Это интересно
- ОКД
- ЗКС
- ИПО
- КНПВ
- Мондиоринг
- Большой ринг
- Французский ринг
- Аджилити
- Фризби
Опрос
Полезные ссылки
РКФ
Все о дрессировке собак
Стрижка собак в Коломне
Поиск по сайту
История и Культура Башкортостана. Башкорт журналы
Шесть простых правил выбора квартиры своей мечты
Если человек, планируя купить квартиру, четко представляет себе, что именно он хочет и сколько денег готов потратить на жилье, это уже большое преимущество и признак «верного пути». Но нередко бывает и так, что четкого представления нет. Мало того, может быть даже так, что человек не вполне может самому себе объяснить, зачем ему вообще нужна такая покупка. Если вы находитесь в состоянии подобного выбора, вам помогут советы профессионалов. Мы опросили опытных риэлторов и экспертов в сфере недвижимости, и вывели шесть правил, которые помогут вам принять лучшее решение из возможных.
Четко определитесь с целями
Это ключевой вопрос, на который самому себе нужно дать четкий ответ. Именно целевая установка еще на самых ранних этапах определяет выбор конкретной квартиры из множества вариантов.
Причины для покупки квартиры могут быть сугубо личными – желание повысить качество жизни, инвестировать свободные денежные средства или что угодно еще. В таких случаях у вас есть практически неограниченная свобода выбора, которая ограничивается почти исключительно финансовыми возможностями.
Но чаще покупка недвижимости диктуется объективной необходимостью – переезд в другой город для более перспективной работы, рождение ребенка в семье, разъезд и т. д. И в таких случаях уже необходимо учитывать интересы близких людей, анализировать наличие социальной инфраструктуры, транспортную доступность объекта и массу других моментов.
Установите бюджет и определите его источники
Важно со всей ответственностью определить для себя, сколько денег вы готовы потратить на покупку. Это первый и самый важный фактор, который определит все остальное – метраж жилья, класс дома, местоположение и качество жизни, наличие разных опций.
Второе, с чем нужно будет определиться – это источники оплаты стоимости покупаемой квартиры. Это могут быть сбережения, ипотечный кредит, привлечение материнского капитала, взаимозачет (trade in) и другие варианты. Вопрос крайне важен, и к нему нужно подходить исключительно взвешенно и ответственно. Ни в коем случае не допускать необоснованного оптимизма касаемо прогнозируемого семейного дохода.
Эксперты утверждают, что переоценка собственных финансовых возможностей может не только на много лет обречь семью на жизнь в постоянном напряжении. Сама квартира при всей ее желанности может приобрести стойкие негативные ассоциации, что губительно отразится на качестве жизни в ней.
Выберите район и окружение
По многочисленным наблюдениям профессиональных риэлторов, покупатели чаще всего присматривают новое жилье в том же районе, где они уже проживают, или в соседних. Люди склонны сильно привыкать к обжитому месту, окружению сложившемуся укладу, магазинам и кафе поблизости от дома.
Если же планируется переезд в другой, не слишком знакомый район, здесь на передний план выходят транспортная доступность и уровень развития инфраструктуры. Чуть менее важной, но все же очень востребованной является хорошая экология в широком смысле. Мало кому по душе наличие под окнами шумной автострады или вредного производства.
В ряде случаев именно экологическая составляющая становится решающим фактором при выборе района покупки квартиры. Особенно отчетливо это видно в больших мегаполисах или городах с крупными производственными, добывающими, перерабатывающими предприятиями. На примере Москвы это видно по предпочтениям покупателей, которые все чаще выбирают запад и юго-запад столицы.
Новостройка или «вторичка»?
Этот вопрос нужно решать параллельно с другими еще в самом начале планирования, так как здесь многое завязано на бюджете.
Если денежные средства ограничены, но зато есть достаточно времени, есть смысл покупать квартиру в новостройке. Помимо прямой экономии, вы получите кристально чистую юридическую историю купленного жилья, современную планировку, новые коммуникации и соседей примерно равного с вами социального уровня.
Новая комплексная застройка в большинстве случаев предполагает «комплектацию» жилого комплекса или микрорайона всеми нужными объектами социальной инфраструктуры – школами, детсадами, больницами, предприятиями бытовых услуг, магазинами, ТРЦ.
Очевидные минусы новостройки – ненулевой риск срыва сроков строительства, почти неизбежные дополнительные траты на ремонт и такая же неизбежная необходимость на протяжении не одного года терпеть звуки ремонтов у соседей.
Со «вторичными» квартирами ситуация ровно противоположная. Документы на собственность вы получаете в минимальный срок, в купленной квартире чаще всего можно сразу полноценно жить, отсутствуют типичные для новостроек риски. С другой стороны – более высокая цена, неудобные устаревшие планировки, проблемы с парковочными местами, «подводные камни» со стороны юридической истории новоприобретенного жилья.
Соберите максимум информации
После решения самых ключевых, фундаментальных вопросов можно переходить к изучению рынка недвижимости и поиску конкретного варианта. Здесь вам нужно будет проделать весьма масштабную и кропотливую работу, но для этого у вас будут все возможности: информация от застройщиков, специализированные издания и сайты, частные объявления, консультации в агентствах недвижимости и прочее.
Простейший способ найти оптимальный вариант - это самостоятельный анализ рынка, исходя из информации на специализированных сайтах. Вопреки многочисленным представлениям, в ряде районов Москвы большой выбор планировок квартир – не более чем иллюзия. Именно поэтому, чтобы сформировать адекватное представление, достаточно осмотреть лишь несколько вариантов типов квартир. Не стоит советоваться с родственниками и знакомыми. Советы даже самых близких людей, искренне желающих вам только добра, редко бывают компетентными, а чаще только усложняют задачу.
Полезно не лениться и проводить «разведку в поле». Например, самому пройтись по району предполагаемой покупки и даже по возможности пообщаться с бабушками у подъезда, чтобы узнать нюансы, о которых продавец предпочел умолчать.
Максимальная внимательность при осмотре
Осмотры потенциальных вариантов – утомительно занятие, отнимающее много времени. Это более-менее очевидно для всех, но на деле часто все оказывается еще труднее, и поле для принятия неправильных решений весьма «благодатное».
Не назначайте слишком много просмотров на один день, чтобы избежать потери бдительности и не упустить важных деталей. Осматривать предложения нужно только в дневное время или, в крайнем случае, при хорошем освещении. Постарайтесь получить разрешение у продавца на хотя бы частичную фотосъемку. Так вы сможете впоследствии «на свежую голову» сравнить преимущества и недостатки осмотренных квартир.
Обращайте пристальное внимание на планировку. Если речь о квартире, где комнат больше одной, они обязательно должны быть изолированными. Для однокомнатных квартир критически важна инсоляция - квартира обязательно должна быть светлой. Также нужно тщательно присматриваться к удобству подходов в комнаты, расположению комнат, наличию гардеробной или кладовки и т. д.
Все эти моменты необходимо трезво и ответственно сопоставлять со своими представлениями о комфорте и качестве жизни. Очень важно собрать максимум информации о ближайших соседях еще в ходе первичного осмотра.
Что до квартиры в еще не введенной новостройке, ознакомиться с планировками вы можете из документации, которую застройщики в обязательном порядке публикуют в открытых источниках.
www.shonkar.ru
Башҡортостан ҡыҙы (журнал) — Wikipedia
| Башкортстан кызы | |
| Башҡортостан ҡыҙы | |
| хатын-кызлар өчен | |
| А4 60х90 1/8 | |
| – БР матбугат һәм киң мәгълүмат чаралары агентлыгы,„БР «Башҡортостан кыҙы» журналы редакциясе” ДУП. | |
| 1968 | |
| башкорт | |
| Уфа, Октябрьның 50 еллыгы урамы, 13 | |
| 42 00 (1995)[1]12 000 (2011) | |
| 73021 | |
| Веб-сайт: http://башкортостанкызы.рф/ | |
«Башҡортостан ҡыҙы» (тат. Башкортстан кызы) журналы — Уфа шәһәрендә хатын-кызлар һәм гаилә өчен нәшер ителүче айлык иҗтимагый-сәяси һәм әдәби-нәфис басма.
- Оештыручылары — БР матбугат һәм киң мәгълүмат чаралары агентлыгы, „БР «Башҡортостан ҡыҙы» журналы редакциясе” ДУП.
- Баш мөхәррире — Гөлназ Мират кызы Кутуева (2013 елдан).
- Җөмһүрият хатын-кызларының дәүләт һәм җәмәгать тормышында катнашу мәсьәләләре, аларның хокукый, социаль-иктисадый, психологик проблемалары яктыртыла.
- Әхлак, тәрбия, мәгариф, сәламәтлек проблемалары буенча мәкаләләр бастырыла.
- Йорт хуҗалыгы һ. б. көнкүреш мәсьәләләре буенча киңәшләр урын ала.
- Хатын-кыз язучылар, шагыйрәләр иҗатына аерым игътибар бирелә.
| Мөхәррир сүзе | Юллар чакыра | Мәшһүр хатын-кызларыбыз | Язмышлардан көчлерәк | Рухиятта-вакыйга | Аһ, бу хатын-кыз |
| Аталы бала - аркалы | Ирләрнең асыллары | Авыл сулышы | Эшкуар хатын-кызлар | Ефәк тирмә | Рухи үсеш |
| Тәрбия сабаклары | Парлы гомерләр | Безнең шәҗәрә | Тарихка күчкән битләр | Бәхәс алмасы | Милли йолаларыбыз |
| Ни хәлдә син, олы кеше? | Чит өлкәләрдә | Әдибә | Әдәби балкыш | Кызлар моңы | Балалар куандыра |
| Аллаһы бәрәкәте | Янбирде белән Янбикә | Безнең журнал тышында | Ходай саклар сакланганны | Йолдызлы яңалыклар | Безгә килгән хатлардан |
| Сихәт | Камиллеккә омтылыш | Кулыңнан куан | Безнең бәйгеләр | Шәп бакчачы бәйгесе[5] |
tt.wikipedia.org
Национальная печать башкортостана » История и Культура Башкортостана
В середине XIX века в Башкортостане, в период возникновения и становления просветительства, в башкирском и татарском обществах уже созрела культурная среда и появились духовные запросы для постановки вопроса о национальной печати. Например, о необходимости выпуска газет, учебников, календарей на родном языке для коренного населения говорит на сессии земства Уфимского уезда в 1881 году Мухамметсалим Уметбаев, он даже подготовил проект программы национальной газеты. Однако губернские чиновники игнорируют его выступление.
В конце тех же восьмидесятых годов в программе реформ в области просвещения другой наш видный ученый и писатель Ризаитдин Фахретдинов выдвигает задачу об издании единой исламской газеты для тюркских народов Урала и Поволжья. Проект и этой программы губернскими органами отправляется в архив.
Реальные условия для осуществления задуманного появляются лишь вначале нового века после манифеста от 17 октября 1905 года. С февраля 1906 года в Оренбурге начинает выходить газета «Вакыг». Для её издания Каримовы приглашают Ризаитдина Фахретдинова. С самого начала выпускающаяся на татарском языке газета «Вакыт» приобретает вид регионального периодического издания, отражающего жизнь татар и башкир, всех мусульман Урала и Поволжья.
Появившийся в свет в начале 1908 года по инициативе и с помощью Рамиевых в Оренбурге журнал «Шуро», редактором которого тоже стал Р. Фахретдинов, выходит за рамки национальной сферы и становится региональным. «Наконец наступили хоть сколько-нибудь светлые дни для российского народа. Немного стало свободнее дышать, – вспоминал этот период Р. Фахретдинов. -Появилась возможность издавать печатные и литературные вещи на своем языке».
В сентябре 1905 года, еще до объявления манифеста, в Петербурге начала выходить тюркско-татарская газета «Hyp». Известный журналист Исмагил Рамиев отмечал, что «это была первая из татаро-башкирских газет». «Hyp» весь был пронизан гюрко-мусульманским духом. Появившийся в 1906 году в Петербурге «Олфэт» (редактор Рашит Кази Ибрагимов) стал газетой происламского характера.
Как известно, в 1905-07 годах и позже, словно грибы после дождя, появляется множество газет и журналов в тюркском, в том числе татарском и башкирском, мире. В Москве, Петербурге, Казани и в других городах выходит с десяток органов печати на тюрко-татарском языке. Их платформа, направление, качество были разными. Каждый по-своему ратовал за нацию, религию, прогресс. Среди них были и слишком националистические, и религиозные, и даже шовинистические, монархистские издания. Можно различить взгляды в «Урале» – мусульман-большевиков, в «Тане» – эсеров, в «Ислахе» – гаакирдов-реформаторов, в «Иле» -татарских националистов, социалистов. Многие из этих изданий, не успев окрепнуть, быстро сошли с арены.
Своей долговечностью, материальным благополучием, а также либеральным направлением и объективностью отличались в Башкортостане газета «Вакыт» и журнал «Шуро». В этих изданиях выступали такие видные на писатели и журналисты, общественные деятели как Ризаитдин бин Фахретдин, Ахметзаки Валиди, Хаби-булла Габитов, Габделкадир Сулейманов, Ахнаф Тангатаров, Файзи Валиев, Шайхзада Бабич и другие. В альбоме «Периодическая печать татар» была дана высокая оценка газете «Вакыт»: «Это самая содержательная газета для своего времени, она богата на материалы, которые мастерски написаны и содержат ценные сведения».
Несмотря на то, что из-за жесткой критики правительства была закрыта руководимая революционером Хусаином Ямашевым газета «Урал», она успела сыграть большую роль в воспитании в большевистском духе борцов из татар и башкир, в распространении идей социал-демократизма в Урало-Волжском регионе. Именно на страницах газеты «Урал» выступали со стихами демократического характера башкирский поэт Сафуан Якшыгулов, с пламенными публицистическими статьями башкирский революционер Галимьян Сайфетдинов.
Выходившая в 1906-07 годах в Уфе газета «Эл-гэлэми-ислами» печатала много религиозных и философских статей, духовных стихов и мунажатов. Возглавлял газету наш видный ученый и философ Зия Камали.
Из выпускающихся в Уфе до революции национальных газет особо следует выделить газету «Тормош», которая начинает выходить в 1913 году. Похоже, она была как бы правопреемником и пришла на смену издававшейся в 1912 году в Томске «Сибирии», редактор которой Вагиз Наурузов и журналисты переехали в Уфу и продолжали свое дело. В эту газету активно пишут Ахметзаки Валиди, Шайхзада Бабич, Сайфи Кудаш, Ахтам Исанбердин и другие литераторы.
Среди юмористических и сатирических журналов на самого смелого претендует «Чукеч». В нем печатаются карикатуры, фельетоны «в защиту угнетённых рабочих и крестьян, против тщеславных и деспотичных, жадных капиталистов».
Февральская и Октябрьская революции 1917 года, как известно, были поворотными в истории и судьбе общества. Историю национальной печати с 1917 года до наших дней в соответствии с историческими и идеологическими изменениями в обществе можно разделить на несколько периодов: годы революции и гражданской войны, 20-е и 30-е годы, 40-80-е годы, 90-е годы. Разделение такое, разумеется, условное, но это удобно и исторически, обоснованно для изучения культуры, образования, печати, литературы, общественного мнения и идеологии.
Февральская революция в национальной печати была воспринята как освобождение общества, свобода печати. В это время появляются новые газеты и журналы, пронизанные революционным духом. Начинают выходить в Уфе: «Ирек» (1917, с 30 марта), «Ауыл халкы» (1917, июнь), «Алта» (1917, август), «Безнен юл» (1917, сентябрь), в Оренбурге: «Эшче» (1917, июнь) и многие другие.
Октябрьскую революцию разные газеты и журналы воспринимаю! по-разному. Если «Ирек», «Алга», «Безнен юл», «Ауыл халкы» с одобрением, то «Вакыт» и «Тормош» с подозрением и опаской. Газета «Башкорт» открыто выступает против большевиков.
Для периода революций и гражданской войны характерно еще и то, что с началом в Башкортостане башкирского движения за независимость зарождается самостоятельная башкирская национальная печать Бюро Башкирского союза в Оренбурге в июне 1917 года выпускает и распространяет газету «Башкортлар иттифаки бюросынын мехбирэ». Как её продолжение в июле основывается газета «Башкорт». Этот печатный орган превратился в мощный рупор борьбы за свободу, свою землю и Башкирскую национальную автономию. Левое крыло башкирского движения в марте 1918 года в Оренбурге пыталось наладить выпуск пробольшевистской газеты «Башкортостан».
С окончанием гражданской войны и началом восстановления, укреплением советской власти советская печать в 20-х годах развивается очень быстро, появляются новые газеты и журналы. Первоначально бывшая органом Уфимского губернского союза мусульман и татаро-башкирской секции губернского комитета ВКП(б) «Кызыл юл» с 1920 года издается под названием «Шэрек ярлылары». В том же 1920 году в Уфе начинается выпуск газеты «Яны хэбэрлэр».
После Октябрьской революции вначале 1918 года по решению Советского правительства все издававшиеся ранее журналы закрываются, а типографии конфисковываются. Начинают выпускать советские журналы, основным направлением которых была коммунистическая идеология. В двадцатых-тридцатых годах идет быстрое развитие башкирских советских журналов. В феврале 1920 года в Стерлитамаке появляется один из первых журналов «Мэгариф эштэре». Одновременно выходит один номер иллюстрированного журнала-альбома, посвященного башкирскому красному войску. В 1922 году в Уфе выходил юмористический и сатирический журнал «Бабич».
С марта 1923 года издается литературно-общественный журнал «Яны юл». До девятого номера он печатался вперемешку на башкирском и татарском языках, с девятого только на башкирском. Это был первый добротный журнал, который можно считать зеркалом тогдашней башкирской литературы (он является прародителем журнала «Агидель»). Издаются литературно-общественные журналы «Сэсэн» (1927), «Янылык» (1927).
С 1925 года ведет отсчёт широкопрофильный воспитательно-педагогический журнал «Белем». Основывается общественно-политический журнал «Ленин юлы» (1928). Проблемам сельского хозяйства посвящены «Кооператор» (1922) и «пабан» (1925).
В тридцатых годах издание журналов растет и совершенствуется. В целом, к середине тридцатых годов происходит формирование башкирской советской национальной печати. Улучшается идейно-тематическое содержание, качество газет и журналов, техническое и издательское дело, растёт опыт журналистских кадров. Центральные газеты становятся ежедневными.
В предвоенный период расширяется сеть кантонных и районных газет. К сожалению, журналистика понесла большой урон во время репрессий 1937-38 годов. Многие опытные журналисты, редакторы были арестованы и расстреляны. Некоторые газеты и журналы закрываются, у оставшихся ухудшается содержание и качество.
Во время Великой Отечественной войны многие газеты и журналы перестают издаваться, у значительной части уменьшается формат, тираж. Многие журналисты уходят на фронт. В это время в Башкирской кавдивизии выпускается фронтовая газета «Башкорт атлылары» (редактор Али Карнай).
Башкирская советская печать развивается и укрепляется в послевоенные пятидесятые. Газеты «Башкортостан» и «Кызыл тан» становятся четырехстраничными и ежедневными изданиями.
Со второй половины XX века до конца восьмидесятых годов периодическая печать Башкортостана проходит долгий период развития. Углубляется содержание газет и журналов, улучшается их жанровое разнообразие, техническое и иллюстративное оформление, тираж доходит до десятков, сотен тысяч экземпляров. В то же время чувствуется диктат КПСС: тоталитарный режим приводит к тому, что в печати ограничены идеи, мнения, газеты и журналы выходят по шаблону, нет в них творческого поиска, дискуссий.
Начавшаяся в стране перестройка привела к демократическим реформам. Появляется множество новых периодических изданий. В суверенном Башкортостане начинают выходить, к примеру, газета «Йэшлек» (1990), журналы «Акбузат» (1992), «Тамаша» (1994), «Шонкар» (1994), «Тулпар» (1995), «Ватандаш» (1996), «Вельские просторы» (1999). Увеличилось количество газет, журналов, бюллетеней, календарей, рекламных изданий по различным отраслям. В них идет дискуссия, обмен мнениями, идеями. В середине девяностых годов в республике насчитывалось 235 республиканских, городских, районных и отраслевых изданий, их общий тираж составлял свыше 1 миллион 700 тысяч экземпляров. Среди них – 201 газета, 23 журнала, 5 альманахов, 5 бюллетеней, 154 газеты на русском языке, 21 – на башкирском, 14 – на татарском, несколько газет на чувашском, марийском, удмуртском языках.
По Г. Хусаинову
www.bashculture.ru
