аренда квартир без посредников. Живой журнал сдам квартиру
| ||
zhilploshchad.livejournal.com
Сдам сниму квартиру в Петербурге
(Свежие записи) (Архив) (Друзья) (Личная информация) (Аренда 24 часа в сутки) Navigate: (Previous 10 Entries)
июн. 20, 2018
12:04 pm - Рынок складской недвижимости стабилен, прогноз на вторую половину года - оптимистичный
Рынок складской недвижимости стабилен, прогноз на вторую половину года - оптимистичный
июн. 3, 2013
02:36 pm - Сдаётся комната на Тургенева СПб
Комната-студия в 3х комнатной квартире на площади Тургенева сдаётся на срок с 1 по 16 июля 2013г - 5000р. для 2х персон. Тихий двор,парадная под ключ/ есть Wi-Fi. Предоплата 100%По всем вопросам прибывания и бронирования: моб. +7 981-883-63-86 Ольга
ноя. 5, 2012
01:47 pm - Сниму квартиру...
Срочно! Девушка (гр. РФ.) снимет 1-комнатную квартиру в Москве, пожелания: в новом доме (желательно), мебилированную, уютную, с хорошим ремонтом на длительный срок. Рассматривает районы : м. Академическая; м. Профсоюзная; м. Новые Черемушки.
Звоните : 8(926)267-27-99, Вероника. [email protected]
ноя. 19, 2015
10:01 am - Сдаётся квартира в Калининском районе
Подруга попросила помочь.
Хочет до Нового года сдать квартиру в Питере. Квартира двухкомнатная, но сдавать будут только одну - большую комнату с балконом.
Диспозиция такова: Комната 18 кв.м. балкон, 3 этаж,кухня - 9 кв.м., сан.узел раздельный, стиральная машинка, телевизор, wifi (интерзет), стенка, диван-кресло.В квартире жили престарелые родители, которые скончались один за другим в течении двух лет, поэтому в принципе нужен кое-какой ремонт. Обсуждаемо, с естественным понижением арендной платы.
Изначально, планировала за 15000+электричество, но если помогут с ремонтом, то на оговоренное с обеих сторон время - 10000+электричество. Планирует сдавать как минимум 5 лет. Сама живет в собственном доме в Вырице.
Да, квартира в районе Пискарёвки.
сент. 30, 2015
01:20 am - Сдаем 1комн.кв на длительный срок
Сдаем однокомнатную квартиру в отличном состоянии на длительный срок! 15 тыс.руб + КУ. Расположена в г.Коммунар, Гатчинского района ЛО.
Общая площадь квартиры 41 кв.м. Большая кухня - 11 кв.м., застекленная лоджия. 8 этаж с видом на реку Ижору. Есть все необходимое для жизни – стиральная машина, холодильник, плита, мебель, интернет . Квартира в новом доме (2009г постройки)
Еще из плюсов: воздух заметно чище, чем в СПб. Подходит для семей с маленькими детьми.Из минусов: пол-лоджии, к сожалению, уже используется как кладовка. А также в комнате стоит старый книжный шкаф с нашими книгами.Некурящей семье без кошек! (зато можно с маленькими детьми, бабушками, дедушками, собаками, крокодилами и т.д.)
сент. 17, 2015
10:30 am - Сдается комната в 2ккв. Купчино
Сдал
авг. 17, 2015
06:09 pm - сдаю 1 к ква
БЕЗ КОМИССИЙ!! НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА!!
сдаю 1-к ква..на длительный срок..
метро Удельная, Пионерская,
3-5 мин.маршруткой, 15 пешком..
удобное маршруточное сообщение, электричка..
дом новый, консьержи, красивый двор и всякое такое,
аптеки, пятёрочки, прочие инфра и ультра структуры..
холодильник, плита, стиралка, интернет, минимум мебели..
тихо, уютно, спокойно, высоко (16), есть балкон, очень красиво из окна..
20000+ку
кошки и дети под некоторым сомнением..
89516848390









июл. 31, 2015
06:06 pm - сдаю 1 к ква
сдаётся 1-к ква..
на длительный срок..
метро Удельная, Пионерская,
3-5 мин.маршруткой, 15 пешком..
удобное маршруточное сообщение, электричка..
дом новый, консьержи, красивый двор и всякое такое,
аптеки, пятёрочки, прочие инфра и ультра структуры..
холодильник, плита, стиралка, интернет, минимум мебели..
тихо, спокойно,высоко, очень красиво из окна..
25000+ку, залог..
желательно кто-то один..
кошки и дети под некоторым сомнением..
без комиссий, не агент..
смотреть можно с 10 августа, вьехать 30 августа
апр. 14, 2015
10:55 am - Сдаю комнату в Купчино
Сдал
дек. 15, 2013
11:16 pm - СДАЮ КОМНАТУ ПОСУТОЧНО на период с 27 декабря по 10 января. 1000р./сутки.
м.Пионерская 10 минут пешком. В комнате два спальных места(можно сделать одно двуспальное), большой шкаф. В Вашем распоряжении: кухня, ванная, раздельный сан.узел, холодильник, стир.маш., утюг, фен, интернет WiFi бесплатно, постельное белье, полотенца, посуда и, конечно, дружественная атмосфера! Рядом магазины, сбербанк, кафе, рестораны. Можно с детьми. 8 950 048 12 36




Navigate: (Previous 10 Entries)
arenda24.livejournal.com
Почему сдавать квартиру в Москве невыгодно

Съехали арендаторы. Те самые, на которых год назад я плевалась ядом из-за того, что они пытались скрыть скорое появление в моей квартире младенца. Вы все тогда на тысячу комментариев убеждали меня, что я мерзкая тварь, раз хочу их выгнать, а с квартирой всё будет в полном порядке. И вот звонок: «Мы съезжаем, малыш начал ходить, места нам маловато». Хотелось орать что-то вроде «Я же вам говорила!», но я промолчала и поехала принимать квартиру. А там кошмар.
Абсолютно все, о чём я тогда писала в посте – случилось. На светлом паркете в прихожей отчетливые следы от коляски. На белых обоях отпечатки детских ручек, которые, старательно, арендаторы пытались замыть, от чего получилось ещё хуже. Нет, мелкий не пачкал ладошки в краске, он всего лишь опирался на стены потными ладошками, пытаясь ходить. Что произошло с балконной дверью, я до сих пор не знаю – одну панель там поменяли, а целую дверь не стали, но явно пытались что-то там скрыть – шершавые белесые пятна на двери и подоконнике, как вам?
Акриловая ванная сразу отправилась на помойку, невозможно поставить детскую ванночку так, чтобы не испортить акрил. Повсюду мелкие пятна: зелёнка, краска, вот тут катали по паркету машинку, а здесь – ребёнок добрался до папиной ручки. Молчу о холодильнике, с которого не смогли содрать наклейки, о кухне – одна полка разбухла от влаги (стерилизатор?). Единственное, что осталось живо это диван – на него они догадались положить сверху матрас.
Короче, семьи с детьми для неподготовленной квартиры – абсолютное зло.Да и вообще сдавать квартиру в Москве не выгодно. Почему?
Был у меня коллега по работе из Ставропольского края. Всё говорил, что приехал награбленное москвичами у провинции отбирать и жениться. На девочек заглядывался непременно очень красивых, сам при этом сам выглядел как типичный мужчина 30-40 лет. Когда квартиру искал, под каждым объявлением дороже 20к в месяц оставлял комментарий «проклятые лендлорды». При этом претендовал не меньше чем на косметический ремонт и отсутствие бабушкиного ковра. С детства, говорит, у меня на них аллергия, спать не мог, оленя с ковра боялся. Москвича он представлял себе так: он уже живёт в собственной квартире, а тут, бац, от бабушки падает еще одна на Арбате с отличным ремонтом и всё. Как в лотерею выиграть. Можно теперь всю жизнь ничего не делать. Сдавать. В потолок поплевывать.
Тем временем тот самый лендлорд стоит на пороге внезапно свалившегося на него счастья где – то там, в Новогиреево/Бутово/Отрадном, и думает — и что, блядь, мне с этим делать? Продать жалко, дочь подрастает, ей где-то жить надо. А сдавать… Ремонт косметический был пару раз со временем постройки панельки: на кривых стенах пять слоёв обоев, нижний — газета советских времен. На полу линолиум или мертвый стершийся прогнивший паркет. В ванной муниципальная плитка, на кухне — гарнитур из фильмов времен СССР, только там она всё ещё модная и новая, а тут разваливающиеся останки.
Можно было бы заселить таджиков штук пять, но соседи, участковый и геморой. А приличные люди сюда не заедут, только если бесплатно. Значит надо делать ремонт! В однокомнатной квартире капитальный ремонт с самыми простыми материалами обойдется минимум в 600-700к. Без мебели! Без техники! И конечно без кухни! Допустим, он всё своё старье туда стянет и хотя бы на это не потратится, но где взять шестьсот тысяч разом? И бредет москвич в банк. За кредитом. Чтобы потом сдавать квартиру за 30к в месяц и отбивать этот ремонт года три.
Через три года (если еще повезет) квартиранты обычно съезжают, оставляя после себя разруху, не покрываемую никакими залогами. Только лендлорд жировать собрался, а тут, нате вам, снова выбор: ремонт или таджики. И лендлорд ищет в этот раз 300к, чтобы привести хотя бы базово всё это великолепие в порядок. Отбивать их он будет минимум год.
С такой вот нехитрой раскладкой по ценам не сложно прикинуть, что в какой-то момент лендлорд чувствует себя лохом — заработать на квартирке не получается. «А в интернете писали…» — думает он и строчит объявление: Сдам квартиру. Русская семейная пара. БЕЗ детей. БЕЗ животных. Чистоплотные. БЕЗ вредных привычек. Но это ему, конечно же, не поможет, квартиру непременно засрут. И снова и снова и снова и так всю жизнь — он подсчитывает жалкие копейки «навара» и матерится сквозь зубы.
Потому что бабушкину квартиру прибыльно сдавать разве что на Арбате. А все остальное — тлен, брен, не выгодно и копейки.Хотя случаются и интересные истории с арендаторами. Но это скорее исключение.
ОТКРОВЕННЫЕ ИСТОРИИ в TELEGRAMДРУЖИТЬ БЛОГАМИ / FB / VK
cosharel.livejournal.com
Аренда жилья in journals and communities LJ
mosrealt MosRealt-сообщество June 28 2018, 06:12 Все о недвижимости Москвы и Подмосковья, аренда жилья
arenda_moscow Аренда недвижимости в Москве и Подмосковье June 28 2018, 06:08 Аренда квартир, комнат, коммерческой недвижимости в Москве!
jilploshad jilploshad - сообщество о недвижимости. June 20 2018, 05:35
renta_room Аренда комнат в Москве June 12 2018, 00:44 Аренда комнат - Реальные комнаты в аренду за реальные цены
my_msk Как снять квартиру в Москве June 6 2018, 14:14 Аренда квартир от А до Я все только самое лучшее
mskarenda mskarenda - квартиры без посредников June 6 2018, 14:12 MSKarenda - место, где встречаются собственники и арендаторы
livebase Живая база June 6 2018, 13:44 аренда квартир, снять квартиру, живая база
property_bg June 6 2018, 09:18 недвижимость
net_doma April 26 2018, 16:14 поиск жилья для гомосексуалов
arenda_piter АРЕНДА ПИТЕР April 22 2018, 17:24 Аренда недвижимости в Питере,коммерческая и загородная недвижимость
sosed_kiev_ua February 16 2018, 13:39 Поиск людей для совместного съема жилья
kvartira_moscow December 25 2017, 14:12 Недвижимость, квартиры, купить, продать, сдать, сдаю, снимаю, продаю объявления и интересные статьи.
agentessa_ru December 25 2017, 12:37 статьи о недвижимости, руководство для пользователя, снять сдаю покупаю продаю квартиру
sdamkvartiru December 25 2017, 09:33
norealtor с посредниками на БЕЗ КОМИССИИ December 25 2017, 09:27
ponaexali_msk Понаехали November 8 2017, 09:52
rurent RuRent - аренда недвижимости в России November 6 2017, 01:04 Снять или сдать квартиру, комнату, офис или склад. Аренда недвижимости в России.
biz_companion August 17 2017, 22:05 Торговля/Продажи, Туризм/Гостиничное дело
my_catalogue Каталог ЖЖ сообществ July 3 2017, 18:09 Систематизированный каталог в основном русскоязычных ЖЖ сообществ
arenda_moskvi АРЕНДА В МОСКВЕ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! June 24 2017, 23:21 Арендовать жилье, комнату, место, подселиться, снять/сдать место, комнату в Москве без посредников.
spbkvartira December 21 2016, 10:43
mskrealty June 11 2016, 12:24
msk4u June 11 2016, 09:06 Обсуждение аренды квартир в Москве.
thebestrenta April 10 2016, 20:25 Аренда квартир от А до Я - все самое лучшее
realty_online April 4 2016, 12:26 Недвижимость Москвы ONLINE в режиме реального времени
nedvi_j_imost Помощь в купле, продаже жилья в Москве April 4 2016, 12:24 Помошь с недвижимостью!!! Купля, Продажа, Альтернатива, Аренда, и т.д. Риэлторы Вам сюда! <<<
indorr dorr.ru | Аренда квартир | Москва | Квартиры в Москве | Сниму | Сдам | Снять | Сдать | April 4 2016, 12:21 DORR.RU |Аренда квартир|сдать|снять|сниму|сдам|квартиру|в москве|москва|недвижимость
myrent January 24 2016, 20:18 Аренда жилья, снять или сдать квартиру
dorrealty dorr.ru | Аренда квартир | сниму квартиру в Москве | сдать | снять | Москва September 10 2015, 18:23 Аренда: квартир | комнат | студий | в Москве | Сдать | Снять | Москва
rusflat July 10 2015, 16:02
vladik_piter Владивосток - Петербургъ May 28 2015, 02:56 ВЛАДИВОСТОК - САНКТ-ПЕТЕРБУРГ: путешествие,переезд,бизнес,другое
zhilkontora_1 May 11 2015, 15:25 аренда жилья для своих
nedv_lip October 25 2014, 18:40 Аренда, купля-продажа недвижимости в Липецкой области и г. Липецке. Цены, контакты, статьи и др.
iway_travel September 10 2014, 10:03 Самые лучшие предложения и горящие туры от Iway Travel
real_estate_4u Все о недвижимости September 10 2014, 09:37 Предложения о покупке и аренде недвижимости Москва, Подмосковья, СНГ, зарубежная недвижимость
bestrenral Аренда всех комнат в Москве до 10000 August 6 2014, 14:52 Все лучшие предложения по аренде квартир
pid_odnym_dahom Під одним дахом December 21 2012, 10:02 Спільнота шукачів та власників житла у Києві.
arenda33m2 June 12 2012, 12:56 Объявления об аренде жилья в Москве и Помосковье.
ul_msk Ульяновск-Москва January 24 2012, 18:05 Жизнь симбирян в Москве
bali_houses January 9 2012, 14:31 остров Бали, аренда жилья: домов, вилл
xata_xa аренда жилья в Харькове August 19 2011, 07:53 аренда жилья в харькове
real_estate_bg May 24 2011, 11:55 Организация коллективных экскурсий для осмотра недвижимости в Болгарии
mechty_o_dome December 6 2010, 23:38 О решении жилищных проблем. Как купить квартиру или построить дом. И каким должен быть дом мечты.
arenda_flatspb November 21 2010, 23:15 Аренда квартир и комнат в Санкт-Петербурге.Продажа,покупка ,аренда жилой,коммерч-й,загородной недвиж
kuzminki_live Жить в Кузьминках: как? November 10 2010, 09:45 Жизнь в районе Кузьминки г. Москвы
realty_kiev March 23 2010, 12:44 Недвижимость Киева, аренда, продажа, ипотека, аналитика
www.livejournal.com
О гадких квартирных хозяевах - ЧЕСТНЫЕ ИСТОРИИ О МУЖЧИНАХ И ЖИЗНИ

Когда я только начинала сдавать квартиру, то объявление писала так: «однокомнатная квартирка ищет хороших арендаторов». Всё. Больше никаких требований, а «собеседование» выглядело так: да, можем разбить залог, да, пусть приезжает мама с Урала, да, вы можете повесить свои восемьдесят картин — сдано! Какое-то время на арендаторов мне даже везло, но недолго.
К примеру, лучшими жильцами стала пара лесбиянок: их было не слышно и не видно, деньги поступали вовремя, а моя мама, которая живет в соседней квартире, верила, что они просто подружки. Только местный сисадмин принес сплетню: как-то он отремонтировал им компьютер и потом вдохновенно рассказывал мне: «НИКОГДА НИ У КОГО НЕ ВИДЕЛ СТОЛЬКО ЖЕСТКОГО ПОРНО!». И ладно, на полную громкость они все равно его не включали.
Потом ко мне заехала новая пара. Потом она выехала, разбив раковину, выкрутив все лампочки, оторвав карнизы и отказавшись оплачивать счетчики — они, мол, были в отпуске, так что воду, видно, лили мыши, чтобы помыться. Съехали они, предупредив за неделю. Что, мы договаривались предупредить за месяц? Ха.
Следующие арендаторы честно спросили: «Мы у метро взяли котенка, можно оставить?» Неплохие ребята, честные. Но недалекие. Они, видимо, верили, что воняет в квартире от соседей. Когда они съехали, я проползла всю квартиру на животе со специальным фонариком, пытаясь понять: куда еще этот пушистый гад нассал? Чтобы удалить запах, ушло три недели.
Последние арендодатели в первый день жизни в новой квартире зачали ребенка. Так усердно, что погнули металлическое основание дивана-кровати. Малыш вышел в родителей — сильный и шустрый, но бестолковый, как все нормальные малыши — поэтому, появившись на свет, он разнес квартиру до уровня «нужен ремонт».
Арендаторов было много. Всех объединяла одна черта: «Не свое — не жалко», но, реализуя этот завет, каждый изобретал что-нибудь новенькое, эдакое, чтобы арендодатель после их съезда разинул рот. Я перестала верить в людей. Теперь в договоре прописано все: оплата генеральной уборки, — кто может проживать в квартире, — штраф за просрочку оплаты, — штраф за съезд раньше срока («ой, мы два месяца пожили и обстоятельства изменились» — так тоже бывает), — полная опись имущества и его состояния включая детализированные фотографии — проверка хозяйкой раз в месяц (конечно, мне будет лень). Договор запрещает курить в этой квартире. Заводить животных. Сверлить дыры. Запрещает рожать и растить детей (зачать запретить не смогла). А объявление о сдаче — это торжество шовинизма: только русские, только семейная пара, только без детей и животных. Желательно пусть он будет полярником в пятилетней экспедиции на Северный Полюс, а она, пока муж не вернулся, тусует у мамы. В общем, такое объявление, под которым обычно собирается сотня комментариев: «Лендлорды ох@ели!».
Но сами ведь виноваты. Сами. Так-то я милая девочка.Впрочем, среди хозяев тоже попадаются такие фееричные типы, что не знаешь, плакать или смеяться.
ОТКРОВЕННЫЕ ИСТОРИИ в TELEGRAMДРУЖИТЬ БЛОГАМИ / FB / VK
cosharel.livejournal.com
Аренда квартир без посредников in journals and communities LJ
mosrealt MosRealt-сообщество June 28 2018, 06:12 Все о недвижимости Москвы и Подмосковья, аренда жилья
arenda_moscow Аренда недвижимости в Москве и Подмосковье June 28 2018, 06:08 Аренда квартир, комнат, коммерческой недвижимости в Москве!
jilploshad jilploshad - сообщество о недвижимости. June 20 2018, 05:35
renta_room Аренда комнат в Москве June 12 2018, 00:44 Аренда комнат - Реальные комнаты в аренду за реальные цены
my_msk Как снять квартиру в Москве June 6 2018, 14:14 Аренда квартир от А до Я все только самое лучшее
mskarenda mskarenda - квартиры без посредников June 6 2018, 14:12 MSKarenda - место, где встречаются собственники и арендаторы
livebase Живая база June 6 2018, 13:44 аренда квартир, снять квартиру, живая база
property_bg June 6 2018, 09:18 недвижимость
kvartira_moscow December 25 2017, 14:12 Недвижимость, квартиры, купить, продать, сдать, сдаю, снимаю, продаю объявления и интересные статьи.
agentessa_ru December 25 2017, 12:37 статьи о недвижимости, руководство для пользователя, снять сдаю покупаю продаю квартиру
sdamkvartiru December 25 2017, 09:33
norealtor с посредниками на БЕЗ КОМИССИИ December 25 2017, 09:27
ponaexali_msk Понаехали November 8 2017, 09:52
rurent RuRent - аренда недвижимости в России November 6 2017, 01:04 Снять или сдать квартиру, комнату, офис или склад. Аренда недвижимости в России.
arenda_moskvi АРЕНДА В МОСКВЕ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! June 24 2017, 23:21 Арендовать жилье, комнату, место, подселиться, снять/сдать место, комнату в Москве без посредников.
spbkvartira December 21 2016, 10:43
ru_photostuff October 9 2016, 16:08 реквизит и интерьеры для фото-, видео-, кино-съёмки
mskrealty June 11 2016, 12:24
msk4u June 11 2016, 09:06 Обсуждение аренды квартир в Москве.
thebestrenta April 10 2016, 20:25 Аренда квартир от А до Я - все самое лучшее
realty_online April 4 2016, 12:26 Недвижимость Москвы ONLINE в режиме реального времени
nedvi_j_imost Помощь в купле, продаже жилья в Москве April 4 2016, 12:24 Помошь с недвижимостью!!! Купля, Продажа, Альтернатива, Аренда, и т.д. Риэлторы Вам сюда! <<<
indorr dorr.ru | Аренда квартир | Москва | Квартиры в Москве | Сниму | Сдам | Снять | Сдать | April 4 2016, 12:21 DORR.RU |Аренда квартир|сдать|снять|сниму|сдам|квартиру|в москве|москва|недвижимость
myrent January 24 2016, 20:18 Аренда жилья, снять или сдать квартиру
rusflat July 10 2015, 16:02
nedv_lip October 25 2014, 18:40 Аренда, купля-продажа недвижимости в Липецкой области и г. Липецке. Цены, контакты, статьи и др.
bestrenral Аренда всех комнат в Москве до 10000 August 6 2014, 14:52 Все лучшие предложения по аренде квартир
real_estate_bg May 24 2011, 11:55 Организация коллективных экскурсий для осмотра недвижимости в Болгарии
realty_kiev March 23 2010, 12:44 Недвижимость Киева, аренда, продажа, ипотека, аналитика
www.livejournal.com
| ||||||||||||
moscow-kvartira.livejournal.com


























