Заполнение журнала работ

Пример заполнения общего журнала работ в строительстве

Уполномоченный представитель застройщика или заказчика по вопросам строительного контроля №№/ пп Фамилия, имя, отчество Должность Наименование, дата, номер документа, подтверждающего полномочие Подпись 1 2 3 4 5 1 Седелин Сергей Владимирович зам. директора по строительству приказ №24 от 20.07.2009 г. Уполномоченный представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля №№/ пп Фамилия, имя, отчество Должность Наименование, дата, номер документа, подтверждающего полномочие Подпись 1 2 3 4 5 1 Волков Алексей Викторович Инженер ПТО приказ №11 от 18 августа 2009 г.

Порядок заполнения общего журнала работ (образец)

Инфо

Бетонирование фундаментов ФМ1 в/о А-Д/6-8 с отм.-1,800 до отм. -1,500. Применен бетон В20; гл. инженер Асадов Я.М. / / 10 23.10.2009 Вертикальная обмазочная гидроизоляция фундаментов ФМ1 в/о А-Д/6-8 с отм.-1,800 до отм.

-0,300; Применен Битум БН 70/30; гл. инженер Асадов Я.М. / / 11 24.10.2009 Обратная засыпка пазух фундаментов ФМ1 в/о А-В/6-8 с отм.-1,800 до отм. -0,300 ПГС с послойным уплотнением; гл. инженер Асадов Я.М. / / 12 25.10.2009 Горизонтальная гидроизоляция фундаментов ФМ1 в/о А-В/6-8 на отм. -0,300; гл. инженер Асадов Я.М. / / 13 ……………….

Заполнение общего журнала работ в строительстве (нюансы)

Важно

Общий журнал работ ведет лицо, ответственное за строительство здания или сооружения (производитель работ, старший производитель работ) и заполняет его с первого дня работы на объекте лично или поручает руководителям смен. Специализированные строительно-монтажные организации ведут специализированные журналы работ, которые находятся у ответственных лиц, выполняющих эти работы.

По окончании работ специальный журнал передается генеральной подрядной строительной организации. 4. Титульный лист заполняется до начала строительства генеральной подрядной строительной организацией с участием проектной организации и заказчика.

Общий журнал работ

Одноэтажное нежилое здание отапливанмое общей площадью краткие проектные характеристики 1600 м2. объекта капитального строительства) Начало строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства 01 октября 2009 г. (дата) Окончание строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства 15 февраля 2010 г. (дата) В настоящем журнале 70 страниц. Журнал пронумерован, сброшюрован и скреплен печатью.

В журнале содержится учет выполнения работ в период с 01.10.2009 г. по 15.02.2010 г. (заполняется в случае, если в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта велось несколько журналов). Седелин С. В. зам. директора по стр-тву (личная подпись) (расшифровка подписи) (должность — для застройщика или заказчика, являющегося юридическим лицом) М.П.

6 главных принципов заполнения общего журнала работ формы кс-6

Внимание

Кроме всего вышеперечисленного журнал необходим чтоб вести учет, подавать на выполнение объемов работ и списание материалов. Ведут журнал начальник участка со слов мастеров или бригадиров, но чаще всего этим занимается прораб.

Это лицо ответственное за производство работ, которое указывают при заполнения титульного листа. Журнал ведется с первого дня работы на объекте. Титульный лист заполняется до начала работ организацией ответственной за их ведение. Если ваш объект контролируется Государственным Строительным Надзором, то его надо регистрировать.

Пример заполнения общего журнала работ в строительстве

Это может быть начальник участка или прораб. Может быть и такая ситуация мастер заполняет журнал, но подписываться он не имеет права. РАЗДЕЛ 4

1. Сведения о строительном контроле застройщика или заказчика в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства.

Любой проверяющий орган может внести замечания в этот раздел с датой устранения, которые вы должны будете устранить и сделать соответствующую запись в этом же разделе.

Если вы не устраните данное замечание или устраните, но не запишите об этом в журнале, то со следующей проверкой вам будет выписан штраф. РАЗДЕЛ 5 15.Сведения о строительном контроле лица, осуществляющего строительство, в процессе строительстве реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства.

Ведется ответственным лицом имеющий, специальные корочки.

Контроль осуществляется по схемам проекта производства работ (испытания, измерения, осмотр, геодезия) все чтоб соответствовало данному проекту. Из моей практике, когда заказчик требовал чтоб такой человек был на площадке, то специально отправляли на курсы и получения соответствующей корочки работника итр.

После прохождения аттестации, он имел право заполнять данный раздел. Можно делать в этом разделе записи и по входному контролю, если не ведете журнал входного контроля. РАЗДЕЛ 6

1. Перечень исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства.

В перечень исполнительной документации входят акты скрытых работ, акты промежуточной приемки ответственных конструкций. Вносятся номера актов, которые вы подписали у заказчика.

wpravo.ru

Правильно заполнять журнал работ строительстве. Как правильно заполнять. KakPravilno-Sdelat.ru

» Как правильно заполнять

Журнал. Общий журнал работ

УКАЗАНИЯ К ВЕДЕНИЮ ОБЩЕГО ЖУРНАЛА РАБОТ

1. Общий журнал работ является основным первичным производственным документом, отражающим технологическую последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства строительно-монтажных работ. Основное назначение журнала - обеспечение прослеживаемости руководителей, исполнителей и результатов работ, определяющих прочность, устойчивость и надежность здания (сооружения).

2. Общий журнал работ ведется на строительстве (реконструкции) отдельных или группы однотипных, одновременно строящихся зданий (сооружений), расположенных в пределах одной строительной площадки.

3. Общий журнал работ ведет лицо, ответственное за производство работ на объекте (ответственный производитель работ) и заполняет его с первого дня работы на объекте лично или поручает подчиненным инженерно-техническим работникам. Специализированные строительно-монтажные организации ведут специальные журналы работ, которые находятся у ответственных лиц, выполняющих эти работы. По окончании работ специальный журнал передается организации, ответственной за производство работ на объекте (генподрядчику).

4. Титульный лист заполняется до начала строительства организацией, ответственной за производство работ по объекту с участием остальных упомянутых участников строительства (проектной организации, заказчика и пр.).

5. Список инженерно-технического персонала, занятого на строительстве объекта (раздел 1 ), составляет руководитель организации, ответственной за производство работ по объекту. В него включаются инженерно-технические работники этой организации, а также других организаций - исполнителей работ по объекту (субподрядных организаций).

6. В разделе 3 приводится перечень всех актов в календарном порядке.

7. В раздел 4 включаются все работы по частям и элементам зданий и сооружений, подлежащие оценке соответствия. В случае выявления несоответствий приводится их краткая характеристика.

8. Раздел 4 заполняется лицом, ответственным за ведение общего журнала работ, или уполномоченными им инженерно-техническими работниками.

9. Регулярные сведения о производстве работ (с начала и до их завершения), включаемые в раздел 4. являются основной частью журнала.

Эта часть журнала должна содержать сведения о начале и окончании работы и отражать ход ее выполнения. Описание работ должно производиться по конструктивным элементам здания или сооружения с указанием осей, рядов, отметок, этажей, ярусов, секций и помещений, где работы выполнялись. Здесь же должны приводиться краткие сведения о методах производства работ, применяемых материалах, готовых изделиях и конструкциях, испытаниях оборудования, систем, сетей и устройств (опробование вхолостую или под нагрузкой, подача электроэнергии, давления, испытания на прочность и герметичность и др.), отступлениях от рабочих чертежей (с указанием причин) и их согласовании, наличии и выполнении схем операционного контроля качества, исправлениях или переделках выполненных работ. Кроме того, заносится информация о существенных изменениях на стройплощадке, в том числе изменении расположения охранных, защитных и сигнальных ограждений, переносе транспортных и пожарных проездов, прокладке, перекладке и разборке временных инженерных сетей, а также о метеорологических и других особых условиях производства работ.

10. В раздел 5 вносятся замечания лиц (в том числе представителя технадзора), контролирующих производство и безопасность работ в соответствии с предоставленными им правами.

11. Каждая запись в журнале подписывается сделавшим ее лицом.

12. При необходимости иллюстрации записей эскизами, схемами или иными графическими материалами последние подписываются отдельно и вклеиваются в текст или собираются в отдельную папку. В записях в этом случае должно содержаться упоминание о наличии и местонахождении графических материалов.

13. Общий журнал должен быть пронумерован, прошнурован, оформлен всеми подписями на титульном листе и скреплен печатью организации, его выдавшей. При недостатке в журнале места для записей заводится новый журнал работ со следующим номером, о чем делается запись на титульном листе.

14. В ходе строительства журнал работ должен предъявляться представителю технадзора, органа архитектурно-строительного надзора и других контролирующих органов по их требованию.

15. При сдаче законченного строительством объекта в эксплуатацию общий и специальные журналы работ предъявляются принимающей организации (органу) и после приемки объекта передаются на постоянное хранение заказчику (застройщику) или, по его поручению, эксплуатационной организации или пользователю.

16. По разрешению органа архитектурно-строительного надзора допускается ведение журнала в виде электронного документа. При этом должны быть обеспечены надежная защита от несанкционированного доступа, а также идентификация подписей ответственных должностных лиц.

*Примечание– Общий журнал работ составлен в соответствии с приложением Г СНиП 12-01-2004 «Организация строительства»

ФОРМА ОБЩЕГО ЖУРНАЛА РАБОТ

ОБЩИЙ ЖУРНАЛ РАБОТ№_____

по строительству объекта

Ответственный за ведение журнала работ

Организация, ответственная за стройплощадку

(заполняется в случае, если управление стройплощадкой поручено отдельной организации)

Наименование и почтовые реквизиты, телефон

Ответственное должностное лицо по стройплощадке

Застройщик (заказчик) (юридическое или физическое лицо, получившее разрешение на строительство)

Наименование и почтовые реквизиты, телефон

Ответственные представители технического надзора (подлежат регистрации в территориальном органе Госархстройнадзора) (заполняется в случае, если технический надзор ведется сотрудниками застройщика (заказчика):

Орган Госархстройнадзора, курирующий объект

Наименование и почтовые реквизиты

Куратор объекта телефон

Другие исполнители работ по объекту (субподрядные организации) и выполняемые ими работы. Указываются: наименование и почтовые реквизиты, Ф.И.О. руководителей и производителей работ по объекту

Организации, разработавшие проектно-сметную документацию и выполненные ими части проектной документации. Указываются: наименование и почтовые реквизиты, Ф.И.О. руководителя, а также руководителей авторского надзора, если такой надзор на объекте ведется.

Сведения о журнале

В настоящем журнале _________ пронумерованных и прошнурованных страниц. Журнал охватывает период с ______ по ______ (заполняется в случае, если на протяжении строительства велось несколько журналов)

Должность, фамилия, имя, отчество и подпись руководителя организации, выдавшего журнал

Дата выдачи, печать организации

Отметки об изменениях в записях на титульном листе

Общая информация об объекте

Основные показатели строящегося объекта (этажность, количество квартир, площадь, мощность, производительность, вместимость и т.п.) и сметная стоимость на момент начала строительства

по плану (договору) ____________ фактически ____________

Окончание работ (приемка в эксплуатацию):

по плану (договору) ____________ фактически ____________

Утверждающая инстанция и дата утверждения проекта

Список инженерно-технического персонала, занятого на строительстве объекта

Фамилия, имя, отчество, занимаемая должность, участок работ

Для чего нужен общий журнал работ, требования к его заполнению

Данный вид учетной документации представляет собой производственный журнал, фиксирующий ход операций в строительстве, сроки исполнения монтажных работ, качество их выполнения и уполномоченных лиц, а также надзор за ходом процесса.

Журнал #8212; это юридически зарегистрированный документ, поэтому лицо, заполняющее его, несет юридическую ответственность за достоверность внесенных сведений. В случае ЧП поднимаются записи именно этой книги.

Основная цель формирования документа – осуществление контроля за ходом строительно-ремонтных работ. С его помощью ведется учет выполненных работ и списанных материалов. Ведется один журнал на территории одной строительной базы, даже если это будет группа объектов, которые находятся рядом.

Кто и когда его заполняет

Чаще всего документ ведет начальник участка либо прораб. Лицо, которое полностью отвечает за ведение и подлинность записей, указывается на самом первом листе. Документацию начинают вести с первого дня работы.

Всю важную информацию в журнал вносят генподрядчики. Они обязаны фиксировать каждый вид деятельности: монтаж, заливка, укладка и прочее.

Документ может быть затребован во время процесса любыми контролирующими органами. Поэтому он всегда находится в стадии активного заполнения. Журнал имеет унифицированную форму №КС-6. которую утвердили еще в октябре 1997 года в постановлении Госкомстата. Выпускается в формате А4.

Регистрация книги

При наличии контроля за ходом деятельности со стороны госстройнадзора журнал необходимо зарегистрировать. Для этого уполномоченное лицо застройщика примерно за неделю до начала строительства, реконструкции или другой работы (можно и раньше, но не позже) передает его в специализированную надзорную инстанцию.

Если он заканчивается, то в соответствии с п 5 РД 11.05.07 застройщик обязан предоставить в регистрационный отдел надзорной организации второй журнал, помеченный цифрой «2», «3» и т. д.

Контролирующая инстанция ставит свою печать или штамп плюс регистрационные подписи и возвращает документ обратно.

Кем и когда заполняется акт освидетельствования скрытых работ #8212; читайте в этой статье .

Правила и процесс заполнения

Согласно правилам делопроизводства, новый журнал нужно прошить капроновой нитью белого цвета. С обратной стороны на место прошивки наклеивается небольшой листочек прямоугольной формы со следующей надписью: «прошнуровано, пронумеровано и скреплено печатью», количество листов, подпись, печать. Количество листов должно дублироваться в скобках не цифрами, а строчными буквами. Пример: «прошнуровано, пронумеровано и скреплено печатью 46 (сорок шесть) листов»

Листок должен быть наклеен таким образом, чтобы концы ниток проходили под ним и свисали. Печать должна стоять на стыке приклеенного листочка, захватывая как последний лист документа, так и наклеенный лист. Книге присваивается номер. Начало и окончание работ должно сходиться с датами в договоре.

В журнале, начиная с титульного листа, должна содержаться информация следующего характера:

• Название объекта;
• Юридический адрес;
• Фактический адрес местонахождения;
• Заказчик и его персональные данные, наименование компании;
• Уполномоченное лицо заказчика;
• Застройщик и его персональные данные, наименование компании;
• Сведения о разрешительном документе на осуществление строительных действий;
• Генеральный проектировщик и его персональные данные;
• Его уполномоченный представитель;
• Сведения по экспертным заключениям документации;
• Организация, ведущая процесс стройки;
• Лицо, осуществляющее непосредственный надзор за деятельностью;
• Другие организации и лица, официально принимающие участие в процессе;
• Общие сведения об объекте;
• Начало работ;
• Окончание работ;
• Сведения об изменениях на титульном листе.

Заполнение по разделам:

1. В первом разделе нужно вписать весь персонал, занятый в строительстве. Данный раздел заполняет руководитель организации, которая отвечает за строительство или реконструкцию. Сюда должны быть вписаны все технические работники со всех организаций, принимающих участие в строительстве.
2. Второй раздел включает весь список журналов, имеющихся на строительстве. Обычно этот перечень зафиксирован в договоре с заказчиком.
3. Третий раздел – самый главный. В него вносятся сведения по всем выполняемым работам. Время начала и окончания работы и процесс ее исполнения, вплоть до указания этажа, номера помещения и другие точности. Помимо этого, необходимо зафиксировать методы и приемы работы, используемые материалы и даже условия, в которых выполнялась работа. Многие фиксируют количество привезенного и истраченного материала. Записи в журнал вносятся ежедневно. При остановке работ по любой причине нужно вписывать в документ описание причины остановки: отсутствие материала, отсутствие инструментов, технические неполадки и т. д. После каждой записи прораб или начальник должен подписываться.
4. Четвертый раздел содержит информацию о контроле застройщика за процессом стройки, реконструкции или капитального ремонта объекта. Контролирующий орган при проверке вносит в этот раздел замечания и срок исправления. В этот же пункт застройщик внесет свою запись об устранении нарушения сразу после фактического устранения. В том случае, если записи не будет, даже при исправлении недочета надзорный орган может выписать за это штраф.
5. Раздел пятый заполняет только лицо, имеющее специальное удостоверение и осуществляющее контроль на соответствие проекта всем требованиям. Это сведения о строительном контроле лица, выполняющего строительство.
6. Шестой раздел должен содержать промежуточную документацию, то есть перечень всех документов, задействованных на стройке, реконструкции или капитальном ремонте. Это могут быть акты приемки промежуточных работ.
7. Седьмой раздел предназначен для надзорных органов, тех, кто регистрирует журнал.

После завершения строительства и сдачи объекта все книги, в том числе и журнал общих работ, должны быть сданы принимающей стороне, то есть надзорной организации. После проверки и выдачи официального заключения о том, что построенный объект полностью соответствует всем нормативным нормам и требованиям, документ передают застройщику или заказчику, который хранит его у себя.

Журнал можно вести в электронном виде, но только с разрешения надзорной инстанции. При электронном документообороте необходимо обеспечить защиту документации от несанкционированного доступа. Также необходимо провести идентификацию подписей ответственных лиц.

Как узнать задолженность по кредиту

Как начать торговлю одеждой

Как составлять резюме

Как сделать резюме

Учимся заполнять журнал общих работ при строительстве или реконструкции

Share on Facebook Share

Google Plus Share

Журнал общих работ – это первичный производственный документ, в котором отражается технологическая последовательность, условия производства, а также качество и сроки выполнения строительно-монтажных работ. Ведение данного документа позволяет эффективным образом отслеживать деятельность руководителей, исполнителей и результаты их работ, от которых напрямую зависят надежность, прочность и устойчивость получившейся конструкции.

Заполнять журнал общих работ в обязательном порядке необходимо на строительстве или реконструкции отдельных, или нескольких одновременно строящихся сооружений (в пределах одной строительной площадки). Ведет журнал, начиная с первого дня работы, лицо, которое ответственно за производство работ на данном объекте.

Быстрая навигация по статье

Титульный лист

Заполнение титульного листа журнала общих работ осуществляется до начала строительства на основании документов подрядной строительной организации, реквизитов проектной организации и компании-заказчика. Здесь обязательно следует указать:

• Название строительного объекта, адрес его местонахождения.
• Персональные данные лица, ответственного за ведение журнала.
• Персональные данные главного инженера проектной организации.
• Полное наименование компании-заказчика, ФИО и должность руководителя.
• Даты начала и окончания работ.
• Основные показатели объекта и стоимость работ.

Заполнение разделов

Для заполнения журнала необходимо:

• В разделе №1 указать персональные данные работников, занятых на строительстве объекта.
• В разделе №2 привести перечень всех актов промежуточной приемки работ (в календарном порядке).
• В разделе №3 перечислить все работы, подлежащие контролю и оценке.
• В разделе №4 указать список специальных журналов работ, заполняемых при строительстве объекта.
• В разделе №5 подробно отразить ход выполнения работ, даты их начала и окончания.
• В разделе №6 указать замечания органов, контролирующих строительство объекта.

Заполненный журнал необходимо заверить печатью подрядной строительной организации, подписями представителей компании-заказчика и проектной организации. После этого документ передается на постоянное хранение заказчику.

Поделитесь этой статьёй с друзьями в соц. сетях:

Источники: http://snipov.net/c_4646_snip_109938.html, http://znaydelo.ru/document/journal/obshhih-rabot.html, http://podskazchik.com/zapolnenie-zhurnala-obshhikh-rabot/

Комментариев пока нет!

kak-sdelatpravilno.ru

Правильно заполнять журнал работ. Как правильно заполнять. KakPravilno-Sdelat.ru

» Как правильно заполнять

Общий журнал работ (форма № КС-6)

Общий журнал работ (форма № КС-6) – применяется для учета выполнения строительно-монтажных работ.

Является основным первичным документом, отражающим технологическую последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства строительно-монтажных работ.

Код по форме ОКУД 0336001.

Общий журнал работ ведется на строительстве (при реконструкции, расширении) отдельных или группы однотипных, одновременно строящихся зданий (сооружений), расположенных в пределах одной строительной площадки.

Общий журнал работ ведется производителем работ (старшим производителем работ, руководителем смены), ответственным за строительство здания или сооружения. В специализированных строительно-монтажных организациях ведется специальный журнал работ, который находится у ответственных лиц, выполняющих эти работы. По окончании работ специальный журнал должен передаваться генеральной подрядной строительной организации.

Правила заполнения общего журнала работ (форма № КС-6)

Общий журнал работ (форма КС-6) должен быть пронумерован, прошнурован, оформлен всеми подписями на титульном листе и скреплен печатью строительной организации, его выдавшей.

Титульный лист журнала заполняется до начала строительства генеральной подрядной строительной организацией с участием проектной организации и заказчика. Стоимость работ указывается в договорных ценах. Список инженерно-технического персонала, занятого на строительстве объекта (раздел 1 ), составляет руководитель генподрядной строительной организации.

В разделе 2 приводится перечень всех актов в календарном порядке.

В раздел 3 включаются все работы по частям и элементам зданий и сооружений, качество выполнения которых контролируется и подлежит оценке.

Раздел 4 заполняется работником, ответственным за ведение общего журнала работ.

Регулярные сведения о производстве работ с начала и до их завершения, включаемые в раздел 5. являются основной частью журнала. Эта часть журнала должна содержать сведения о начале и окончании работы и отражать ход ее выполнения.

Описание работ должно производиться по конструктивным элементам здания или сооружения с указанием осей, рядов, отметок, этажей, ярусов, секций и помещений, где выполнялись работы. Здесь же должны приводиться краткие сведения о методах производства работ, применяемых материалах, готовых изделиях и конструкциях, вынужденных простоях строительных машин (с указанием принятых мер), испытаниях оборудования, систем, сетей и устройств (опробование вхолостую или под нагрузкой, подаче электроэнергии, испытания на прочность и герметичность и др.), отступлениях от рабочих чертежей (с указанием причин) и их согласовании, изменении расположения охранных, защитных и сигнальных ограждений, переносе транспортных и пожарных проездов, прокладке, перекладке и разборке временных инженерных сетей, наличии и выполнении схем операционного контроля качества, исправлениях или переделках выполненных работ (с указанием виновных, а также о метеорологических и других особых условиях производства работ).

В раздел 6 вносится замечание работников, контролирующих производство и безопасность работ в соответствии с предоставленными им правами, а также уполномоченных представителей проектной организации или ее авторского надзора.

При сдаче законченного строительством объекта в эксплуатацию общий и специальный журналы работ предъявляются рабочей комиссии и после приемки объекта передаются на постоянное хранение заказчику или по поручению заказчика эксплуатационной организации.

Журнал производства работ

Получив от Мосжилинспекции решение о согласовании перепланировки по проекту, собственник также становится обладателем небольшой книжечки, озаглавленной как журнал ремонтно-строительных работ (или журнал производства работ ).

Согласно московскому жилищному законодательству . данный журнал (в заполненном виде) является одним из документов, необходимых для подачи заявления на оформление акта о завершенной перепланировке (п. 2.12.4 Приложения 2 ППМ 508 в редакции 840). Он также понадобится для предъявления комиссии жилищной инспекции в ходе приемки выполненных работ.

Пример акта о завершенном переустройстве:

Требования к ведению журнала производства работ (равно как и составлению актов на скрытые работы ) распространяются только на мероприятия по планируемой перепланировке, включенные в п. 2 и 3 Приложения 1 ППМ №508 в редакции 840.

Что же касается перепланировок, не включенных в п. 2 и 3, а также самовольных перепланировок . согласуемых на основании технического заключения об их допустимости и безопасности . то в этих случаях вести журнал и оформлять скрытые работы не потребуется.

Что же собой представляет журнал производства работ, и как его правильно заполнять? Исчерпывающий ответ на этот вопрос содержит Приложение 4 ППМ 508 в ред. 840. Кроме того, указания по оформлению журнала перечисляются в нем самом, на 3-й и 4-й страницах.

Во-первых. здесь следует отмечать сроки и содержание работ по перепланировке квартиры или нежилого помещения в соответствии с утвержденной проектной документацией, а также с нормами и правилами и указаниями Мосжилинспекции. Это делается в разделе Краткое описание и условия производства работ , который является основной частью журнала. Также здесь отмечают, какие материалы используются (и сколько), какие конструкции затрагиваются, и т.д.

Во-вторых, в журнале производства работ отмечается состав и последовательность актов на скрытые работы. Кроме того, на соответствующей странице, приводятся фамилии сотрудников ремонтной организации и представителей проектного бюро . ответственных за перепланировку квартиры.

На листе особые отметки записываются аварии и несчастные случаи, если они происходят.

Журнал производства работ образец:

И, наконец, в разделе записи авторского надзора отмечается соответствие проведенных работ разработанному проекту. В случае отсутствия авторского надзора это делает жилищная инспекция. В случае выявления нарушений, сотрудник МЖИ выдает предписание исправить их, о чем ставится пометка в вашем журнале строительных работ.

Заполнять журнал производства работ должен ответственный за проведение ремонта (прораб) или бригадиры, если работы ведутся посменно. По их завершении все заполненные листы журнала ремонтно-строительных работ проштамповываются и подписываются представителями подрядчика и авторского надзора. На титульный лист при сдаче журнала ставится печать окружного отделения Мосжилинспекции.

Пример заполнения журнала производства работ:

(с печатями авторского надзора и подписями ответственных лиц)

Внимание! При необходимости заполнения журнала производства работ, а также оформления актов на скрытые работы, наша компания может оказать содействие в проведении технического надзора (имеется партнер с допуском СРО в строительстве и ремонте!

Журнал производства работ

При получении в Мосжилинспекции разрешения на перепланировку с затрагиванием несущих конструкций, собственнику также выдается журнал производства работ. Этот документ отражает сроки и последовательность всех мероприятий в процессе проведения ремонта и перепланировки квартиры.

Ведение данного журнала - это обязанность лица, ответственного за проведение работ, или бригадиров. Но заполнять журнал ремонтных работ имеет право не всякая бригада, а только представители компании, которая имеет допуск СРО в строительстве (то же касается и права оформлять акты на скрытые работы по усилению проемов или укладке гидроизоляции ).

Общие требования по заполнению журнала производства работ содержатся в Приложении 4 Постановления правительства Москвы № 508 в редакции 840. Рассмотрим подробнее, из чего состоит данный документ.

Пример заполнения журнала работ

Титульный лист журнала производства работ имеет установленную форму, он содержит штамп окружной жилищной инспекции, адрес квартиры и подписывается заказчиком.

На листе общих данных приводится перечень согласованных мероприятий в соответствии с распоряжением Мосжилинспекции, которое дает разрешение на проведение перепланировки.

В основной части журнала ( описание и условия производства работ ) необходимо поэтапно заносить в таблицу все проводимые операции с указанием дат их начала и окончания. Это делается подробно, не стоит пропускать даже самые незначительные детали. При описании работ следует указывать затрагиваемые конструктивные элементы.

Например вот так:04.05. – Завоз стройматериалов.06.05. – Начало работ по демонтажу стены ванной.09.05. – Окончание работ по демонтажу стены ванной. и.т.д.

Важно помнить, что список инженерно-технических мероприятий не должен иметь расхождений с разрешением на перепланировку. Все работы должны быть закончены не позднее срока, оговоренного в разрешении, при этом они должны соответствовать действующим нормативам.

В журнале производства работ также перечисляются используемые стройматериалы, указывается их количество и расход. На отдельном листе записываются фамилии и должности ответственных лиц, а также количество и профессии занятых на объекте рабочих.

Если проводилась гидроизоляция пола или устраивался проем в несущей стене, необходимо будет оформить и приложить соответствующие акты освидетельствования скрытых работ с подписями подрядчика и проектной организации. При отсутствии актов на скрытые работы комиссия Мосжилинспекции будет вправе потребовать выборочного вскрытия в нужных местах для проверки.

В графе «особые отметки»документируются аварии и несчастные случаи, а также нарушения строительных и санитарных норм и правил. Любые отступления от чертежей необходимо записывать в журнал и обязательно согласовывать.

Согласно обязательствам по договору авторского надзора, организация, ответственная за разработку проекта перепланировки, отмечает соответствие выполненных работ проектной документации.

По завершении ремонта, журнал подписывается собственником квартиры, представителями подрядчика, управляющей компании дома и автором проекта перепланировки, который осуществляет авторский надзор.

Затем собственник или его представитель обращается в Мосжилинспекцию за оформлением акта о завершенной перепланировке. Для этого, помимо самого журнала, необходимо подать заявление, а также договор подряда, договор авторского надзора и допуск СРО подрядчика.

Готовый ремонт предъявляется приемочной комиссии, которая проверяет соответствие произошедших изменений согласованной проектной документации и выборочно проверяет скрытые работы. Если перепланировка в итоге будет принята, то позже БТИ, после проведения обмеров, выдаст владельцу новый кадастровый паспорт в черных линиях .

Бланк журнала производства работ

образец незаполненного журнала

Источники: http://naar.ru/blanks/obschiy-jurnal-rabot-forma-ks-6/, http://apb1.ru/zhurnal-remontno-stroitelnyh-rabot.html, http://www.mrez.ru/zhurnal-proizvodstva-rabot.html

Комментариев пока нет!

kak-sdelatpravilno.ru

---

Смотрите также

• 
  Мое дело журнал
• 
  Чипстоун живой журнал
• 
  Профиль википедия журнал
• 
  Журнал росэнергоатом архив
• 
  Журнал профиль википедия
• 
  Журнал инъектирования трещин
• 
  Журнал игромания википедия
• 
  Живой журнал spydell
• 
  Известия пгупс журнал
• 
  Игромания журнал википедия
• 
  Ежедневник бортовой журнал