9d.xn--p1ai

---

Смотрите также

• 
  Журнал контрактные отношения
• 
  Журнал геннадия распопова
• 
  Живой журнал юмор
• 
  Вконтакте журнал действий
• 
  Бортовой журнал картинки
• 
  Outdoor life журнал
• 
  Журнал на коленке
• 
  Продимекс информ журнал
• 
  Подиум экспо журнал
• 
  Far harbor журналы
• 
  Журнал вверх отзывы