Это интересно
- ОКД
- ЗКС
- ИПО
- КНПВ
- Мондиоринг
- Большой ринг
- Французский ринг
- Аджилити
- Фризби
Опрос
Полезные ссылки
РКФ
Все о дрессировке собак
Стрижка собак в Коломне
Поиск по сайту
Авторский надзор - путь к решению вопроса безопасности в строительстве. Регистрация журнала авторского надзора в ростехнадзоре
Авторский надзор - путь к решению вопроса безопасности в строительстве
Авторский надзор является атрибутом отношений разработчика и производителя в тех областях жизни, где реализуются творческие идеи. В строительстве каждый элемент здания, инженерной системы имеет автора, который, как никто другой, знает особенности разработанных им технических решений.
Область применения авторского надзора Для того чтобы исключить несоответствия между возводимыми зданиями, сооружениями и техническими решениями, принятыми в рабочей документации, авторы проекта осуществляют надзор за строительством объекта. Авторский надзор позволяет выявить технологические ошибки, случаи использования некачественных материалов, нарушения в дизайне помещения и многие другие отклонения от проекта, ухудшающие качество строительства и снижающие безопасность сооружения.В случаях, не оговоренных законодательством, решение о проведении авторского надзора заказчик принимает самостоятельно.Авторский надзор осуществляется за строящимися объектами и вводом их в эксплуатацию при доведении принятого в эксплуатацию предприятия до проектной мощности, а также при консервации или ликвидации объекта. Для некоторых категорий сооружений авторский надзор является обязательным по закону: например для опасных производственных объектов – согласно Федеральному закону "О промышленной безопасности опасных производственных объектов". Нормативные акты, устанавливающие необходимость авторского надзора, содержат ряд противоречий. До 1995 года авторский надзор являлся обязательным, его порядок регулировался СНиП 1.06.05-85 "Положение об авторском надзоре проектных организаций за строительством предприятий, зданий и сооружений". Несколько лет назад ситуация изменилась, и в статье 20 Федерального закона "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" от 17.11.1995 указано, что заказчик вправе не привлекать автора проекта к авторскому надзору за строительством. На смену СНиП 1.06.05-85 пришел СП 11-110-99 "Авторский надзор за строительством зданий и сооружений", положения которого носят рекомендательный характер. Прозорливый заказчик требует постоянного нахождения авторского надзора на строительной площадке.Существует также недопонимание ролей авторского и технического надзоров, что ведет к путанице понятий. Действительно, из документов СП 11-110-99 и МДС 11-15.2001 "Методическое пособие по организации деятельности государственного заказчика на строительство и заказчика-застройщика" следует пересечение функций авторского и технического надзоров. Попытку разъяснить отдельные положения СП 11-110-99 предприняло ФГУП "Центринвестпроект" в практическом пособии по организации и осуществлению авторского надзора за строительством предприятий, зданий и сооружений.
Организация авторского надзораНа осуществление авторского надзора заказчик заключает договор с проектной организацией, разработавшей документацию. Если рабочая документация разрабатывалась с привлечением субподрядчиков, то заказчик заключает договор с генеральной проектной организацией, которая сама привлекает к авторскому надзору субподрядчиков. Чтобы не допустить некачественного проведения работы, авторский надзор должен быть независим от строителей. Кроме того, если в процессе строительства требуется внести изменения в рабочую документацию, то делать это может только автор проекта и никто другой. Отношения между заказчиком и проектировщиком архитектурного объекта регулирует Закон РФ "Об авторском праве и смежных правах".Группа авторского надзора формируется из представителей генподрядной и субподрядных проектных организаций, куда входят, как правило, авторы основных элементов сооружения. При строительстве уникальных и сложных объектов, опасных производственных объектов, а также при работах в сложных природных условиях в группу авторского надзора следует включить главного технолога, главного конструктора и т. д. Руководителем группы назначают главного архитектора проекта при строительстве жилья, бытовых и общественных объектов. В случае промышленных объектов руководить авторским надзором должен главный инженер проекта.Численность группы авторского надзора зависит от сложности объекта. Так, чтобы запроектировать гараж для техобслуживания и ремонта на 50 машин, требуется примерно 17–20 специалистов: генпланист, архитектор, конструктор, технолог, сантехник, электрик, эколог... Как правило, все эти специалисты входят в группу авторского надзора и выезжают на объект по мере необходимости. В России немногие проектные организации имеют возможность проводить качественный авторский надзор ввиду недостатка сотрудников. По данным Госкомстата 2003 года, из 10 500 проектных организаций в стране только 1419 являются крупными и средними, остальные имеют численность менее 15 человек.
Проведение авторского надзораПоскольку вызвать авторский надзор на объект имеет право только заказчик, то желательно, чтобы договор на авторский надзор содержал полный перечень требований по его проведению, а именно:• перечень зданий и сооружений, по которому осуществляется авторский надзор;• объемы, вид, характер и продолжительность работ. План-график посещения строительной площадки;• сроки уведомления и порядок вызова специалистов авторского надзора для промежуточной приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ;• порядок проведения и количество проверок;• финансовые отношения и санкции за несоблюдение договорных обязательств.Состав выезжающих на объект специалистов определяет руководитель группы авторского надзора. Он устанавливает для каждого из них задание, где присутствуют:• конкретное наименование объекта, его конструктивные элементы и инженерные решения, которые надо контролировать;• перечень принимаемых автором ответственных конструкций и видов работ, которые скрываются последующими работами;• поручение проверить, устранены ли предыдущие замечания авторского надзора;• при необходимости название органов местной администрации и государственного надзора, которые следует посетить специалисту, чтобы изменить положение дел на объекте.По окончании визита специалист составляет отчет об исполнении задания, который хранится в деле по авторскому надзору объекта.Специалисты авторского надзора регулярно ведут журнал по форме, рекомендованной в СП 11-110-99, где регистрируют каждое посещение объекта даже при отсутствии замечаний. Свои отметки в журнале ставят заказчик и представитель подрядчика.Авторы проекта не связаны договорными отношениями с подрядной и субподрядными строительными организациями, а потому не могут давать им прямые указания по исправлению несоответствий, иначе это может быть расценено как вмешательство в хозяйственную деятельность субъекта. Требовать исправления ошибок, записанных в журнале авторского надзора, может только заказчик, представителем которого в данном случае является технический надзор (строительный контроль). Об устранении недостатков выполнения работ при строительстве объекта капитального строительства, выявленные лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполненных работ проектной документации, должны быть оформлены акты.Авторский надзор проводит выборочную проверку качества строительно-монтажных работ и вместе с техническим надзором заказчика участвует в приемке отдельных конструкций. По результатам проверок и приемок составляются акты промежуточной приемки и акты на скрытые работы, которые подписывают три стороны: технадзор (строительный контроль) заказчика, представители подрядчика и авторский надзор. Вся переписка по авторскому надзору конкретного объекта хранится как отдельное дело в течение пяти лет после приемки объекта в эксплуатацию.Когда в процессе строительства возникает необходимость внести изменения в рабочую документацию, то заказчик направляет в проектную организацию письменный запрос. Учитывая мнение специалистов авторского надзора, руководство проектной организации дает разрешение внести такие изменения в рабочую документацию, если они не затрагивают принципиальных технических решений проекта.Изменений при строительстве объекта происходит много. Будь то срубка головки сваи, которая натолкнулась на препятствие, или облицовка помещения дубовыми панелями вместо покраски – все это ведет к нарушению норм, и любые правки рабочей документации может разрешить только проектировщик после проведения соответствующего перерасчета по нормам. Изменение проектной документации происходит в случае принципиальных изменений проектных решений, а также если сметная стоимость строительства уменьшена или увеличена более чем на 10%. Переработка проектной документации означает повторное согласование, экспертизу и утверждение проекта.
Ответственность авторского надзораСтроительно-монтажные работы на объекте должны соответствовать решениям, содержащимся в рабочей документации.Контроль над этим соответствием и есть задача авторского надзора, за которую он отвечает.В свою очередь ответственность за безопасные условия труда группы авторского надзора на стройплощадке несет генеральный подрядчик, что оговорено в п. 4.7 СНиП 12-03-2001.Руководитель генподрядной организации несет ответственность за качественное выполнение требований авторского надзора, а также за сохранность журнала авторского надзора.В настоящее время имущественную и уголовную ответственность за ущерб, причиненный объектами недвижимости в результате строительных ошибок, несет подрядчик. Проектировщик несет ответственность только за ошибки проектирования. Но вскоре ситуация может измениться.В статье 60 проекта Градостроительного кодекса устанавливается субсидиарная ответственность автора проекта "за несоответствия объектов недвижимости, прошедших процедуру приемки в эксплуатацию, техническим регламентам", а следовательно, ответственность проектировщика увеличится.
prominf.ru
Общий журнал работ приказ ростехнадзора от 12-01-2007 7 об утверждении и введении в действие порядка ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства (2018). Актуально в 2018 году
размер шрифта
+7 812 627 17 35
+7 499 350 44 79
8 (800) 333-45-16 доб. 100
ПРИКАЗ Ростехнадзора от 12-01-2007 7 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ И ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ПОРЯДКА ВЕДЕНИЯ ОБЩЕГО И (ИЛИ) СПЕЦИАЛЬНОГО ЖУРНАЛА... Актуально в 2018 году
| по | |||||||||||||||
| (указать строительство, реконструкция, капитальный ремонт) | |||||||||||||||
| (наименование объекта капитального строительства, его почтовый или строительный адрес) | |||||||||||||||
| Застройщик | |||||||||||||||
| (наименование застройщика, | |||||||||||||||
| номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации, | |||||||||||||||
| ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, телефон/факс - для юридических лиц; | |||||||||||||||
| фамилия, имя, отчество застройщика, паспортные данные, место | |||||||||||||||
| проживания, телефон/факс - для физических лиц) | |||||||||||||||
Уполномоченный представитель застройщика
| N N п/п | Фамилия, имя, отчество | Должность | Наименование, дата, номер документа, подтверждающего полномочие | Подпись |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| (наименование заказчика, | |||||||||
| номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации, | |||||||||
| ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, телефон/факс - для юридических лиц; | |||||||||
| фамилия, имя, отчество заказчика, паспортные данные, место | |||||||||
| проживания, телефон/факс - для физических лиц) | |||||||||
Уполномоченный представитель заказчика
| N N п/п | Фамилия, имя, отчество | Должность | Наименование, дата, номер документа, подтверждающего полномочие | Подпись |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Сведения о выданном разрешении на строительство | |
| (номер, дата | |
| выдачи разрешения, наименование органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, выдавшего разрешение) | |
Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации
| (наименование лиц, осуществляющих подготовку проектной |
| документации, номер и дата выдачи свидетельства о государственной |
| регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, телефон/факс - |
| для юридических лиц, фамилия, имя, отчество лиц, осуществляющих |
| подготовку проектной документации, паспортные данные, место |
| проживания, телефон/факс - для физических лиц, сведения о разделах |
| проектной документации, подготовленных лицами, осуществляющими |
| подготовку проектной документации) |
Уполномоченный представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации, по вопросам проверки соответствия выполняемых работ проектной документации (далее - авторского надзора)
| N N п/п | Наименование лица, осуществляющего подготовку проектной документации, сведения о разделах проектной документации, подготовленных этим лицом | Фамилия, имя, отчество, должность | Наименование, дата, номер документа, подтверждающего полномочие | Подпись |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Сведения о государственной экспертизе проектной документации в случаях, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации
| (номер, дата заключения, наименование органа исполнительной |
| власти, выдавшего заключение) |
Лицо, осуществляющее строительство
| (наименование лица, осуществляющего строительство, номер и дата |
| выдачи свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, |
| почтовые реквизиты, телефон/факс - для юридических лиц, фамилия, |
| имя, отчество лица, осуществляющего строительство, являющегося |
| физическим лицом, паспортные данные, место проживания, |
| телефон/факс) |
Уполномоченный представитель лица, осуществляющего строительство
| N N п/п | Фамилия, имя, отчество | Должность | Наименование, дата, номер документа, подтверждающего полномочие | Подпись |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Уполномоченный представитель застройщика или заказчика по вопросам строительного контроля
| N N п/п | Фамилия, имя, отчество | Должность | Наименование, дата, номер документа, подтверждающего полномочие | Подпись |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Уполномоченный представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля
| N N п/п | Фамилия, имя, отчество | Должность | Наименование, дата, номер документа, подтверждающего полномочие | Подпись |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Другие лица, осуществляющие строительство, их уполномоченные представители
| N N п/п | Наименование лица, осуществляющего строительство, номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, телефон/факс - для юридических лиц; фамилия, имя, отчество лица, осуществляющего строительство, паспортные данные, место проживания, телефон/факс - для физических лиц | Фамилия, имя, отчество, должность уполномоченного представителя лица, осуществляющего строительство, наименование, дата, номер документа, подтверждающего полномочие | Выполняемые работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства | Подпись уполномоченного представителя лица, осуществляющего строительство |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Сведения о государственном строительном надзоре | |
| (наименование | |
| органа государственного строительного надзора, почтовые реквизиты, | |
| телефон/факс, фамилия, имя, отчество, должность должностного лица | |
| (должностных лиц) органа государственного строительного надзора, | |
| номер, дата приказа (распоряжения)) | |
Общие сведения об объекте капитального строительства
| (наименование объекта капитального строительства, |
| краткие проектные характеристики |
| объекта капитального строительства) |
Начало строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства
Окончание строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства
В настоящем журнале ____ страниц. Журнал пронумерован, сброшюрован и скреплен печатью. В журнале содержится учет выполнения работ в период с ________ по _________________ (заполняется в случае, если в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта велось несколько журналов).
| (личная подпись) | (расшифровка подписи) | (должность - для застройщика или заказчика, являющегося юридическим лицом) | ||
| М.П. (для застройщика или заказчика, являющегося юридическим лицом) |
Регистрационная надпись органа государственного строительного надзора (заполняется должностным лицом органа государственного строительного надзора)
| Номер дела (регистрационный номер) |
| (личная подпись) | (расшифровка подписи) | (должность) | ||
| "__" _______________ ____ г. |
Сведения об изменениях в записях Титульного листа общего журнала работ
| N N п/п | Дата | Изменения в записях с указанием основания | Фамилия, инициалы, должность лица, внесшего изменения, наименование, дата, номер документа, подтверждающего полномочие лица | Подпись |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
РАЗДЕЛ 1 Список инженерно-технического персонала лица, осуществляющего строительство, занятого при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства
| N N п/п | Наименование лица, осуществляющего строительство | Фамилия, инициалы, должность лица, входящего в список инженерно-технического персонала | Дата начала работ на объекте капитального строительства с указанием вида работ | Дата окончания работ на объекте капитального строительства | Должность, фамилия, инициалы, подпись уполномоченного представителя лица, осуществляющего строительство |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
РАЗДЕЛ 2 Перечень специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ, а также журналов авторского надзора лица, осуществляющего подготовку проектной документации
| N N п/п | Наименование специального журнала (журнала авторского надзора) и дата его выдачи | Наименование лица, осуществляющего строительство (лица, осуществляющего подготовку проектной документации), ведущих журнал, их уполномоченных представителей с указанием должности, фамилии, инициалов | Дата передачи застройщику или заказчику журнала | Подпись уполномоченного представителя застройщика или заказчика |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
РАЗДЕЛ 3 Сведения о выполнении работ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства
| N N п/п | Дата выполнения работ | Наименование работ, выполняемых в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства | Должность, фамилия, инициалы, подпись уполномоченного представителя лица, осуществляющего строительство |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
РАЗДЕЛ 4 Сведения о строительном контроле застройщика или заказчика в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства
| N N п/п | Сведения о проведении строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства | Выявленные недостатки | Срок устранения выявленных недостатков | Дата устранения недостатков | Должность, фамилия, инициалы, подпись уполномоченного представителя застройщика или заказчика |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
РАЗДЕЛ 5 Сведения о строительном контроле лица, осуществляющего строительство, в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства
| N N п/п | Сведения о проведении строительного контроля в процессе выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства | Выявленные недостатки | Срок устранения выявленных недостатков | Дата устранения недостатков | Должность, фамилия, инициалы, подпись уполномоченного представителя лица, осуществляющего строительство |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
РАЗДЕЛ 6 Перечень исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства
| N N п/п | Наименование исполнительной документации (с указанием вида работ, места расположения конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения и т.д.) | Дата подписания акта, должности, фамилии, инициалы лиц, подписавших акты |
| 1 | 2 | 3 |
РАЗДЕЛ 7 Сведения о государственном строительном надзоре при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства
| N N п/п | Данные о проведенных органом государственного строительного надзора проверках, включая итоговую проверку | Срок устранения выявленных нарушений | Фактическая дата устранения выявленных нарушений | Должность, фамилия, инициалы, подпись должностного лица |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
www.zakonprost.ru
Перечень документов представляемых при извещении о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства
версия для печати П Е Р Е Ч Е Н Ь документов представляемых в отдел государственного строительного надзора Нижне-Волжского управления Ростехнадзора при извещении о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства.
- Извещение заказчика (застройщика) о начале строительства по установленной форме согласно РД-11-04-2006
- Извещение о сроках завершения работ, подлежащих проверке, по установленной форме согласно РД-11-04-2006
- Копия постановления администрации о разрешении на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.
- Копия постановления администрации о предоставлении земельного участка для строительства или правоустанавливающие документы на реконструируемые объекты.
- Копия договора аренды земельного участка, свидетельство о государственной регистрации права аренды (или права собственности) земельного участка.
- Копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий.
- Копия генерального плана строящегося объекта с согласованиями всех заинтересованных организаций.
- Копия заключения управления Государственной экспертизы России по Волгоградской области по проекту объекта строительства.
- Копия договора генерального подряда на строительство объекта.
- Копия лицензии подрядной организации.
- Копия договора на технический надзор (в случае если заказчик не имеет право на его осуществление, согласно лицензии).
- Копия лицензии на организацию осуществляющую технический надзор.
- Копия договора на авторский надзор.
- Копия лицензии на организацию осуществляющую авторский надзор.
- Журналы работ.
- Проектная документация в объеме, необходимом для осуществления надзора за строящимся объектом. (пояснительная записка, Разделы АС и КЖ)
nvol.gosnadzor.ru
Авторский надзор в строительстве
Энциклопедия МИП » Споры по недвижимости » Строительный контроль и надзор » Авторский надзор в строительствеЧтобы в процессе проведения строительных работ каждый этап отвечал требованиям проектной, рабочей и сметной документации, осуществляются авторский и технический надзор за строительством. Надзор поможет избежать ошибок, которые может совершить генеральный подрядчик в случае возникновения ситуации, когда необходимо в силу разных обстоятельств отступить от требований проекта.
Авторский надзор в строительстве
Авторский надзор в строительстве представляет собой услугу, оказываемую на основании договора между проектной организацией или физическим лицом, разработавшими и утвердившими проект объекта и заказчиком. Выполнять такую функцию может другая организация, имеющая допуск саморегулируемой организации по проектированию. Для этого с такими организациями заключается специальный договор перед началом строительно-монтажных работ и он подается вместе с документами в соответствующий орган для получение разрешения на строительство объекта. Услуга является обязательной при возведении и реконструкции зданий и сооружений общественного, сельскохозяйственного, промышленного назначения и относящихся к особо опасным объектам. Частные лица, ведущие строительство особняков, домов и дач, могут отказаться от такой услуги, но заключив договор на осуществление авторского надзора, они избавят себя от необходимости постоянного присутствия на строительной площадке, решения вопросов, где они не всегда компетентны, а также сэкономят личное время и затраты на строительство. Все эти обязанности лягут на плечи специалистов, отвечающих за проведение такого надзора, а заказчик получит качественно выполненный объект, который в сжатые сроки примут в эксплуатацию. И затраты на авторский надзор в строительстве невелики.
Функции авторского надзора в строительстве
Авторский надзор в строительстве проводят с целью исключения отступлений от дизайнерских, архитектурно-строительных, технических и других требований следующей документации:
- проектной;
- рабочей;
- сметной.
Только соответствие возведенного объекта всем требованиям проектной документации дает гарантию, что он будет соответствовать замыслу и идеям проектировщиков, будет принят в эксплуатацию без замечаний и прослужит положенный срок.
Функции авторского надзора реализуются в следующих действиях:
- работа с журналом авторского надзора за строительством;
- проверка соответствия осуществляемых работ проектным и рабочим чертежам на каждом этапе возведения объекта;
- проверка качества выполнения строительных и технических работ;
- участие в приемке конструкций, относящихся к ответственным;
- участие в составлении актов освидетельствования выполненных работ;
- проверка правильности установки технологического оборудования;
- выявление отступлений от сметных документов;
- участие при составлении и подписании актов осмотра скрытых работ;
- анализ сметной стоимости объекта и своевременная корректировка;
- выявление нарушений требований технических условий и нормативных документов ( ГОСТ, СНиП и др.), установка реальные сроки устранения нарушений;
- проверка ситуации по ранее сделанным замечаниям и указаниям;
- при необходимости, внесение своевременных изменений и дополнений в проектное решение;
- проверка соблюдения правил безопасности и охраны труда при выполнении разноплановых работ;
- участие при сдаче объекта в эксплуатацию.
Осуществление авторского надзора за строительством
Организация авторского надзора при возведении или реконструкции объекта начинается с составления договора между проектной либо иной организацией и Заказчиком. Составляется график посещений, смета затрат, включая оплату услуг необходимых специалистов, которые будут заниматься осуществлением авторского надзора. Если возникнет необходимость в осуществлении контроля за выполнением работ, которые не предусмотрены договором, то составляется дополнительное соглашение. Разрешается корректировать документ, если объемы или сроки строительства меняются. Любые изменения согласовываются и закрепляются обеими сторонами.
В некоторых случаях допускается привлечение специалистов, которые не принимали участия в проекте, но без их привлечения работы нельзя оценить.
Посещение специалистами объекта в процессе возведения и вплоть до окончания строительства может осуществляться по графику и по требованию самого заказчика. В последнем случае учитывается время, затраченное на решение конкретного вопроса и включается в общие затраты на осуществление авторского надзора.
Права и обязанности специалистов авторского надзора
Специалисты, контролирующие возведение и реконструкцию объекта, наделены целым рядом прав, основными из которых являются:
- внесение отступлений и изменений от проектных решений;
- запрещение работ, выполняемых с нарушениями;
- запрещение применения материалов, изделий, устройств, оборудования, включая нестандартного, не соответствующих нормативным документам;
- уточнение, дополнение и изменение проектных и технических решений, если это улучшит архитектурно-строительные свойства.
Решение актуальных вопросов в процессе возведения объекта оперативно позволяет не замедлять темп строительства, улучшать его качественные показатели. Это приводит к тому, что объект будет сдан в оговоренные сроки.
Специалисты обязаны:
- своевременно выполнять обязанности, указанные в договоре на осуществление авторского надзора;
- проверять этапы строительства объекта;
- проверять устранения нарушений и их качество;
- принимать участие в составлении акта приема-передачи объекта в эксплуатацию.
При наличии нескольких специалистов, участвующих в авторском надзоре, приказом назначается руководитель, который координирует работу. Он выдает конкретные распоряжения, принимает отчеты о выполнении заданий.
У заказчика перед специалистами по осуществлению авторского надзора есть тоже обязанности. Он обеспечивает их транспортными средствами, связью и, при необходимости, помещениями. Эти условия должно быть оговорены в договоре на осуществление авторского надзора за строительством.
Журнал авторского надзора за строительством
Результаты авторского надзора фиксируются в специальном журнале, которые заполняют назначенные контролировать объект лица. Работа с журналом авторского надзора за строительством ведется согласно требованиям СП 11-110-99 «Авторский надзор за строительством зданий и сооружений». Договором может быть предусмотрено наличие копии журнала. Ответственность за его хранение на стройке несет представитель от подрядной организации, назначенный по приказу. Журнал выдается по требованию специалистов, осуществляющих контрольные функции. Ведется журнал авторского надзора за строительством сразу на весь объект, его часть или пусковой комплекс. Журнал должен быть прошнурован и пронумерован и содержать титульный лист с необходимыми подписями.
В журнале отмечаются конкретные отступления от проекта, сделанные подрядчиком. Записи ведутся и в том случае, если замечаний по ведению строительных работ нет, но специалисты посетили объект согласно утвержденному графику.
При наличии замечаний представитель подрядчика указывает в журнале факт ознакомления с ним и при исправлении вносит соответствующую запись. Ответственность за неустранение замечаний в установленный срок несет представитель подрядчика.
advokat-malov.ru
3. Порядок ведення журнала авторского надзора
3.1 Для фиксирования результатов авторского надзора на строительстве должен вестись журнал авторского надзора (далее - журнал), который оформляется проектировщиком в двух зкземплярах, один из которых хранится на стройке, а второй находится у проектировщика. Записи ведутся в обоих зкземплярах и должны быть идентичными.
Форми журнала приведены в приложений В.
3.2 Журнал должен быть прошнурован (страницы его должны быть пронумерованы), подписан руководителями проектировщика и заказчика, а также скреплен печатями.
3.3 Оформленный журнал передается заказчиком генеральному подрядчику для хранения до окончания строительства. Ответственность за сохранность журнала и за своевременное выполнение требований представителей авторского надзора несет назначаемый руководством представитель подрядчика.
Второй экземпляр хранится у генерального проектировщика.
3.4 Журнал выдается генеральным подрядчиком по требованию специалистов, осуществляющих авторский надзор.
3.5 Представители авторского надзора фиксируют в журнале отступления от проектных решений, допущенных подрядчиком. Запрещается внесение изменений в проектную документацию путем записей в журнале авторского надзора, а делать это, как предусмотрено 4.1.4 Запись о посещении строительства производится и при отсутствии замечаний.
3.6 Представители подрядчика и заказчика обязаны фиксировать в журнале авторского надзора факт ознакомления с замечаниями, а также вносить записи о выполнении указаний специалистов, осуществляющих авторский надзор.
3.7 Ответственность за своевременное и качественное выполнение требований специалистов, осуществляющих авторский надзор, несет уполномоченный представитель подрядной организации.
3.8 Журнал может вестись по строительству объекта в целом или по строительству цехов, зданий и сооружений, а также по пусковым комплексам.
3.9 После приемки объекта в эксплуатацию генеральный подрядчик должен передать журнал на хранение заказчику, а проектировщик должен передать свой экземпляр в архив проектной организации.
4. Права и обязанности специалистов, осуществляющих авторский надзор
4.1 Специалисты, осуществляющие авторский надзор, имеют право:
4.1.1 Вносить в журнал авторского надзора замечания, относящиеся к отступлениям от проектных решений при строительстве, запрещать применение конструкций, деталей, изделий, строительных материалов и оборудования, не соответствующих проектным решениям, государственным строительным нормам и стандартам.
4.1.2.В случае отказа подрядчика от устранения замечаний сообщать об этом заказчику и соответствующей инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля для принятия мер в соответствии с законодательством.
4.1.3 Давать указания о приостановлении производства подрядчиком отдельных видов работ, выполняемых с нарушением проектных решений и строительных норм, и письменно уведомлять заказчика и соответствующую инспекцию Государственного архитектурно-строительного контроля.
4.1.4 Самостоятельно или по предложению заказчика, без каких-либо дополнительных согласований, уточнять, изменять, дополнять принятые ранее проектные решения, добиваясь большей художественной выразительности, технического и технологического совершенства объекта строительства, если эти изменения не противоречат исходным данным на проектирование, действующим строительным нормам, эксплуатационной надежности, экономическим требованиям, не ухудшают технико-экономические показатели утвержденной проектной документации. Внесение изменений в проектную документацию выполняется согласно ДСТУ Б А.2.4.4 (ГОСТ 21.101).
4.2 Специалисты, осуществляющие авторский надзор, обязаны:
4.2.1 Качественно и своевременно выполнять обязанности, определенные настоящим Положением.
Посещать строительство в соответствии с графиком, по вызову заказчика и условиям, оговоренным в договоре.
4.2.2 Выборочно проверять соответствие выполнения строительно-монтажных работ и выявлять на строительстве отступления от проектных решений в части применения строительных конструкций, материалов, изделий, деталей, оборудования, работ по устройству фасадов, интерьеров.
4.2.3 Проверять выполнение подрядчиком замечаний специалистов авторского надзора на строительстве. Принимать участие в составлении актов промежуточного принятия ответственных конструкций согласно приложению 10 ДБН А.3.1-5.
4.2.4 Содействовать ознакомлению работников, осуществляющих строительно-монтажные работы, и представителей заказчика с проектной документацией.
4.2.5 Принимать участие в работе рабочей и государственной комиссий по приемке объектов строительства в эксплуатацию.
studfiles.net
Журнал авторского надзора (СП 246.1325800.2016)
Полное описание
Журнал авторского надзора за строительством объектов капитального строительства
(Приказ от 19 февраля 2016 г. N 98/пр Минстроя России)
Журнал авторского надзора необходим проектным организациям осуществляющим функции контроля всего процесса ведения строительных работ. Вести своевременные записи в данном документе предписывают СП 11-110-99. Вести журнал можно в целом по объекту или по отдельным зданиям. Форма документа является обязательным приложением к вышеозначенным СП.
Журнал авторского надзора содержит целый комплекс информации по строительству того или иного объекта. Здесь находится и перечень строительных организаций, производящих работы на объекте, и перечень специалистов, проводящих проверочные мероприятия, а также полные сведения о надзорных работах.
Журнал авторского надзора находится непосредственно на строительном объекте и выдается для записей лицам, осуществляющим проверки. Все проверочные мероприятия должны отражаться в учетных листах. Записи ведутся даже в случае отсутствия каких-либо замечаний со стороны проверяющих.
Представитель проектной организации осуществляющий авторский надзор наделен широкими полномочиями. Так, в случае обнаружения грубых нарушений и отступлений от проекта, представитель надзора может приостановить определенные виды работ. В случае внесения в ходе строительства изменений в чертежи контролирующее лицо проводит согласования, обладает правом подписи таких документов.
Если специалистами по надзору обнаружены какие-либо расхождения с документацией проекта или выявлены нарушения, несоответствия нормам и прочее, эти сведения фиксируются в Журнале авторского надзора, а организациям ведущим работы выдаются указания по устранению. Все замечания должны аргументироваться ссылками на соответствующие правила, ТУ и стандарты.
Ведется авторский надзор на протяжении всего периода ведения строительства. Для некоторых объектов проверки продлеваются на период ввода в эксплуатацию. График работы контролирующих процесс специалистов утверждается договором. Согласно договору осуществляются и дополнительные визиты по вызову заказчика (подрядчика). Дополнительно оговаривается и возможность наличия копии Журнала авторского надзора.
Сотрудники, ответственные за проведение проверок назначаются автором проекта, а утверждаются и получают допуск на объект в территориальной градостроительной организации. Они осуществляют надзор как по всему объекту, так частично (например, по зданиям). Специалисты контролируют также исполнение выданных ранее указаний.
Сотрудникам строительной организации важно полностью и в срок выполнять все предписания представителя авторского надзора. Ответственность за своевременность и качество исполнения возлагается на руководителя организации подрядчика. Эти функции также могут выполняться специалистом уполномоченным приказом руководителя.
Журнал авторского надзора состоит из титульного листа, перечня подрядчиков, занятых в строительстве, листа посещения объекта сотрудниками по надзору, учетных листов. Внесение информации в титульный лист обязательно, поскольку он выполняет не только информационные, но и верификационные задачи. После завершения всех работ специалистов по контролю Журнал авторского надзора, хранившийся на объекте, предоставляется на постоянное хранение заказчику.
Журнал авторского надзора важно правильно оформить, т.е. произвести нумерацию листов вкладыша, прошить и опечатать. Это необходимая мера для обеспечения первоначальной целостности документа, исключающая возможность манипулирования содержимым. Пренебрежение данной мерой безопасности не выгодно, в первую очередь, организации осуществляющей авторский надзор. Не прошитый журнал не возможно использовать в качестве юридически значимого доказательства.
Разделы Журнала авторского надзора за строительством:
Титульный лист (поля для заполнения):Наименование объекта строительства, адрес, заказчик, подрядчик, журнал начат, журнал окончен, руководительпроектировщика, руководитель заказчикаПеречень подрядных организаций, осуществляющих строительные и монтажные работы:Исполнитель работ (генеральный подрядчик, подядчик), исполнители отдельных видов работ (субподрядчики)Список специалистов, осуществляющих авторский надзор:-ф.и.о.-проектная организация, должность, № телефона-вид работы, по которой осуществляется авторский надзор- дата и № документа о полномочиях по проведению авторского надзораРегистрационный лист посещения объекта специалистами, осуществляющими авторский надзор за строительством:- наименование организации- ф.и.о.- дата приезда и отъезда- подпись представителя заказчикаУчетный лист №:- дата- выявленные отступления от проектно-сметной документации, нарушения требований строительных норм и правил и техусловий по производству- указания об устранении выявленных отступлений или нарушений и сроки их выполнения- подпись специалиста, осуществляющего авторский надзор, выполнившего запись- с записью ознакомлен представитель подрядчика и заказчика- отметка о выолнении указаний подрядчика и заказчика
.Важно: Журнал НЕ прошнурован а лишь подготовлен для шнуровки: журнал имеет сквозные отверстия и надпись-заверитель на последней странице журнала .Все страницы журнала пронумерованы.
www.genlayn.ru
