Это интересно
- ОКД
- ЗКС
- ИПО
- КНПВ
- Мондиоринг
- Большой ринг
- Французский ринг
- Аджилити
- Фризби
Опрос
Полезные ссылки
РКФ
Все о дрессировке собак
Стрижка собак в Коломне
Поиск по сайту
Сметное дело в строительстве. Журнал сметное дело в строительстве
Сметное дело на сайте piter-smeta.ru
Роль смет в строительстве велика. На основании сметной стоимости определяется размер капитальных вложений, осуществляются финансирование строительства и расчеты за выполненные работы. Сметная документация используется в процессе учета и отчетности, а также в проведении экономического анализа деятельности строительно-монтажных организаций. Поэтому правильное определение сметной стоимости строительной продукции имеет важное значение для успешного проведения инвестиционно-строительной деятельности. Составление и проверка смет происходит на всех этапах инвестиционно-строительной деятельности.
Под стоимостью строительства понимаются денежные средства на создание строительной продукции. Расчеты этой стоимости выполняются путем составления специальных документов – смет, а денежные затраты, выражающие стоимость, называются сметной стоимостью.
Для определения сметной стоимости строительства зданий и сооружений или их очередей составляется сметная документация, состоящая из локальных смет, локальных сметных расчетов, объектных смет, объектных сметных расчетов, сметных расчетов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости строительства, сводок затрат и др.
Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД), рабочих чертежей.
Локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании РД, или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.
Объектные сметы объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет и являются сметными документами, на основе которых формируются договорные цены на объекты.
Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных сметных расчетов и локальных смет и подлежат уточнению, как правило, на основе РД.
Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в тех случаях, когда требуется определить, как правило, в целом по стройке размер (лимит) средств, необходимых для возмещения тех затрат, которые не учтены сметными нормативами (например: компенсации в связи с изъятием земель под застройку; расходы, связанные с применением льгот и доплат, установленных правительственными решениями, и т. п.).
Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляются на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.
Сводка затрат — это сметный документ, определяющий стоимость строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей в случаях, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная документация на объекты жилищно-гражданского и другого назначения.
Список литературы для сметчика
Накладные расходы и сметная прибыль
Сметная стоимость работ
Порядок составления локальных смет
Ценообразование в строительстве
Сметное дело
Пример смет составленных ресурсным методом
Пример сметы составленной базисно-индексным методом
Пример смет составленных ресурсным методом
Сводный сметный расчет стоимости строительства
Разработка сметной документации на монтаж оборудования
Разработка сметной документации на пусконаладочные работы
Автоматизация сметных расчетов
Порядок расчетов за выполненные работы
Примерный порядок применения новой сметно-нормативной базы ценообразования в строительстве с 1 сентября 2003 года
Методические рекомендации по использованию Федеральных единичных расценок (ФЕР-2001) при определении стоимости строительной продукции на территории субъектов Российской Федерации
Ресурсно-технологическая модель и расчет индекса на материалы по виду работ «Внутреннее водоснабжение»
Состав и содержание сметно-нормативной базы 2001 года
Составление смет на капитальный ремонт зданий и сооружений
Определение сметных затрат по оплате труда рабочих
Определение сметных затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов
Определение сметной стоимости материалов, изделий и конструкций
Определение величины накладных расходов и сметной прибыли
Правила и методика подсчета объемов строительных работ
Индексация сметной стоимости
Прогнозные индексы-дефляторы
Составление смет по единичным расценкам базисно-индексным методом
Составление смет ресурсным методом
Примечание:
Документы подготовлены на основании практического пособия под редакцией Горячкина П.В. "Составление смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001 года."
piter-smeta.ru
Сметное дело в строительстве самоучитель
Профессия инженера-сметчика
Кто же такой инженер-сметчик? Эта профессия относится к категории тех специалистов, которые являются ответственными за определение полной стоимости строительства. Инженеры-сметчики должны заниматься теоретической и практической деятельностью по таким вопросам, как сметное нормирование, сфера ценообразования, организация проведения различных конкурсов и торгов.
Устав общероссийского профсоюза составителей смет Российской Федерации гласит, что инженер-сметчик — это специалист по определению всех видов строительных работ. Главным в этой работе является то, что специалист должен разбираться не только в основном вопросе, но также обладать бухгалтерскими навыками и знаниями в области строительства.
Так как учебные заведения среднего профессионального образования для этой профессии, включенной в ЕТКС в 2008 году, обучающих программ еще не разработали, зачастую на базе высших технических учебных заведений имеются курсы по сметному делу, после окончания которых, слушателям выдаются свидетельства, установленного государством образца. Обычно на такие курсы идут инженерно-технические работники, или экономисты из строительных организаций. Так как особо ценится не только умение правильно производить сметные расчеты и иметь понятие о специфике работы, но и иметь опыт работы в строительной сфере.
Тем не менее, таких курсов бывает недостаточно, чтобы досконально изучить сметное дело в строительстве: самоучитель, вот что становится самым верным выходом из данной ситуации.
Изучение сметного дела
Составление смет включает в себя деятельность по оценке стоимости работ в строительной отрасли и является одним из основных начальных этапов выполнения строительно-монтажных видов работ. Каждый строительный проект имеет составной частью сметную часть, содержащую всю без исключения информацию о полной стоимости строительства — от начальной цены на стройматериалы и затраты на их перевозку и хранение до обоснования всех расходов, связанных с вводом вновь построенного объекта в эксплуатацию и благоустройством прилегающих территорий.
Однако, составление сметы является делом непростым, поскольку сметчик должен выполнять свою работу, основываясь на минимуме информации, как правило, это описание оборудования, чертеж и основные элементы конструкций всего строительства. В работе сметчика большую помощь могут оказать, как специальные компьютерные программы, так и сметно-нормативные справочники, которые содержат нормы и расценки.
Одним из основных способов практически бесплатного получения специальности инженер-сметчик является, как мы уже говорили, самоподготовка.
Как правило, обучение составлению смет практически всех учебных пособий состоит из трех этапов:
- Знакомство с понятием «сметное дело в строительстве».
- Изучение правил по составлению строительных смет.
- Знакомство с процессами и правилами образования цен в Российской Федерации.
Результатом обучения станет постижение азов уважаемой и нужной строительной профессии — профессии инженера-сметчика.
Какой самоучитель выбрать?
Для того чтобы начать изучение сметного дела понадобится специфическая литература, которая поможет разобраться с нюансами профессии.
В нижеследующем списке представлены наиболее востребованные и полезные российские издания, изучение материала которых может оказать существенную помощь начинающему составителю смет. Каждая книга Сметное дело в строительстве из списка имеет ссылку для скачивания.
ТОП-10 самоучителей сметного дела:
- Самоучитель по сметному делу в строительстве (автор Ардзинов В.Д.). В издании представлен практически весь необходимый материал для начинающего сметчика, также имеются теоретические подходы к ценообразованию в строительной отрасли. Для самоподготовки по каждой теме имеются задания и вопросы в тестовой форме.
- Основы сметного дела (под руководством Н.И.Барановской). Пособие предназначено в качестве учебной литературы для подготовки сметчиков различных уровней с учетом всех современных требований. Хорошо подходит для самоподготовки.
- Справочник сметного дела (автор Рой А.Н.). Удобный справочник в режиме «вопрос-ответ». Многие теоретические моменты, которые могут быть непонятными для начинающего сметчика, в этой книге рассмотрены с практической стороны.
- Составление всех видов смет и ценообразование (автор Ардзинов В.Д.). Практическое пособие для сметчиков, уже знакомых с основами профессии. Содержит практические примеры составления смет в различных видах строительных работ.
- Самоучитель по сметному делу в строительстве под руководством А.Шлячкова. Хороший учебник для начала обучения, содержит как практические решения, так и теоретическую часть. В дополнение — большое количество нужных приложений.
- Пособие по составлению и проверке смет (автор Ардзинов В.Д.). Книга предназначена для практикующих сметчиков и заказчиков, но подойдет и для самообучения, так как содержит характерные требования к оформлению документации.
- Учебник по проектно-сметному делу (автор Гаврилов Д.А.). В справочнике изложены основные понятия проектно-сметного дела и строительного проектирования, а также примеры некоторых расчетов. Пособие может быть полезным для начинающих сметчиков.
- Сметное нормирование и образование цен в современных условиях (автор Савина С.В.). Для читателей будет полезна информация о правильном оформлении сопроводительной документации при изменении цен.
- Примеры выполнения расчетов в программе Грандсмета. В сборник включены примеры составления типовой документации в самой распространенной системе Грандсмета (по видам работ). Пособие поможет при изучении работы в данной системе.
Прочтите также:
←Вернуться
www.it-nv.ru
Сметное дело
О сметном деле
Наш сайт не только предлагает услуги составления, ведения сметной документации на различные виды работ, но и рассказывает о том, какие виды смет существуют, когда они были утверждены, какие задачи выполняют и как выглядят. Отвечая на самые популярные вопросы читателей в интернете, мы знакомим Вас с терминами, понятиями, которые применяются в строительстве. На нашем сайте вы узнаете об особенностях составления смет, о расчетах оплаты труда сметчиков, о взаимоотношениях заказчиков и исполнителей.
Рассмотрим статьи, которые отвечают наиболее популярным запросам в интернете на тему сметного дела.
Разработка сметной документации
Сметная документация – важный этап в договорных отношениях между заказчиком и подрядчиком. В ней изложены направления капиталовложений, необходимые для осуществления работ по проекту. Методов разработки сметной документации несколько: ресурсный, ресурсно-индексный, базисно-индексный, базисно-компенсационный. Наиболее часто специалисты сметного дела применяют базисно-индексный метод. Подробнее об этом и других методах читайте на странице "разработка сметной документации"
Составление смет
Из чего же в результате скалывается сметная цена? Результирующее значение по смете называют сметной стоимостью. Она отражает плановую величину расходов, необходимых для полного выполнения строительного проекта. Это значение складывается из нескольких компонентов: прямых затрат, накладных расходов, сметной прибыли. В прямых затратах учитывают сметные цены эксплуатации строительных машин, механизмов, уровень зарплаты рабочих и стоимость материалов. Накладные расходы учитывают затраты на организацию, управление, создание условий для производства. Сметная прибыль – это личные расходы строительной организации. Подробнее о понятии сметной стоимости, расчете сметной прибыли читайте на странице "Составление смет"
Региональные и ведомственные расценки
Процесс составления сметы включает работу над выбором подходящих сметных расценок из нормативных сборников. Какие виды нормативов существуют? Федеральный сборник сметных цен содержит государственные сметные нормативы, которые применяются в обязательном порядке при строительстве объектов за счет федерального бюджета. Ведомственные нормативы применяются при строительстве в определенной отрасли. Региональные нормативы могут использоваться при строительстве на территории определенного субъекта и в обязательном порядке при финансировании строительства из бюджета субъекта. Иногда применяются индивидуальные сметные нормативы, которые разрабатываются фирмами. Подробнее о региональных и ведомственных нормативах читайте на странице "Составление смет в региональных и ведомственных расценках"
Составление КС-2, КС-3
Акт приемки выполненных работ КС-2 выпускается, когда подрядчик выполнил работу на объекте, а заказчик готов согласиться с этим и поставить свою подпись на документе. Справка о стоимости сданных работ формы КС-3 составляется на основе справки КС-2. Информация для документа КС-2 берется из журнала учета выполненных работ. Подробнее об этих формах сметных документов читайте на странице "Составление КС-2, КС-3"
Составление сводного сметного расчета
Локальные сметы являются основой для составления объектных смет. А сводные сметные расчеты формируются на основе объектных смет. Сводный сметный расчет отражает текущие, базисные средние сметные цены или прогнозируемый уровень цен. К сводному сметному расчету прилагают пояснительную записку для уточнения местонахождения объекта, названия генподрядной организации, способа определения сметной стоимости, номера нормативного сборника, участвовавшего в составлении сметы и прочих данных. Подробнее о составлении ССР читайте на странице "Составление сводного сметного расчета"
Услуги инженера-сметчика
Мы проанализировали статистические данные и выяснили, в каких организациях на сегодняшний день трудятся сметчики. Профессия сметчика известна давно, но на сегодняшний день выпускники ВУЗов не могут работать сметчиками без знания специальных сметных программ и опыта на производстве. Специальные курсы и пособия в интернете обучают навыкам работы в программе. Сметчик может вырасти из инженера-строителя, если освоит такие курсы. Из экономиста вырасти в сметчика сложнее. Необходимо иметь достаточные знания о строительных технологиях. Читайте подробнее о профессии сметчика на странице "Услуги инженера-сметчика"
Стоимость составления смет
С профессией сметчика мы познакомились. Теперь определимся с тем, как вычислить стоимость составления смет. На сегодняшний день существует около семи различных способов вычисления стоимости составления сметной документации. Среди них встречаются такие, в которых федеральные сметные цены или любые другие влияют на зарплату сметчика. В других способах стоимость сметы вычисляется, исходя из собственных трудозатрат сметчика. Обо всех существующих способах, а также о нашем читайте на странице "Стоимость составления смет"
Составление бюджетной сметы
Бюджетные сметы и строительные сметы бюджетных учреждений – два разных документа. Немногие пользователи интернета знают об этом и поэтому вводят в строку поиска "бюджетная смета", подразумевая смету на ремонт и строительство за счет бюджетных средств. Тем не менее, на нашем сайте можно познакомиться с основами составления обоих смет. Читайте подробнее в статье "Составление бюджетной сметы"
Составление ресурсной сметы
Составление сметы ресурсным методом – трудоемкий и небыстрый процесс. Специально разработанные сборники государственных элементных сметных норм используются при составлении локальных ресурсных смет, укрупненных сметных нормативов, единичных расценок различного значения. Читайте подробнее о нормативных показателях таблиц ГЭСН на странице "Составление ресурсной сметы"
Составление коммерческой сметы
Нередко строительным фирмам для получения хорошего заказа приходится участвовать в конкурсах. Чтобы победить в таком конкурсе и стать подрядчиком на объекте, необходимо составить грамотное коммерческое предложение, тендер сметы. В коммерческом предложении важнейшую роль играет коммерческая смета. Ее основная задача – сообщить заказчику итоговую сумму расходов на реализацию строительного проекта. Иногда коммерческие сметы принимают упрощенный вид. Об этом читайте подробнее в статье "составление коммерческой сметы"
Составление смет в базах
При составлении сметы за основу берут нормативные базы. Это может быть федеральный сборник, территориальный (региональный), МТСН – разработан специально для Москвы. Каждый из этих сборников прошел обновление в свое время, но самым точным, подробным и актуальным со дня появления и до нашего времени считают МТСН. Об истории появления нормативных баз, сметном деле в строительстве читайте на странице "Составление смет в базах"
Составление разных видов смет
Каждый этап строительства объекта сопровождается своей сметой или сметными документами. Обоснование инвестиций в строительстве на начальном этапе происходит в укрупненном сметном расчете. При участии в тендере составляют тендерную сметную документацию. После заключения договора подряда составляют исполнительную сметную документацию. Ее составными частями являются объектный сметный расчет, локальный сметный расчет, графики финансирования и пояснительная записка. Фактическая сметная документация включает исполнительную сметную документацию с учетом выполненных работ на объекте. Подробнее об этих сметных документах читайте в разделе "Составление разных видов смет"
© Виктор Оленев. 2009. При перепечатке, копировании, цитировании или адаптации любой части текста обязательна ссылка на smetnoe.ru.
smetnoe.ru
|
|
|
profsmeta3dn.ru
Сметное дело
Курсы сметного дела обеспечивает подготовку слушателей в качестве специалистов сметчиков для строительных организаций.
Для составления сметы необходимо быть строителем и бухгалтером в одном лице. Такие специалисты называются сметчикамии высоко ценятся на рынке труда. Они — мозговой центр любой строительной компании. Именно сметчик сумеет грамотно просчитать и спрогнозировать объем капиталовложений при возведении объекта, сэкономив миллионы рублей. Докажет заказчику оправданность инвестиций и продаст проект по «нужной» цене, обеспечив тем самым стабильное существование и процветание фирмы.
Содержание курса «Сметное дело в строительстве»
1. Методические положения современного ценообразования в строительстве. Договор подряда
1.1. Особенности ценообразования в строительстве. Факторы, влияющие на стоимость строительной продукции. Основные понятия и определения. Классификация видов строительства. Участники инвестиционной деятельности. Договор подряда, назначение и содержание.
1.2. Законодательные аспекты договорных отношений. Существенные условия договора подряда. Договорные цены на строительную продукцию. Судебная практика. Подрядные торги (конкурсные и аукционные) в строительстве. Решение практических задач.
2. Сметно-нормативная база в строительстве
2.1. Сметное нормирование. Основные понятия. Система сметных нормативов, их классификация по дате опубликования, уровню применения и степени укрупнения. Укрупненные сметные нормативы. Сметная документация: основная, вспомогательная и нормативно-методическая. Сметные нормы, их назначение.
3. Экономические основы сметного дела. Определения статей сметной стоимости строительных работ
3.1. Состав и структура сметной стоимости строительно-монтажных работ. Прямые затраты.
3.2. Методические положения по определению размера средства на оплату труда рабочих. Нормы и расценки на эксплуатацию строительных машин и механизмов.
3.3. Сметные цены на материалы, изделия, конструкции. Экономические основы сметного дела. Определение статей сметной стоимости строительных работ.
4. Накладные расходы, сметная прибыль, лимитированнные затраты
Тема 4.1. Накладные расходы: понятие и состав. Нормирование накладных расходов. Порядок определения накладных расходов в локальных сметах. Сметная прибыль: понятие и нормирование. Лимитированные затраты: состав и учет лимитированных затрат.
5. Методы составления смет. Состав и содержание сметной документации
5.1. Методы составления смет. Основные положения. Состав и содержание сметной документации. Локальные сметные расчеты (сметы). Объектные сметные расчеты (сметы). Сводный сметный расчет стоимости строительства, его состав и порядок составления. Определения затрат по главам сводного сметного расчета.
5.2. Ресурсная сметная ведомость. Составление смет по укрупненным нормативам. Сметно-нормативные базы в строительстве ФЕР-2001, ТЕР-2001: структура, особенности применения. Московские сметно-нормативные базы, их характерные особенности и отличия.
6. Сборники средних сметных цен на материалы, изделия, конструкции.
6.1. Сборники сметных цен на эксплуатацию строительных машин и механизмов. Сборники сметных цен на перевозки грузов для строительства.
7. Практические навыки составления локальных смет
7.1. Примеры составления локальных смет ресурсным методом с применением ГЭСН-2001. Пример составления локальной сметы базисно-индексным методом.
8. Определение объемов работ. Проектные работы. Отчетная исполнительная документация
8.1. Определение объемов и площадей зданий. Общие правила подсчетов объемов работ. Подсчет объемов работ по разделам сметы. Порядок применения справочников базовых цен на проектные работы.
8.2. Определение стоимости проектных работ. ПОС и его влияние на сметную стоимость.Расчеты за выполненные работы. Инвесторская смета. Понятия бюджетирования и финансового планирования. Управление сметной стоимостью в инвесторских проектах. Строительный стоимостной инженеринг и экспертиза.
9. Автоматизация сметных расчетов. Особенности программного комплекса “Smeta.ru»
9.1. Особенности прграммного комплекса «Smeta.ru», его характеристики, отличительные ососбенности в сравнении с программной «ГранСмета». Преимущества программного комплекса “Smeta.ru”.
10. Создание и настройка объекта. Структура объекта. Структура нормативных баз.
Тема 10.1 Создание и настройка объекта. Структура объекта. Структура нормативных баз. Различные способы занесения расценок в смету. Основные и подчиненные строки. Объемы работ.
11. Поправочные коэффициенты к расценкам
Тема 11.1. Различные способы занесения поправочные коэффициенты к расценкам. Технические части к сборникам. Общие положения и вводные указания. Индексы пересчета сметной стоимости в текущий уровень цен в программе. Разработчики индексов. Способы занесения индексов в сметных расчетах.
12. Итоги сметы. Лимитированные затраты. Формирование пользовательских итогов в программе. Экспорт смет.
Тема 12.1. Итоги сметы. Лимитированные затраты. Формирование пользовательских итогов в программе. Экспорт смет.
13. Составление формы КС-2, КС-3, списание материалов М-29, накопительной ведомости КС-6
13.1. Составление формы КС-2, КС-3, списание материалов М-29, накопительной ведомости КС-6 Примеры составления смет с ресурсным методом, бизисно-индексным с применением территориальных сметных нормативов.
14. Тестирование
14.1. Самостоятельное решение задач с применением программного комплекса «Smeta.ru». Разбор ошибок тестирования и домашних самостоятельных работ.
Зачет
prof-academ.ru
Сметное дело в строительстве
В последние годы все более популярной становится профессия сметчика. Кто это и чем он занимается? Сметчик - это специалист, объединивший в себе навыки инженера и экономиста. И занимается он определением стоимости производимых ремонтных и строительных работ. То есть, разработкой сметной документации. Попросту говоря - сметным делом.
Составление сметной документации- это один из важнейших начальных этапов любых ремонтных и строительных работ. В ней содержится полная информация о предстоящих финансовых затратах запускаемого проекта - стоимость материальных и человеческих ресурсов, оборудования, затраты на транспортировку и хранение и т.д., учитываются возможные риски и закладывается сумма налогов. В смете так же представлены данные о том, какие материалы должны использоваться при выполнении проекта, по какой цене, в каком количестве, подробно описаны все необходимые виды основных и вспомогательных работ.
Основой любой сметы являются нормы расходов материальных и прочих ресурсов. Немаловажным моментом является правильный выбор подходящих расценок из нормативных сборников. Существует три основных вида сборников - федеральный, ведомственный и региональный. Первый содержит нормативы, используемые при производстве работ, финансируемых из федерального бюджета. Второй применяется при расценке работ в определенной отрасли. Третий- при финансировании строительства из бюджета определенного субъекта хозяйственной деятельности. Иногда так же могут применяться индивидуальные сметные нормативы. Они разрабатываются специализированными фирмами с учетом определенных видов работ и условий их выполнения.
Существуют следующие методы разработки сметной документации.
- Ресурсный метод состоит в том, что при расчете смет используются текущие цены на материалы и нормативные показатели для вычисления их расхода
- Ресурсно-индексный основан на предыдущем методе с использованием системы индексов для определения цен на данный момент
- В базисно-индексном методе применяют прогнозные и текущие индексы.
Сметная документация включает в себя несколько видов документов. Каждый из них содержит свои определенные статьи, рассчитывается исходя из конкретных правил, с применением необходимых индексов и учетом всех видов затрат. Таким образом, работа специалиста по сметному делу требует знания многих нормативных документов, внимательности и скрупулезности. Кроме того, в последние годы процесс составления сметной документации происходит компьютеризировано, посредством специальных сметных программ, что в свою очередь требует от ее разработчика знания ПК и умения работать с этими программами.
smetnoedelo.ru
|
|
| |||||||||
profsmeta3dn.ru
